Giby: Roboty dodatkowe do zamówienia Przebudowa budynku Nadleśnictwa Głęboki Bród wraz z częściowym utwardzeniem działki nr ewid. gr. 426/12, Głęboki Bród 4, 16-506 Giby, powiat sejneński, województwo podlaskie
Numer ogłoszenia: 360696 - 2015; data zamieszczenia: 31.12.2015
OGŁOSZENIE O ZAMIARZE ZAWARCIA UMOWY - Roboty budowlane

SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY

I. 1) NAZWA I ADRES: Państwowe Gospodarstwo Leśne Lasy Państwowe reprezentujące Skarb Państwa Nadleśnictwo Głęboki Bród, Głęboki Bród 4, 16-506 Giby, woj. podlaskie, tel. 087 5165203, 5165231, faks 087 5165203, 5165231 , strona internetowa http://bip.lasy.gov.pl/pl/bip/dg/rdlp_bialystok/nadl_gleboki_brod/zamowienia_publiczne

I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO: Inny: PGLLP nie posiadające osobowości prawnej.

SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

II.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego: Roboty dodatkowe do zamówienia Przebudowa budynku Nadleśnictwa Głęboki Bród wraz z częściowym utwardzeniem działki nr ewid. gr. 426/12, Głęboki Bród 4, 16-506 Giby, powiat sejneński, województwo podlaskie.

II.2) Rodzaj zamówienia: Roboty budowlane.

II.3) Określenie przedmiotu oraz wielkości lub zakresu zamówienia: a) rozbiórka warstwy wyrównującej z betonu pod posadzki wraz z izolacją z płyty pilśniowej porowatej oraz wykonanie nowej warstwy betonowej pod posadzki wraz z izolacją przeciwwilgociową uzasadnienie: w trakcie wykonawstwa prac (po wyburzeniu ściany działowej) stwierdzono różnicę poziomów obecnie funkcjonującej części biura oraz części budynku przystosowywaną do pełnienia funkcji. Różnica ta nie była możliwa do przewidzenia z uwagi na istniejącą ścianę. b) skucie częściowe tynków i wykonanie nowych tynków ścian i stropów pomieszczeń mających na celu wyrównanie krzywizn ścian i stropów uzasadnienie: w trakcie wykonawstwa prac, wskutek zaistniałych niesprzyjających warunków atmosferycznych (nadmierna wilgoć i niska temperatura) oraz prac budowlanych (wiercenia), część tynków zaczęła odstawać i kruszyć się. Stwierdzono powstanie ubytków oraz powstanie krzywizn. Roboty te nie były możliwe do przewidzenia z uwagi na zaistniałe okoliczności. c) wykonanie utwardzenia ciągów komunikacyjnych na styku zaprojektowanych z dowiązaniem z nawierzchnią drogi istniejącej asfaltowej uzasadnienie: w trakcie wykonawstwa prac stwierdzono niezawinione naruszenie struktury ciągu komunikacyjnego, wynikające z nadmiernego przenoszenia obciążeń powstałych podczas prawidłowego prowadzenia prac budowlanych. Sytuacja ta nie była możliwa do przewidzenia. d) wykonanie utwardzenia ciągów komunikacyjnych pieszych wynikające ze zwiększonej ilości niż w przedmiarze robót uzasadnienie: w trakcie wykonawstwa prac stwierdzono niezawinione naruszenie struktury ciągu komunikacyjnego, wynikające z nadmiernego przenoszenia obciążeń powstałych podczas prawidłowego prowadzenia prac budowlanych. Sytuacja ta nie była możliwa do przewidzenia e) wykonanie jednego przęsła ogrodzenia w związku z zamontowaniem bramy przesuwnej uzasadnienie: w trakcie wykonawstwa prac stwierdzono, że zostało uszkodzone 1 przęsło ogrodzenia w wyniku nieprzewidzianego osunięcia ziemi, pomimo prawidłowo prowadzonych prac budowlanych. Sytuacja ta nie była możliwa do przewidzenia. f) wykonanie opaski budynku z kostki betonowej uzasadnienie: w trakcie wykonawstwa prac stwierdzono, uszkodzenia części opaski betonowej uszkodzonej w wyniku korytowania utwardzenia komunikacyjnego placu. Sytuacja ta nie była możliwa do przewidzenia g) wykonanie studni chłonnej z kręgów betonowych średnicy 1000 mm wraz z instalacją z rur PCV średnicy 110 mm odprowadzającej wodę opadową z rynny uzasadnienie: w trakcie wykonawstwa prac stwierdzono, że istniejący system odprowadzania wody opadowej, po ułożeniu nawierzchni utwardzonej, przy intensywnych opadach nie funkcjonuje prawidłowo. Sytuacja ta nie była możliwa do przewidzenia h) wykonania izolacji przeciwwilgociowej fundamentów na styku wejścia do kotłowni, a klatka schodowa na poddasze uzasadnienie: w trakcie wykonawstwa prac stwierdzono uszkodzenie izolacji przeciwwilgociowej we wskazanym fragmencie. Sytuacja ta nie była możliwa do przewidzenia i) wymiana sieci zewnętrznej sanitarnej wraz z studnią rewizyjną kolidującej z wejściem projektowanym do budynku uzasadnienie: w trakcie wykonawstwa prac, podczas demontażu stwierdzono, że część instalacji popękała. Sytuacja ta nie była możliwa do przewidzenia j) uzupełnienie ścian warstwowych przy zdemontowanych oknach klatki schodowej na poddasze wraz z wykonaniem tynku strukturalnego uzasadnienie: w trakcie wykonawstwa prac, w wyniku prawidłowo prowadzonego demontażu przy niesprzyjających warunkach atmosferycznych wystąpiło uszkodzenie części ściany i tynku strukturalnego. Sytuacja ta nie była możliwa do przewidzenia k) wymiana WLZ (aluminiowego) wraz z wykonaniem tablicy rozdzielczej zasilającej pomieszczenia piwnicy i budynku magazynowego uzasadnienie: w trakcie wykonawstwa prac, po podłączeniu prądu nastąpiły przepięcia i przepalenia sieci elektrycznej. Sytuacja ta nie była możliwa do przewidzenia. l) wymiana obwodów oświetleniowych i gniazdkowych w piwnicy wykonanych przewodami aluminiowymi. uzasadnienie: w trakcie wykonawstwa prac stwierdzono, po podłączeniu prądu do instalacji stwierdzono zwarcia instalacji i miejscowe nadpalenie przewodów aluminiowych. Sytuacja ta nie była możliwa do przewidzenia. m) wymiana zasilania kablem ziemnym wraz z tablicą rozdzielczą budynku magazynowego. uzasadnienie: w trakcie wykonawstwa prac, po podłączeniu prądu do instalacji, stwierdzono zwarcia instalacji i miejscowe nadpalenie przewodów aluminiowych. Sytuacja ta nie była możliwa do przewidzenia n) wykonanie robót budowlanych wykończeniowych w pomieszczeniach piwnicy po robotach instalacyjnych sanitarnych i elektrycznych uzasadnienie: w trakcie wykonawstwa prac stwierdzono, po podłączeniu prądu do instalacji stwierdzono zwarcia instalacji i miejscowe nadpalenie przewodów aluminiowych. Z uwagi na wymianę instalacji elektrycznej, która nie była planowana do wymiany, wystąpiły prace obróbkowe i wykończeniowe, których nie można było przewidzieć. o) uzupełnienie oblicowania cokołu fundamentu z płytek klinkierowych uzasadnienie: w trakcie wykonawstwa na skutek prac związanych z zagęszczaniem powierzchni, przenoszone drgania, przy niekorzystnych warunkach atmosferycznych (opady deszczu), spowodowały ubytki oblicowania cokołu fundamentu z płytek klinkierowych. Sytuacja ta nie była możliwa do przewidzenia p) wymiana 4 grzejników żeliwnych w pomieszczeniach wraz z wstawieniem zaworów odcinających na grzejniki płytowe. z uwagi na zakamienienie uzasadnienie: w trakcie wykonawstwa prac stwierdzono zakamienienie grzejników żeliwnych. W celu podniesienia sprawności układu centralnego ogrzewania należy wymienić zakamienione grzejniki. Sytuacja ta nie była możliwa do przewidzenia, a z przyczyn technicznych i gospodarczych oddzielenie zamówienia dodatkowego od zamówienia podstawowego wymagałoby poniesienia niewspółmiernie wysokich kosztów, byłoby nieracjonalne..

II.4) Wspólny Słownik Zamówień (CPV): 45.45.30.00 - Roboty remontowe i renowacyjne .

II.5) Szacunkowa wartość zamówienia (bez VAT): jest mniejsza niż kwoty określone w przepisach wydanych na podstawie art. 11 ust. 8 ustawy.

SEKCJA III: PROCEDURA

Tryb udzielenia zamówienia: Zamówienie z wolnej ręki

• 1. Podstawa prawna

  Postępowanie wszczęte zostało na podstawie art. 67 ust. 1 pkt 5 ustawy z dnia 29 stycznia 2004 r. - Prawo zamówień publicznych.

• 2. Uzasadnienie wyboru trybu

  a) rozbiórka warstwy wyrównującej z betonu pod posadzki wraz z izolacją z płyty pilśniowej porowatej oraz wykonanie nowej warstwy betonowej pod posadzki wraz z izolacją przeciwwilgociową uzasadnienie: w trakcie wykonawstwa prac (po wyburzeniu ściany działowej) stwierdzono różnicę poziomów obecnie funkcjonującej części biura oraz części budynku przystosowywaną do pełnienia funkcji. Różnica ta nie była możliwa do przewidzenia z uwagi na istniejącą ścianę. b) skucie częściowe tynków i wykonanie nowych tynków ścian i stropów pomieszczeń mających na celu wyrównanie krzywizn ścian i stropów uzasadnienie: w trakcie wykonawstwa prac, wskutek zaistniałych niesprzyjających warunków atmosferycznych (nadmierna wilgoć i niska temperatura) oraz prac budowlanych (wiercenia), część tynków zaczęła odstawać i kruszyć się. Stwierdzono powstanie ubytków oraz powstanie krzywizn. Roboty te nie były możliwe do przewidzenia z uwagi na zaistniałe okoliczności. c) wykonanie utwardzenia ciągów komunikacyjnych na styku zaprojektowanych z dowiązaniem z nawierzchnią drogi istniejącej asfaltowej uzasadnienie: w trakcie wykonawstwa prac stwierdzono niezawinione naruszenie struktury ciągu komunikacyjnego, wynikające z nadmiernego przenoszenia obciążeń powstałych podczas prawidłowego prowadzenia prac budowlanych. Sytuacja ta nie była możliwa do przewidzenia. d) wykonanie utwardzenia ciągów komunikacyjnych pieszych wynikające ze zwiększonej ilości niż w przedmiarze robót uzasadnienie: w trakcie wykonawstwa prac stwierdzono niezawinione naruszenie struktury ciągu komunikacyjnego, wynikające z nadmiernego przenoszenia obciążeń powstałych podczas prawidłowego prowadzenia prac budowlanych. Sytuacja ta nie była możliwa do przewidzenia e) wykonanie jednego przęsła ogrodzenia w związku z zamontowaniem bramy przesuwnej uzasadnienie: w trakcie wykonawstwa prac stwierdzono, że zostało uszkodzone 1 przęsło ogrodzenia w wyniku nieprzewidzianego osunięcia ziemi, pomimo prawidłowo prowadzonych prac budowlanych. Sytuacja ta nie była możliwa do przewidzenia. f) wykonanie opaski budynku z kostki betonowej uzasadnienie: w trakcie wykonawstwa prac stwierdzono, uszkodzenia części opaski betonowej uszkodzonej w wyniku korytowania utwardzenia komunikacyjnego placu. Sytuacja ta nie była możliwa do przewidzenia g) wykonanie studni chłonnej z kręgów betonowych średnicy 1000 mm wraz z instalacją z rur PCV średnicy 110 mm odprowadzającej wodę opadową z rynny uzasadnienie: w trakcie wykonawstwa prac stwierdzono, że istniejący system odprowadzania wody opadowej, po ułożeniu nawierzchni utwardzonej, przy intensywnych opadach nie funkcjonuje prawidłowo. Sytuacja ta nie była możliwa do przewidzenia h) wykonania izolacji przeciwwilgociowej fundamentów na styku wejścia do kotłowni, a klatka schodowa na poddasze uzasadnienie: w trakcie wykonawstwa prac stwierdzono uszkodzenie izolacji przeciwwilgociowej we wskazanym fragmencie. Sytuacja ta nie była możliwa do przewidzenia i) wymiana sieci zewnętrznej sanitarnej wraz z studnią rewizyjną kolidującej z wejściem projektowanym do budynku uzasadnienie: w trakcie wykonawstwa prac, podczas demontażu stwierdzono, że część instalacji popękała. Sytuacja ta nie była możliwa do przewidzenia j) uzupełnienie ścian warstwowych przy zdemontowanych oknach klatki schodowej na poddasze wraz z wykonaniem tynku strukturalnego uzasadnienie: w trakcie wykonawstwa prac, w wyniku prawidłowo prowadzonego demontażu przy niesprzyjających warunkach atmosferycznych wystąpiło uszkodzenie części ściany i tynku strukturalnego. Sytuacja ta nie była możliwa do przewidzenia k) wymiana WLZ (aluminiowego) wraz z wykonaniem tablicy rozdzielczej zasilającej pomieszczenia piwnicy i budynku magazynowego uzasadnienie: w trakcie wykonawstwa prac, po podłączeniu prądu nastąpiły przepięcia i przepalenia sieci elektrycznej. Sytuacja ta nie była możliwa do przewidzenia. l) wymiana obwodów oświetleniowych i gniazdkowych w piwnicy wykonanych przewodami aluminiowymi. uzasadnienie: w trakcie wykonawstwa prac stwierdzono, po podłączeniu prądu do instalacji stwierdzono zwarcia instalacji i miejscowe nadpalenie przewodów aluminiowych. Sytuacja ta nie była możliwa do przewidzenia. m) wymiana zasilania kablem ziemnym wraz z tablicą rozdzielczą budynku magazynowego. uzasadnienie: w trakcie wykonawstwa prac, po podłączeniu prądu do instalacji, stwierdzono zwarcia instalacji i miejscowe nadpalenie przewodów aluminiowych. Sytuacja ta nie była możliwa do przewidzenia n) wykonanie robót budowlanych wykończeniowych w pomieszczeniach piwnicy po robotach instalacyjnych sanitarnych i elektrycznych uzasadnienie: w trakcie wykonawstwa prac stwierdzono, po podłączeniu prądu do instalacji stwierdzono zwarcia instalacji i miejscowe nadpalenie przewodów aluminiowych. Z uwagi na wymianę instalacji elektrycznej, która nie była planowana do wymiany, wystąpiły prace obróbkowe i wykończeniowe, których nie można było przewidzieć. o) uzupełnienie oblicowania cokołu fundamentu z płytek klinkierowych uzasadnienie: w trakcie wykonawstwa na skutek prac związanych z zagęszczaniem powierzchni, przenoszone drgania, przy niekorzystnych warunkach atmosferycznych (opady deszczu), spowodowały ubytki oblicowania cokołu fundamentu z płytek klinkierowych. Sytuacja ta nie była możliwa do przewidzenia p) wymiana 4 grzejników żeliwnych w pomieszczeniach wraz z wstawieniem zaworów odcinających na grzejniki płytowe. z uwagi na zakamienienie uzasadnienie: w trakcie wykonawstwa prac stwierdzono zakamienienie grzejników żeliwnych. W celu podniesienia sprawności układu centralnego ogrzewania należy wymienić zakamienione grzejniki. Sytuacja ta nie była możliwa do przewidzenia, a z przyczyn technicznych i gospodarczych oddzielenie zamówienia dodatkowego od zamówienia podstawowego wymagałoby poniesienia niewspółmiernie wysokich kosztów, byłoby nieracjonalne.

SEKCJA IV: UDZIELENIE ZAMÓWIENIA

NAZWA I ADRES WYKONAWCY KTÓREMU ZAMAWIAJĄCY ZAMIERZA UDZIELIĆ ZAMÓWIENIA

• REM-BUD Sp. z o.o., ul. Sejneńska 57, 16-400 Suwałki, kraj/woj. podlaskie.