Otrębusy: Wyłonienie Operatora Zewnętrznego wyznaczonymi pomieszczeniami w budynku Domku Myśliwskiego w zabytkowym zespole pałacowo parkowym w Karolinie, w miejscowości Otrębusy, zrewitalizowanego w ramach projektu Zabytkowy Park Mazowsza Wizytówką Regionu
Numer ogłoszenia: 35064 - 2016; data zamieszczenia: 17.02.2016
OGŁOSZENIE O KONCESJI NA USŁUGI

SEKCJA I: KONCESJODAWCA

I. 1) NAZWA (FIRMA) I ADRES: Państwowy Zespół Ludowy Pieśni i Tańca "Mazowsze" im. Tadeusza Sygietyńskiego, ul. Świerkowa 2, 05-805 Otrębusy, woj. mazowieckie, tel. 22 2088888, faks 22 2088800.

• Adres strony internetowej koncesjodawcy: www.mazowsze.waw.pl

I. 2) RODZAJ KONCESJODAWCY: Inny spośród podmiotów określonych w art.3 ustawy z dnia 9 stycznia 2009 r. o koncesji na roboty budowlane lub usługi: Samorządowa instytucja kultury.

SEKCJA II: PRZEDMIOT KONCESJI

Nazwa nadana koncesji przez koncesjodawcę: Wyłonienie Operatora Zewnętrznego wyznaczonymi pomieszczeniami w budynku Domku Myśliwskiego w zabytkowym zespole pałacowo parkowym w Karolinie, w miejscowości Otrębusy, zrewitalizowanego w ramach projektu Zabytkowy Park Mazowsza Wizytówką Regionu.

Określenie przedmiotu koncesji oraz jej wartości: Przedmiotem koncesji jest efektywne administrowanie pomieszczeniami w budynku Domku Myśliwskiego w zabytkowym zespole pałacowo-parkowym w Karolinie, w miejscowości Otrębusy, zrewitalizowanym w ramach projektu Zabytkowy Park Mazowsza Wizytówką Regionu współfinansowanego z ze środków Europejskiego Funduszu Rozwoju Regionalnego w ramach Regionalnego Programu Operacyjnego Województwa Mazowieckiego 2007 - 2013, Priorytet VI Wykorzystanie walorów naturalnych i kulturowych dla rozwoju turystyki i rekreacji, działanie 6.1 Kultura, z zastrzeżeniem braku możliwości zmiany sposobu wykorzystania i przeznaczenia obiektu powstałego w wyniku realizacji projektu, zachowania wszelkich wskaźników realizacji projektu oraz wypełniania wszelkich założeń projektu. Wynagrodzeniem Koncesjonariusza będzie wyłącznie prawo do eksploatacji, w tym pobierania pożytków z przedmiotu koncesji. Szacunkowa wartość koncesji: 1.438.636,00 zł. Określenie przedmiotu koncesji: 1. Przedmiot koncesji powinien być zrealizowany z należytą starannością, zgodnie z przepisami prawa, postanowieniami niniejszego ogłoszenia, umową o dofinansowanie oraz w sposób określony umową stanowiącą załącznik nr 3 do opisu. 2. Głównym zadaniem Operatora jest zarządzanie i efektywne administrowanie wyznaczonymi pomieszczeniami w budynku Domku Myśliwskiego w zabytkowym zespole pałacowo parkowym w Karolinie, w miejscowości Otrębusy, zrewitalizowanym w ramach projektu Zabytkowy Park Mazowsza Wizytówką Regionu, oraz wywiązywanie się z zadań powierzonych przez Koncesjodawcę zgodnych z celami projektu, który zakłada: wzrost konkurencyjności i wzmocnienie rozwoju społeczno-gospodarczego regionu poprzez wykorzystanie walorów kulturowych Mazowsza, poprawę możliwości wykorzystania potencjału rekreacyjno-kulturowego parku w Karolinie poprzez poprawę stanu obiektu w obszarze przyrodniczym i infrastrukturalnym. 3. Zadaniem Operatora będzie prowadzenie działalności gospodarczej w oparciu o infrastrukturę publiczną powstałą w ramach realizacji projektu. 4. Operator będzie uprawniony do wykorzystywania powierzchni znajdującej się w budynku Domku Myśliwskiego z wyłączeniem części obiektu zaznaczonej na szkicu załączonym do wzoru umowy koncesji na usługi. 5. Koncesjonariusz może czerpać przychody z przekazanego obiektu, jednak prowadzenie zadań własnych nieobjętych zakresem umowy nie może zakłócać wykonywania przedmiotu koncesji oraz zgodności z celem projektu. 6. Koncesjonariusz musi określić w Programie Operatora jakie zadania własne chciałby prowadzić w Domku Myśliwskim. 7. Koncesjonariusz jest obowiązany do świadczenia usług na poziomie cenowym dostępnym dla rynku lokalnego. 8. Koncesjonariusz zobowiązany jest zatrudnić do wykonywania czynności dotyczących koncesji min. 3 osób na umowę o pracę na cały etat, w tym co najmniej jedną kobietę, w całym okresie obowiązywania umowy koncesji.

Opis potrzeb i wymagań koncesjodawcy / informacja o sposobie uzyskania opisu: 1. Przedmiotem koncesji jest zarządzanie i efektywne administrowanie wyznaczonymi pomieszczeniami w budynku Domku Myśliwskiego w zabytkowym zespole pałacowo parkowym w Karolinie, w miejscowości Otrębusy, zrewitalizowanego w ramach projektu Zabytkowy Park Mazowsza Wizytówką Regionu z zastrzeżeniem braku możliwości zmiany sposobu wykorzystania i przeznaczenia obiektów, zachowania wszelkich wskaźników realizacji projektu oraz wypełniania wszelkich założeń projektu. 2. Celem projektu jest wzrost konkurencyjności i wzmocnienie rozwoju społeczno-gospodarczego regionu poprzez wykorzystanie walorów kulturowych Mazowsza i poprawę możliwości wykorzystania potencjału rekreacyjno-kulturowego parku w Karolinie. 3. Charakterystyka obiektu: Domek Myśliwski położony jest w zespole pałacowo parkowym Karolin. Jest wolnostojącym budynkiem. Na parterze znajduje się sala klubowa z atrapą kominka, ogólnodostępny aneks kuchenny i trzy pokoje z łazienkami. Taras przylegający od zewnątrz do sali klubowej jest wyposażony w grill z kominem. Z przedsionka wejściowego dostępny jest węzeł sanitarny, zawierający wydzielone toalety - damską oraz męską, pełniącą jednocześnie funkcję toalety dla osób niepełnosprawnych. W przedsionku toalety damskiej przewidziano zamykany we wnęce zlew porządkowy. Uzupełnieniem głównej funkcji budynku jest pomieszczenie gospodarcze zawierające pralnię oraz miejsce na składowanie czystej bielizny. Brudna bielizna będzie przechowywana w szafie znajdującej się w przedsionku, po prawej stronie od głównego wejścia. Na poddaszu znajduje się siedem pokoi z łazienkami, klatka schodowa i korytarz. Parter obiektu dostępny jest dla osób niepełnosprawnych. Wejścia do części sanitarnej zaprojektowano na poziomie terenu. Drugie wejście z poziomu terenu - od strony zadaszonego tarasu - prowadzi do sali kominkowej z aneksem kuchennym i poprzez korytarz do pokoi z łazienkami na parterze. Budynek Domku Myśliwskiego jest budynkiem dwukondygnacyjnym z poddaszem użytkowym. Przekryty dachem czterospadowym z lukarnami. Od strony północnej znajduje się wykusz oparty na filarach i przekrywający taras na parterze. Nad głównym wejściem do budynku znajduje się płyta balkonowa podparta filarami. Budynek posiada następujące parametry techniczne: powierzchnia zabudowy - 246,57 m2 powierzchnia użytkowa - 382,78 m2 w tym: podstawowa - 235,96 m2 pomocnicza - 146,82 m2 kubatura - 1508,61 m3 wysokość - 9,65 m długość - 18,00 m szerokość - 15,00 m Fundamenty: ławy fundamentowe żelbetowe wylewane zbrojone, posadowione na gruncie nośnym na podkładzie z chudego betonu gr min. 10 cm poniżej poziomu przemarzania. Ściany podziemne: zewnętrzne i wewnętrzne - bloczki betonowe - 24 cm. Ściany nadziemne: - zewnętrzne - pustak ceramiczny Porotherm - 25 cm, - wewnętrzne konstrukcyjne - cegła Silka 25 cm, - ściany działowe - cegła pełna - 12 cm. Kominy: przewody wentylacyjne zgodnie z projektem instalacji, powyżej połaci dachowych kominy ocieplone wełną mineralną o gr. 5 cm i wykończone tynkiem cienkowarstwowym metodą lekką mokrą. Stropy: nad parterem - strop żelbetowy monolityczny gr 16 cm. Schody: schody żelbetowe wylewane. Dach: dach czterospadowy, kopertowy o spadku 38° o konstrukcji drewnianej z lukarnami i wykuszem nadwieszonym nad tarasem na parterze. Wieńce, nadproża i podciągi: wieńce żelbetowe wylewane, nadproża wylewane lub prefabrykowane z belek typu L19 zgodnie z projektem konstrukcji, podciągi - żelbetowe wylewane - wg konstrukcji. Do zakresu obowiązków Operatora należeć będzie: 1. Zarządzanie i efektywne administrowanie przekazanymi pomieszczeniami przez cały okres trwania umowy, zgodnie z zasadami wynikającymi z przepisów prawa, zgodnie ze standardami zawodowymi, umową o dofinansowanie projektu, ze najwyższą starannością właściwą dla zawodowego charakteru tego typu usług. 2. Administrowanie pomieszczeniami, dotyczące utrzymania przekazanych pomieszczeń i wyposażenia w stanie nie gorszym niż w dniu przejęcia, musi być wykonywane uwzględniając normalne zużycie techniczne wynikające z właściwie prowadzonej eksploatacji, oraz gwarantować działania obejmujące: a) konserwację bieżącą instalacji i urządzeń znajdujących się w przekazanych pomieszczeniach przez autoryzowane firmy serwisowe lub pracowników posiadających odpowiednie uprawnienia, b) coroczne sporządzanie inwentaryzacji wszystkich mebli, wyposażenia, sprzętów znajdujących się na wyposażeniu, c) niezwłoczne informowanie o wszelkich awariach i uszkodzeniach, d) przygotowanie i przeprowadzanie wszelkich przeglądów serwisowych, napraw, remontów wszelkich urządzeń znajdujących się w przekazanych pomieszczeniach przez autoryzowane firmy serwisowe lub pracowników posiadających odpowiednie uprawnienia, e) utrzymanie w należytym porządku sanitarnym i higienicznym przekazanych pomieszczeń, poprzez sprzątanie, odśnieżanie, mycie okien, drzwi, f) ubezpieczenie przekazanych pomieszczeń i wyposażenia, g) zapewnienie bezpieczeństwa użytkowania i właściwej eksploatacji przekazanych pomieszczeń, h) zawarcie stosownych umów na dostawę mediów i ich terminowe opłacanie, i) archiwizowanie i przechowywanie dokumentów związanych z administrowaniem pomieszczeń, zgodnie z obowiązującymi przepisami, j) prowadzenie obsługi księgowej z dostępem dla Koncesjodawcy w każdym czasie trwania umowy, 3. Zachowanie obowiązku tajemnicy zawodowej obejmującej wszelkie informacje uzyskane w związku z administrowaniem przekazanych pomieszczeń, które mogłyby w jakikolwiek sposób naruszyć interesy Koncesjodawcy, 4. Utrzymanie udostępnionych powierzchni w należytym stanie oraz zapewnienie bieżących potrzeb eksploatacyjnych, 5. Operator będzie odpowiedzialny za wszelkie naprawy wynikające z eksploatacji przekazanych pomieszczeń oraz uzupełnienie drobnego wyposażenia ruchomego wynikającego ze skutków eksploatacji. 6. Ponoszenie kosztów podatku od nieruchomości zgodnie z obowiązującą uchwałą w sprawie określenia wysokości stawek podatku od nieruchomości. 7. Przygotowanie i przestrzeganie Regulaminu administrowania pomieszczeniami uwzględniającego wszystkie założenia programowe gwarantujące poprawną realizację umowy, przedstawionego Koncesjodawcy po podpisaniu umowy koncesji. 8. Przez cały okres trwania umowy Operator ma obowiązek umieszczania i informowania, poprzez zamieszczanie odpowiednich logotypów przygotowanych przez Koncesjodawcę w celu promowania projektu, który został współfinansowany ze środków Europejskiego Funduszu Rozwoju Regionalnego w ramach Regionalnego Programu Operacyjnego Województwa Mazowieckiego 2007 - 2013; Priorytet VI Wykorzystanie walorów naturalnych i kulturowych dla rozwoju turystyki i rekreacji, działanie 6.1 Kultura. 9. Współuczestniczenie w realizacji celów Projektu, który zakłada: a) promocję projektu poprzez przyciągnięcie turystów, b) wspieranie rozwoju lokalnego poprzez promocję zabytków znajdujących się w gminie, c) stworzenie nowych, trwałych miejsc pracy, d) poprawę ładu przestrzennego i estetyki okolicy, e) utrwalanie zasobów dziedzictwa kulturowego w świadomości mieszkańców, f) promocję walorów kulturowych Mazowsza, z wykorzystaniem nowoczesnych technologii, g) zwiększenie dostępności obiektów zabytkowych poprzez ich wykorzystanie dla funkcji turystycznych, kulturalnych i edukacyjnych. 10. Koncesjonariusz może rozporządzać prawem do realizacji przedmiotu koncesji w zakresie wykraczającym poza opisane wyżej zasady, wyłącznie pod warunkiem uzyskania uprzedniej pisemnej zgody Koncesjodawcy. 11. Działalność Operatora Zewnętrznego nie może zakłócać działalności Państwowego Zespołu Ludowego Pieśni i Tańca MAZOWSZE. 12. Kontrolą rzetelności i jakości wywiązywania się Operatora z warunków umowy zajmować się będą odpowiednie osoby wskazane przez Koncesjodawcę. Opis Warunków Koncesji przekazany zostanie Kandydatom, z którymi Koncesjodawca prowadził negocjacje wraz z zaproszeniem do składania ofert.

Termin wykonania przedmiotu koncesji: Umowa koncesji zostanie zawarta na okres 10 lat.

SEKCJA III: INFORMACJE O CHARAKTERZE PRAWNYM, EKONOMICZNYM, FINANSOWYM I TECHNICZNYM

III. WARUNKI UDZIAŁU

• Warunki udziału oraz opis sposobu dokonywania oceny spełniania warunków udziału w postępowaniu: O udzielenie koncesji mogą ubiegać się podmioty zainteresowane udziałem w postępowaniu, które spełniają następujące warunki: - posiadają zdolność ekonomiczną i finansową - Koncesjodawca dokona oceny spełnienia warunku na podstawie oświadczenia Koncesjonariusza. - posiadają kwalifikacje techniczne lub zawodowe, w tym: -- posiadają niezbędną wiedzę i doświadczenie, -- dysponują osobami zdolnymi do wykonywania przedmiotu koncesji, -- posiadają odpowiednie doświadczenia i wykształcenie - Koncesjodawca dokona oceny warunku na podstawie oświadczenia Koncesjonariusza, - posiadają uprawnienia do wykonywania określonej działalności lub czynności, jeżeli ustawy nakładają obowiązek posiadania takich uprawnień - Koncesjodawca dokona oceny warunku na podstawie oświadczenia Koncesjonariusza, - nie zalegają z opłacaniem podatków, opłat oraz składek na ubezpieczenia zdrowotne i społeczne lub uzyskały przewidziane prawem zwolnienie, odroczenie lub rozłożenie na raty zaległych płatności wykonywania decyzji właściwego organu - Koncesjodawca uzna, że warunek został spełniony jeżeli Koncesjonariusz do oferty załączy aktualne zaświadczenie właściwego naczelnika urzędu skarbowego oraz właściwego oddziału ZUS lub KRUS, wystawione nie wcześniej niż 3 miesiące przed upływem terminu składania ofert. - nie były karane same, jak również ich wspólnicy, partnerzy, komplementariusze, członkowie zarządu, za przestępstwa popełnione w związku z postępowaniem o zawarcie umowy koncesji lub postępowaniem o udzielenie zamówienia publicznego, przestępstwo przeciwko prawom osób wykonujących pracę zarobkową, przestępstwo przekupstwa, przestępstwo przeciwko obrotowi gospodarczemu lub inne przestępstwo popełnione w celu osiągnięcia korzyści majątkowych, a także za przestępstwo skarbowe lub przestępstwo udziału z organizowanej grupie albo w związku mającym na celu popełnienie przestępstwa lub przestępstwa skarbowego - Koncesjodawca uzna, że warunek został spełniony jeżeli Koncesjonariusz do oferty załączy dokumenty świadczące o niekaralności oferenta, jego wspólników, partnerów, komplementariuszy, członków zarządu, za przestępstwo popełnione w związku z postępowaniem o zawarcie umowy koncesji lub postępowaniem o udzielenie zamówienia publicznego, przestępstwo przeciwko prawom osób wykonujących pracę zarobkową, przestępstwo przekupstwa, przestępstwo przeciwko obrotowi gospodarczemu lub inne przestępstwo popełnione w celu osiągnięcia korzyści majątkowych, a także za przestępstwo skarbowe lub przestępstwo udziału w zorganizowanej grupie albo związku mających na celu popełnienie przestępstwa lub przestępstwa skarbowego. W przypadku podmiotów występujących wspólnie, powyższe warunki spełniają one wspólnie, za wyjątkiem warunku przewidzianego w sekcji III, części III, lit. a) tiret 4 i 5, który powinien być spełniony przez każdy podmiot osobno.
• Informacja o oświadczeniach do których złożenia obowiązany jest zainteresowany podmiot, który składa wniosek o zawarcie umowy koncesji: Kandydat ma prawo złożyć tylko jeden wniosek, sporządzony na piśmie w języku polskim, w sposób czytelny i trwały. Wniosek powinien być sporządzony na formularzu Wniosek o zawarcie umowy koncesji. Do wniosku należy dołączyć oświadczenie o spełnieniu warunków udziału w postępowaniu, stanowiące załącznik nr 1 do wniosku o zawarcie umowy koncesji. Wniosek należy złożyć w zamkniętym opakowaniu, które powinno zostać opisane w sposób następujący: Wniosek o zawarcie umowy koncesji na wykonanie usługi w zakresie zarządzania i efektywnego administrowania wyznaczonymi dla Operatora Zewnętrznego pomieszczeniami w budynku Domek Myśliwski w zabytkowym zespole pałacowo parkowym w Karolinie, w miejscowości Otrębusy, zrewitalizowanym w ramach projektu Zabytkowy Park Mazowsza Wizytówką Regionu z dopiskiem Nie otwierać przed 21.12.2015 r., do godz. 11:00 oraz zawierać nazwę, dokładny adres siedziby i numer telefonu Kandydat.
• Informacja o dokumentach składanych przez oferenta, którego oferta została uznana za najkorzystniejszą albo oferenta, który złoży najkorzystniejszą ofertę spośród pozostałych ofert, o którym mowa w art. 21 ust. 3 ustawy z dnia 9 stycznia 2009 r. o koncesji na roboty budowlane lub usługi, w celu potwierdzenia spełniania warunków udziału w postępowaniu: Podmiot, którego oferta została uznana za najkorzystniejszą zobowiązany jest złożyć następujące dokumenty: - aktualny odpis z właściwego rejestru lub zaświadczenie, jeżeli odrębne przepisy nie wymagają wpisu do rejestru - wystawione nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania ofert, - aktualne zaświadczenie właściwego naczelnika urzędu skarbowego oraz właściwego oddziału ZUS lub KRUS, wystawione nie wcześniej niż 3 miesiące przed upływem terminu składania wniosków, - dokumenty świadczące o niekaralności oferenta, jego wspólników, partnerów, komplementariuszy, członków zarządu, za przestępstwo popełnione w związku z postępowaniem o zawarcie umowy koncesji lub postępowaniem o udzielenie zamówienia publicznego, przestępstwo przeciwko prawom osób wykonujących pracę zarobkową, przestępstwo przekupstwa, przestępstwo przeciwko obrotowi gospodarczemu lub inne przestępstwo popełnione w celu osiągnięcia korzyści majątkowych, a także za przestępstwo skarbowe lub przestępstwo udziału w zorganizowanej grupie albo związku mających na celu popełnienie przestępstwa lub przestępstwa skarbowego wystawione nie wcześniej niż 6 miesięcy przed terminem składania ofert. Jeżeli Kandydat ma siedzibę lub miejsce zamieszkania poza terytorium Rzeczypospolitej Polskiej, składa dokumenty wystawione w kraju, w którym ma siedzibę lub miejsce zamieszkania, potwierdzające spełnienie warunków w postępowaniu, a w szczególności że: i. nie otwarto likwidacji ani nie ogłoszono upadłości - wystawione nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków, ii. nie zalega z uiszczaniem podatków, opłat, składek na ubezpieczenia zdrowotne i społeczne, albo że uzyskał przewidziane prawem zwolnienie, odroczenie lub rozłożenie na raty zaległych płatności lub wstrzymanie w całości wykonania decyzji właściwego organu - wystawcy nie wcześniej niż 3 miesiące przed upływem terminu składania wniosków, iii. kandydat, jego wspólnicy, partnerzy, komplementariusze, członkowie zarządu, nie są karani za przestępstwo popełnione w związku z postępowaniem o zawarcie umowy koncesji lub postępowaniem o udzielenie zamówienia publicznego, przestępstwo przeciwko prawom osób wykonujących pracę zarobkowa, przestępstwo przekupstwa, przestępstwo przeciwko obrotowi gospodarczemu lub inne przestępstwo popełnione w celu osiągnięcia korzyści majątkowych, a także za przestępstwo skarbowe lub przestępstwo udziału w zorganizowanej grupie albo związku mających na celu popełnienie przestępstwa lub przestępstwa skarbowego - wystawiony nie wcześniej niż 3 miesiące przed terminem składania wniosków, iv. jeżeli w kraju siedziby lub miejsca zamieszkania Kandydata nie wydaje się dokumentów urzędowych, o których mowa wyżej, zastępuje się je dokumentem zawierającym oświadczenie złożone przed notariuszem, właściwym organem sądowym, administracyjnym albo organem samorządu zawodowego lub gospodarczego odpowiednio kraju pochodzenia osoby lub kraju, w którym oferent ma siedzibę lub miejsce zamieszkania (daty wystawienia odpowiednio jak wyżej). Dokumenty należy złożyć w formie oryginału lub poświadczonej za zgodność z oryginałem przez notariusza kopii. Dokumenty sporządzone w języku obcym składa się z tłumaczeniem przysięgłym z języka obcego na język polski, zaopatrzone w apostille, o ile wymagają tego odpowiednie przepisy.

SEKCJA IV: PROCEDURA

IV.1) WADIUM

• Wysokość i tryb wniesienia wadium: 1. Koncesjodawca wymaga wniesienia wadium w wysokości 5.000- (pięć tysięcy) złotych, które należy wnieść przed terminem ustalonym dla składania ofert na konto Zamawiającego nr 55 1240 6380 1111 0010 4826 5684 Bank Pekao S.A. o/Pruszków al. Wojska Polskiego 23 05-800 Pruszków z dopiskiem na przelewie WADIUM i oznaczyć: Wyłonienie Operatora Zewnętrznego pomieszczeń w budynku Domku Myśliwskiego w zabytkowym zespole pałacowo parkowym w Karolinie, w miejscowości Otrębusy 2. Wadium wnoszone w pieniądzu Wadium wniesione przelewem na konto Zamawiającego uznane będzie za wniesione w terminie, jeżeli przed upływem terminu składania ofert zostanie zaksięgowane na koncie Zamawiającego. Wadium wniesione w pieniądzu Zamawiający przechowuje na rachunku bankowym. Potwierdzenie wniesienia wadium należy dołączyć do oferty 3.Wadium wnoszone w formie niepieniężnej Wadium może być również wnoszone w: - poręczeniach bankowych lub poręczeniach spółdzielczej kasy oszczędnościowo - kredytowej z tym, że poręczenie kasy jest zawsze poręczeniem pieniężnym, - gwarancjach bankowych, - gwarancjach ubezpieczeniowych, - poręczeniach udzielanych przez podmioty, o których mowa w art. 6b ust. 5 pkt. 2 ustawy z dnia 9 listopada 2000 r. o utworzeniu Polskiej Agencji Rozwoju Przedsiębiorczości (tekst jednolity Dz. U. z 2007 r. Nr 42, poz. 275 ze zm.) Oryginał wadium wnoszonego w formie niepieniężnej musi być dołączony do oferty. 4. Zwrot wadium a) Zamawiający zwraca wadium wszystkim Wykonawcom niezwłocznie po wyborze oferty najkorzystniejszej lub unieważnieniu postępowania, z wyjątkiem Wykonawcy, którego oferta została wybrana jako najkorzystniejsza. b) Wykonawcy, którego oferta została uznana za najkorzystniejszą, Zamawiający zwraca wadium niezwłocznie po zawarciu umowy. c) Z zastrzeżeniem pkt. d Zamawiający zwraca niezwłocznie wadium na wniosek Wykonawcy, który wycofał ofertę przed upływem terminu składania ofert. d) Zamawiający zatrzymuje wadium, jeżeli Wykonawca, którego oferta została wybrana odmówił podpisania umowy na warunkach określonych w ofercie. 5. Brak dowodu wpłaty wadium skutkuje wykluczeniem Wykonawcy z postępowania a ofertę uznaje się za odrzuconą.

IV.2) KRYTERIA OCENY OFERT

Kryteria znaczenie:

• 1. Wysokość opłaty za nocleg od jednej osoby - 40
• 2. Wysokość miesięcznej opłaty koncesyjnej dla Koncesjonariusza - 60
• 3. Zasady przyznawania punktów za powyższe kryteria w dokumentacji postępowania na str. www.mazowsze.waw.pl - zakładka O nas/Zamówienia Publiczne

IV.3) WARUNKI UZNANIA OFERTY ZA NIEODPOWIADAJĄCĄ WYMAGANIOM KONCESJODAWCY SKUTKUJĄCE NIEDOPUSZCZENIEM OFERT DO OCENY I PORÓWNANIA

Do oceny nie zostaną dopuszczone oferty, w przypadku gdy: 1. treść oferty nie spełnia warunków uzgodnionych podczas negocjacji, 2. oferta została złożona przez podmioty niezaproszone podczas negocjacji, 3. oferta została złożona po upływie terminu wyznaczonego przez Koncesjodawcę, 4. w ofercie nie podano informacji o zachowaniu wskaźników wymaganych przez Koncesjodawcę w okresie trwałości projektu, 5. wartości opłat podane w ofercie są mniejsze od wartości podanych przez Koncesjodawcę, 6. Oferent nie wyraził zgody na przedłużenie terminu związania ofertą, 7. Koncesjodawca posiada dowody, za pomocą których potrafi wykazać brak spełnienia przez Kandydata warunków udziału w postępowaniu, 8. złożenie przez Kandydata oferty stanowić będzie czyn nieuczciwej konkurencji w rozumieniu przepisów Ustawy o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji, 9. treść oferty jest niezgodna z opisem warunków, o których mowa w art. 15 ust. 2 ustawy koncesji na roboty budowlane lub usługi, 10. oferta jest nieważna na zasadach ogólnych

IV.4) OKOLICZNOŚCI UZASADNIAJĄCE ODWOŁANIE POSTĘPOWANIA

1. brak wniosków o zawarcie umowy koncesji, spełniających wymogi formalne, 2. brak ofert spełniających wymagania określone w opisie warunków koncesji, 3. wystąpiła istotna zmiana okoliczności powodująca, że prowadzenie postępowania nie leży w interesie publicznym lub nie leży w interesie Koncesjodawcy. 4. wystąpiła wada lub okoliczność uniemożliwiająca zawarcie umowy koncesji na usługi

IV.5) INFORMACJE ADMINISTRACYJNE

Miejsce i termin składania wniosków o zawarcie umowy koncesji: 04.04.2016 godzina 11:00, miejsce: Złożenie wniosku - PZLPiT Mazowsze, ul.Świerkowa 2, 05-805 Otrębusy, budynek Matecznik, sekretariat. Otwarcie wniosków w dniu 04.04.2016r., o godz. 11:30, ul.Świerkowa 2, budynek Pałac, p.216.