Stare Miasto: DOKOŃCZENIE BUDOWY HALI SPORTOWO-ŚRODOWISKOWEJ Z ZAPLECZEM SOCJALNYM I INFRASTRUKTURĄ TOWARZYSZĄCĄ
Numer ogłoszenia: 29262 - 2016; data zamieszczenia: 10.02.2016
OGŁOSZENIE O ZAMÓWIENIU - roboty budowlane

Zamieszczanie ogłoszenia: obowiązkowe.

Ogłoszenie dotyczy:

SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY

I. 1) NAZWA I ADRES: Gmina Stare Miasto , ul. Główna 16b, 62-571 Stare Miasto, woj. wielkopolskie, tel. 063 2416216, faks 063 2416580.

• Adres strony internetowej zamawiającego: www.stare-miasto.pl

I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO: Administracja samorządowa.

SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

II.1) OKREŚLENIE PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA

II.1.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego: DOKOŃCZENIE BUDOWY HALI SPORTOWO-ŚRODOWISKOWEJ Z ZAPLECZEM SOCJALNYM I INFRASTRUKTURĄ TOWARZYSZĄCĄ.

II.1.2) Rodzaj zamówienia: roboty budowlane.

II.1.4) Określenie przedmiotu oraz wielkości lub zakresu zamówienia: Przedmiotem zamówienia jest : DOKOŃCZENIE BUDOWY HALI SPORTOWO-ŚRODOWISKOWEJ Z ZAPLECZEM SOCJALNYM I INFRASTRUKTURĄ TOWARZYSZĄCĄ UWAGA: Załączona dokumentacja obejmuje całość inwestycji, natomiast przedmiotem zamówienia są roboty przedstawione w załączonym do SIWZ przedmiarze robót, będącym elementem pomocniczym w wycenie oferty. Wyłączone z przetargu są: 1. technologia - kręgielnia 2. technologia - ścianka wspinaczkowa 3. akustyka sufitu sali Przedmiary dla wykonawcy nie mogą stanowić podstawy do wyceny ryczałtowej robót. Cenę ryczałtową należy określić na podstawie dokumentacji projektowej, STWiOR, SIWZ i wizji w terenie. Przedmiotem inwestycji jest budowa sali sportowo-widowiskowej wolnostojącej. Projekt częściowo uwzględnia istniejące na działce fragmenty murów inwestycji budowy sali sportowej w 2009r. Projektowany obiekt zlokalizowano od strony południowej istniejącej szkoły. Główną częścią obiektu jest sala gimnastyczna o rozpiętości 24,72 i długości 44,62m. W bryle głównej wysokiej zaprojektowano boisko wraz z widownią rozsuwaną. Główna bryła obudowana jest kubaturami niższymi, w których znajdują się zaplecza, pomieszczenia higieniczno-sanitarne, magazyny, administracja, kręgielnia, biblioteka, pomieszczenia odnowy biologicznej oraz dodatkowa salka ruchowa. Przedmiot Zamówienia obejmuje także: 1. sporządzenie instrukcji eksploatacyjnej wszystkich instalacji wykonanych w obiekcie wraz z przeszkoleniem personelu obsługi. 2. wykonanie badań, prób, związanych odbiorem robót. 3. wykonanie świadectwa charakterystyki energetycznej dla wykonanego obiektu. 4. zapewnienie przez Wykonawcę: 4.1. wykonania przez niezależny podmiot próby szczelności budynku potwierdzające uzyskanie nieprzekraczalnej szczelności na poziomie < 1,5 1/h przy różnicy ciśnień 50Pa, zgodnie z normą PN-EN 13829:2002. Właściwości cieplne budynków. Określenie przepuszczalności powietrznej budynków. Metoda pomiaru ciśnieniowego z użyciem wentylatora. Badanie szczelności powietrznej należy przeprowadzić w dwóch etapach: - wstępne w stanie surowym zamkniętym, - końcowe (odbiorowe) potwierdzające stan obudowy gotowego budynku. 4.2. wykonania badań termowizyjnych zgodnie normą PN-EN 13187 w celu potwierdzenia poprawności wykonania izolacji termicznej budynku. Koszt wykonania próby szczelności i badań termowizyjnych ponosi Wykonawca. 5. uzyskanie innych niezbędnych uzgodnień, pozwoleń związanych z zakończeniem inwestycji i uzyskaniem pozwolenia na użytkowanie. 6. obsługę geotechniczną w zakresie geodezyjnego wyznaczenia obiektów w terenie oraz inwentaryzacji powykonawczej. 7. dostarczenie kompletu sprzętu, oznakowań, instrukcji z zakresu bhp i ochrony przeciwpożarowej wymaganych przepisami szczegółowymi dla prawidłowej eksploatacji obiektu 8. oznakowanie budynku i instalacji zgodnie z przepisami szczegółowymi dotyczące dróg ewakuacji, lokalizacji sprzętu p.poż, zagrożeń i ograniczeń itp. Na etapie realizacji należy dopilnować szczelności wszystkich przebić i przejść przez konstrukcję oraz należytego montażu stolarki okiennej i drzwiowej. Szczególnie należy także zadbać o staranny montaż ww. stolarki w zakresie szczelności oraz minimalizacji wpływu mostków termicznych występujących na połączeniu stolarki budowlanej z przegrodami ściennymi. Plac budowy: Wykonawca zobowiązuje się do właściwej organizacji placu budowy, zabezpieczenia rejonu wykonywanych prac oraz do prowadzenia robót w sposób nie zagrażający bezpieczeństwu zatrudnionych pracowników i użytkowników, zgodnie z obowiązującymi przepisami bhp i ppoż., oraz przedstawienia i bieżącego aktualizowania z inspektorem nadzoru zamawiającego postępu realizacji robót. Wykonawca zobowiązany jest do: 1. Dokonania wizji lokalnej w terenie (na własny koszt) oraz zdobycia wszelkich informacji, które mogą być konieczne do prawidłowej wyceny robót. Wyklucza się możliwość roszczeń Wykonawcy związanych z błędnym skalkulowaniem ceny lub pominięciem elementów niezbędnych do prawidłowego wykonania umowy; 2. Przejęcia protokolarnie terenu, na którym będą wykonywane roboty; 3. Zapewnienia na własny koszt na czas wykonywania robót energii elektrycznej oraz wody do celów budowlanych; 4. Przygotowania zaplecza budowy; 5. Zabezpieczenia miejsca wykonywania prac przed dostępem osób trzecich ze szczególnym uwzględnieniem personelu i uczniów szkoły; 6. Zapewnienia bezpiecznego dojścia do wszystkich obiektów zlokalizowanych w rejonie prowadzonych prac; 7. Oznaczenia i zabezpieczenia instalacji na powierzchni ziemi oraz urządzeń podziemnych. W przypadku zniszczenia lub uszkodzenia instalacji bądź urządzeń (np. istniejącego uzbrojenia, znaki geodezyjne) w toku realizacji prac, Wykonawca ma obowiązek ich naprawienia (doprowadzenia do stanu poprzedniego, wznowienia) na swój koszt. 3.4. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia stanowi dokumentacja projektowa wraz z przedmiarami robót oraz specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót. Wykonawca winien uwzględnić w wycenie wszystkie elementy zawarte w dokumentacji projektowej, przedmiarach robót i SIWZ. W przypadku jakichkolwiek rozbieżności pomiędzy dokumentacją a dokumentami pomocniczymi (przedmiarami robót a specyfikacją techniczna wykonania i odbioru robót) - przesądzają zapisy dokumentacji projektowej. Przedmiary robót należy traktować jedynie jako informację, która orientacyjnie określa zakres robót objętych przedmiotowym zadaniem. Nie mogą więc one stanowić podstaw do roszczeń z tytułu dodatkowych robót budowlanych wynikłych w trakcie realizacji zamówienia (nie należy interpretować przedmiarów jako ścisłego odwzorowania dokumentacji projektowej) oraz ścisłego określenia wartości i zakresu zadania. Za podstawę określenia wartości i zakresu zadania inwestycyjnego należy przyjąć opracowaną dokumentację projektową, Specyfikację Techniczną Wykonania i Obioru Robót Budowlanych oraz informacje Zamawiającego, określone w niniejszej SIWZ. Zastosowane do wbudowania materiały, dostarczone wyroby i urządzenia winny posiadać wszelkie wymagane prawem dopuszczenia do obrotu i stosowania w budownictwie: atesty, certyfikaty, aprobaty techniczne, świadectwa badań i kontroli jakości. 3.5. Jeżeli dokumentacja projektowa, przedmiary lub specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót budowlanych wskazywałyby w odniesieniu do niektórych materiałów lub urządzeń znaki towarowe, patenty lub pochodzenie - Zamawiający, zgodnie z art. 29 ust. 3 ustawy Pzp, dopuszcza oferowanie materiałów lub urządzeń równoważnych. Materiały lub urządzenia pochodzące od konkretnych producentów określają minimalne parametry jakościowe i cechy użytkowe, jakim muszą odpowiadać materiały lub urządzenia oferowane przez wykonawcę, aby zostały spełnione wymagania stawiane przez zamawiającego. Materiały lub urządzenia pochodzące od konkretnych producentów stanowią wyłącznie wzorzec jakościowy przedmiotu zamówienia. Pod pojęciem minimalne parametry jakościowe i cechy użytkowe zamawiający rozumie wymagania dotyczące materiałów lub urządzeń zawarte w ogólnie dostępnych źródłach, katalogach, stronach internetowych producentów. Operowanie przykładowymi nazwami producenta ma jedynie na celu doprecyzowanie poziomu oczekiwań zamawiającego w stosunku do określonego rozwiązania. Posługiwanie się nazwami producentów/produktów ma wyłącznie charakter przykładowy. Zamawiający, wskazując oznaczenie konkretnego producenta (dostawcy) lub konkretny produkt przy opisie przedmiotu zamówienia, dopuszcza jednocześnie produkty równoważne o parametrach jakościowych i cechach użytkowych co najmniej na poziomie parametrów wskazanego produktu, uznając tym samym każdy produkt o wskazanych lub lepszych parametrach. Wykonawcy przysługuje prawo użycia materiałów i urządzeń o co najmniej równoważnych parametrach technicznych pod warunkiem osiągnięcia założonych standardów technicznych. Wykonawca proponujący materiały i urządzenia zamienne odpowiedzialny jest za sprawdzenie możliwości ich zastosowania w realizacji przedmiotu zamówienia pod każdym względem (w tym np. właściwości, wymiarów, ciężaru, sposobu transportu i montażu). W takiej sytuacji Zamawiający wymaga od Wykonawcy wskazania na etapie realizacji robót, które materiały i urządzenia zamienne zamierza zastosować oraz przedstawienia stosownych dokumentów w celu wykazania, że oferowane przez niego materiały lub urządzenia spełniają wymagania określone przez Zamawiającego. Zamawiający zastrzega sobie prawo wystąpienia do autora dokumentacji projektowej o opinię na temat oferowanych materiałów lub urządzeń. 3.6. Zamawiający informuje, że powoła Inspektora Nadzoru. Zamawiający powierzy Inspektorowi Nadzoru zarządzanie i nadzór nad realizacją robót, stanowiących przedmiot zamówienia, w celu skutecznego wyegzekwowania od Wykonawcy wymagań dotyczących jakości stosowanych materiałów i robót, kosztów realizacji robót oraz wykonania obiektu zgodnie z dokumentacją projektową, w ustalonym w umowie z Wykonawcą robót terminie. Inspektor Nadzoru będzie działał w zgodzie z przepisami Ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (tekst jednolity: Dz. U. z 2010 r. Nr 243, poz. 1623, z późniejszymi zmianami). Wykonawca zrealizuje roboty budowlane zgodnie z reżimem technologicznym, określonym przez Polskie Normy, producentów poszczególnych elementów, produktów, materiałów i urządzeń. Wszystkie użyte do budowy materiały muszą odpowiadać parametrom podanym w projekcie, powinny posiadać odpowiedni atest i świadectwo dopuszczenia, wydane przez odpowiednie uprawnione instytucje, zezwalające na stosowanie ich w budownictwie. Dokumenty te należy przedłożyć Inspektorowi Nadzoru i Zamawiającemu..

II.1.5)

• Określenie przedmiotu oraz wielkości lub zakresu zamówień uzupełniających
• Zamawiający przewiduje udzielenie zamówień uzupełniających dotychczasowemu wykonawcy robót budowlanych stanowiących nie więcej niż 10% wartości zamówienia podstawowego i polegających na powtórzeniu tego samego rodzaju zamówień w okresie 3 lat od daty udzielenia zamówienia podstawowego

II.1.6) Wspólny Słownik Zamówień (CPV): 45.00.00.00 - Roboty budowlane 45.21.22.00 - Roboty budowlane w zakresie budowy obiektów sportowych 45.11.12.00 - Roboty w zakresie przygotowania terenu pod budowę i roboty ziemne 45.26.25.20 - Roboty murowe 45.22.32.00 - Roboty konstrukcyjne 45.42.11.46 - Instalowanie sufitów podwieszanych 44.22.00.00 - Stolarka budowlana 45.41.00.00 - Tynkowanie 45.44.21.00 - Roboty malarskie 45.40.00.00 - Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych 45.44.30.00 - Roboty elewacyjne 45.26.10.00 - Wykonywanie pokryć i konstrukcji dachowych oraz podobne roboty 45.22.33.00 - Roboty budowlane w zakresie parkingów 45.11.13.00 - Roboty rozbiórkowe 45.33.00.00 - Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne 45.31.00.00 - Roboty instalacyjne elektryczne 45.33.11.00 - Instalowanie centralnego ogrzewania 45.33.12.10 - Instalowanie wentylacji .

II.1.7) Czy dopuszcza się złożenie oferty częściowej: nie.

II.1.8) Czy dopuszcza się złożenie oferty wariantowej: nie.

II.2) CZAS TRWANIA ZAMÓWIENIA LUB TERMIN WYKONANIA: Zakończenie: 30.06.2018.

SEKCJA III: INFORMACJE O CHARAKTERZE PRAWNYM, EKONOMICZNYM, FINANSOWYM I TECHNICZNYM

III.1) WADIUM

Informacja na temat wadium: Oferta musi być zabezpieczona wadium w wysokości: 150 000.00 PLN (słownie: sto pięćdziesiąt tysięcy złotych PLN). Wadium należy wnieść w terminie do dnia 07.03.2016r. do godz. 10:00.

III.2) ZALICZKI

III.3) WARUNKI UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU ORAZ OPIS SPOSOBU DOKONYWANIA OCENY SPEŁNIANIA TYCH WARUNKÓW

• III. 3.1) Uprawnienia do wykonywania określonej działalności lub czynności, jeżeli przepisy prawa nakładają obowiązek ich posiadania

  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku

  • O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się wykonawcy, którzy spełniają warunki, dotyczące posiadania uprawnień do wykonywania określonej działalności lub czynności, jeżeli przepisy prawa nakładają obowiązek ich posiadania. Wykonawca spełni powyższy warunek, jeżeli złoży oświadczenie wg. wzoru - załącznik nr 2 do SIWZ. Ocena spełniania warunków udziału w postępowaniu będzie dokonana na zasadzie spełnia/nie spełnia.

• III.3.2) Wiedza i doświadczenie

  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku

  • O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się wykonawcy, którzy spełniają warunki, dotyczące posiadania wiedzy i doświadczenia, tj. załączą do oferty wykaz co najmniej trzech robót budowlanych polegających na budowie, przebudowie sali sportowej lub innego obiektu o charakterze sportowym lub innego obiektu kubaturowego użyteczności publicznej, w tym jedną robotę o wartości co najmniej 2 000 000,00 złotych brutto, wykonanych w okresie ostatnich pięciu lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres ten był krótszy - to w tym okresie, wraz z podaniem ich rodzaju i wartości, daty i miejsca wykonania oraz z załączeniem dowodów określających, czy roboty te zostały wykonane w sposób należyty oraz wskazujących, czy zostały wykonane zgodnie z zasadami sztuki budowlanej i prawidłowo ukończone Wykaz należy sporządzić zgodnie ze wzorem stanowiącym załącznik nr 3 do niniejszej SIWZ. Ocena spełniania warunków udziału w postępowaniu będzie dokonana na zasadzie spełnia/nie spełnia.

• III.3.3) Potencjał techniczny

  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku

  • O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się wykonawcy, którzy spełniają warunki, dotyczące dysponowania odpowiednim potencjałem technicznym. Wykonawca spełni powyższy warunek, jeżeli złoży oświadczenie wg. wzoru - załącznik nr 2 do SIWZ. Ocena spełniania warunków udziału w postępowaniu będzie dokonana na zasadzie spełnia/nie spełnia.

• III.3.4) Osoby zdolne do wykonania zamówienia

  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku

  • O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się wykonawcy, którzy spełniają warunki, dotyczące dysponowania odpowiednim potencjałem technicznym. Wykonawca spełni powyższy warunek, jeżeli złoży oświadczenie wg. wzoru - załącznik nr 2 do SIWZ. Ocena spełniania warunków udziału w postępowaniu będzie dokonana na zasadzie spełnia/nie spełnia.

• III.3.5) Sytuacja ekonomiczna i finansowa

  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku

  • O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się wykonawcy, którzy spełniają warunki, dotyczące sytuacji ekonomicznej i finansowej. Wykonawca musi być ubezpieczony od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności związanej z przedmiotem zamówienia - minimalna suma gwarancyjna ubezpieczenia 1 000 000,00zł (słownie: jeden milion złotych). Ocena spełniania warunków udziału w postępowaniu będzie dokonana na zasadzie spełnia/nie spełnia. Uwaga: Przed podpisaniem umowy Wykonawca zobowiązany jest przedłożyć Zamawiającemu opłaconą polisę OC na cały okres realizacji zamówienia.

III.4) INFORMACJA O OŚWIADCZENIACH LUB DOKUMENTACH, JAKIE MAJĄ DOSTARCZYĆ WYKONAWCY W CELU POTWIERDZENIA SPEŁNIANIA WARUNKÓW UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU ORAZ NIEPODLEGANIA WYKLUCZENIU NA PODSTAWIE ART. 24 UST. 1 USTAWY

III.4.1) W zakresie wykazania spełniania przez wykonawcę warunków, o których mowa w art. 22 ust. 1 ustawy, oprócz oświadczenia o spełnianiu warunków udziału w postępowaniu należy przedłożyć:

• wykaz robót budowlanych wykonanych w okresie ostatnich pięciu lat przed upływem terminu składania ofert albo wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, wraz z podaniem ich rodzaju i wartości, daty i miejsca wykonania oraz z załączeniem dowodów dotyczących najważniejszych robót, określających, czy roboty te zostały wykonane w sposób należyty oraz wskazujących, czy zostały wykonane zgodnie z zasadami sztuki budowlanej i prawidłowo ukończone;
• opłaconą polisę, a w przypadku jej braku, inny dokument potwierdzający, że wykonawca jest ubezpieczony od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności związanej z przedmiotem zamówienia.

III.4.2) W zakresie potwierdzenia niepodlegania wykluczeniu na podstawie art. 24 ust. 1 ustawy, należy przedłożyć:

• oświadczenie o braku podstaw do wykluczenia;
• aktualny odpis z właściwego rejestru lub z centralnej ewidencji i informacji o działalności gospodarczej, jeżeli odrębne przepisy wymagają wpisu do rejestru lub ewidencji, w celu wykazania braku podstaw do wykluczenia w oparciu o art. 24 ust. 1 pkt 2 ustawy, wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert;

III.4.3) Dokumenty podmiotów zagranicznych

Jeżeli wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania poza terytorium Rzeczypospolitej Polskiej, przedkłada:

III.4.3.1) dokument wystawiony w kraju, w którym ma siedzibę lub miejsce zamieszkania potwierdzający, że:

• nie otwarto jego likwidacji ani nie ogłoszono upadłości - wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert;

III.4.4) Dokumenty dotyczące przynależności do tej samej grupy kapitałowej

• lista podmiotów należących do tej samej grupy kapitałowej w rozumieniu ustawy z dnia 16 lutego 2007 r. o ochronie konkurencji i konsumentów albo informacji o tym, że nie należy do grupy kapitałowej;

III.6) INNE DOKUMENTY

Inne dokumenty niewymienione w pkt III.4) albo w pkt III.5)

1. Formularz ofertowy - wg. wzoru stanowiącego załącznik nr 1 do SIWZ 2. Zamawiający wymaga aby wybrany Wykonawca przed podpisaniem umowy przedstawił kosztorys ofertowy uproszczony (sporządzony na podstawie załączonego przedmiaru robót), jako narzędzie do rzetelnego rozliczenia odbiorów częściowych, rozliczenia pomiędzy zamawiającym a wykonawcą przedmiotu umowy oraz funkcję kontrolną.

SEKCJA IV: PROCEDURA

IV.1) TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA

IV.1.1) Tryb udzielenia zamówienia: przetarg nieograniczony.

IV.2) KRYTERIA OCENY OFERT

IV.2.1) Kryteria oceny ofert: cena oraz inne kryteria związane z przedmiotem zamówienia:

• 1 - Cena - 95
• 2 - Okres gwarancji - 5

IV.2.2)

IV.3) ZMIANA UMOWY

przewiduje się istotne zmiany postanowień zawartej umowy w stosunku do treści oferty, na podstawie której dokonano wyboru wykonawcy:

Dopuszczalne zmiany postanowień umowy oraz określenie warunków zmian

Zmiany postanowień zawartej umowy w stosunku do treści oferty, na podstawie której dokonano wyboru wykonawcy, są możliwe gdy wystąpią istotne okoliczności, których nie można było wcześniej przewidzieć, a które przemawiają za koniecznością zmiany postanowień umowy. W szczególności mogą być to: - działanie siły wyższej - rozumianej jako wystąpienie zdarzenia nadzwyczajnego, zewnętrznego, niemożliwego do przewidzenia i zapobieżenia, którego nie dało się uniknąć nawet przy zachowaniu najwyższej staranności, a które uniemożliwia Wykonawcy wykonanie jego zobowiązania w całości lub części. W razie wystąpienia siły wyższej strony umowy zobowiązane są do dołożenia wszelkich starań w celu ograniczenia do minimum opóźnienia w wykonywaniu swoich zobowiązań umownych powstałych na skutek działania siły wyższej. - okoliczności powodujące, że przedmiot umowy nie może zostać zrealizowany zgodnie z zasadami sztuki inżynierskiej; - zmiany obowiązującego prawa powodujące, że realizacja przedmiotu umowy w niezmienionej postaci stanie się niecelowa; - zmiana terminu zakończenia realizacji przedmiotu umowy w przypadku: - udzielenia dotychczasowemu Wykonawcy zamówień uzupełniających lub dodatkowych, o których mowa w art. 67 ust. 1 pkt 5 i 6 ustawy Pzp; - wystąpienia wad lub braków w dokumentacji projektowej; - zawieszenia przez Zamawiającego wykonania robót; - w przypadku przerwy w robotach spowodowanej niesprzyjającymi warunkami atmosferycznymi. W takim wypadku termin zakończenia robót może zostać przesunięty o czas przerwy w robotach udokumentowany wpisem do dziennika budowy dokonanym przez inspektora nadzoru inwestorskiego; - skrócenie terminu realizacji umowy ze względu na pozyskanie dodatkowych środków finansowych; - wydłużenie termin realizacji umowy ze względu na brak planowanego dofinansowania; - udokumentowana niezależna od zamawiającego i wykonawcy przewlekłość postępowania o uzyskanie od instytucji i urzędów dokumentów (np. pozwoleń, decyzji, uzgodnień) niezbędnych do realizacji przedmiotu umowy - wystąpienie okoliczności powodujących zmiany w wysokości wynagrodzenia umownego; - wystąpienie okoliczności powodujących zmiany w przedmiocie umowy zamówienia dodatkowe i uzupełniające; - wystąpienie konieczności zmniejszenia ilości robót w związku z wystąpieniem okoliczności, których nie można było przewidzieć na etapie zawierania umowy; - wystąpienia okoliczności powodujących zmiany w wysokości wynagrodzenia umownego w przypadku zmiany: - stawki podatku od towarów i usług - zasad podlegania ubezpieczeniom społecznym lub ubezpieczeniu zdrowotnemu lub wysokości stawki składki na ubezpieczenie społeczne lub zdrowotne - jeżeli zmiany te będą miały wpływ na koszty wykonania zamówienia przez wykonawcę 18.5. Przewiduje się także możliwość rezygnacji z wykonywania pewnych robót wynikających z dokumentacji projektowej w sytuacji, gdy ich wykonanie będzie zbędne do prawidłowego, tj. zgodnego z zasadami wiedzy technicznej i obowiązującymi przepisami, wykonania przedmiotu zamówienia. Roboty takie nazwane są robotami zaniechanymi. Wyliczenie wartości robót zaniechanych w stosunku do przewidzianych dokumentacją projektową odbywać się będzie na takich samych zasadach jak w sytuacji odstąpienia od umowy, czyli: - w przypadku rezygnacji z całego elementu robót określonego w zestawieniu elementów robót nastąpi odliczenie wartości tego elementu od ogólnej wartości przedmiotu umowy; - w przypadku rezygnacji z części robót z danego elementu określonego w zestawieniu elementów robót, obliczenie wykonanej części tego elementu nastąpi na podstawie kosztorysów przygotowanych przez Wykonawcę, sprawdzonych przez Inspektora nadzoru inwestorskiego i zatwierdzonych przez Zamawiającego. Kosztorysy te opracowane będą w oparciu o następujące założenia: - ceny jednostkowe robót lub ceny czynników produkcji zostaną przyjęte z kosztorysu ofertowego Wykonawcy opracowanych metodą szczegółową, a ilości wykonanych robót zgodnie z dokonanymi obmiarami. - w przypadku, gdy nie będzie możliwe rozliczenie danej roboty w oparciu o w/w zapisy, brakujące ceny czynników produkcji zostaną przyjęte z zeszytów SEKOCENBUD (jako średnie) za okres ich wbudowania. Podstawą do określenia nakładów rzeczowych będą Katalogi Nakładów Rzeczowych (KNR). W przypadku braku odpowiednich pozycji - Katalogi Norm Nakładów Rzeczowych (KNNR), a następnie wycena indywidualna Wykonawcy sprawdzona przez Inspektora nadzoru inwestorskiego zatwierdzona przez Zamawiającego. 18.6. Zamawiający dopuszcza możliwość wystąpienia w trakcie realizacji przedmiotu zamówienia konieczności wprowadzenia robót zamiennych w stosunku do przewidzianych dokumentacją projektową w sytuacji, gdy wykonanie tych robót będzie niezbędne do prawidłowego, tj zgodnego z zasadami wiedzy technicznej i obowiązującymi przepisami wykonania przedmiotu zamówienia. Wykonawca zamówienia podstawowego zobowiązuje się do wykonania części przedmiotu zamówienia w sposób odmienny od określonego w umowie. Roboty zamienne nie mogą prowadzić do zmiany zakresu świadczenia wykonawcy wynikającego z oferty. Zakres świadczenia wykonawcy wynikający z umowy musi być tożsamy z jego zobowiązaniem zawartym w ofercie. Istotą robót zamiennych jest wprowadzenie odmiennego rozwiązania w stosunku do rozwiązania przewidzianego w pierwotnym opisie przedmiotu zamówienia zawartym w dokumentacji projektowej. Możliwa jest, zatem zmiana jakościowa przedmiotu zamówienia, która polepszy jego funkcjonalność . Roboty zamienne mogą wprowadzać niewielkie modyfikacje świadczenia wykonawcy w ramach określonego przedmiotu zamówienia w zakresie niewykraczającym poza pierwotny przedmiot zamówienia. Wprowadzenie robót zamiennych powinno wynikać wprost z przyczyn o charakterze technologicznym, np.: może być związane z wycofaniem z produkcji określonego materiału lub jest konieczne do prawidłowego wykonania przedmiotu umowy. Roboty zamienne mogą zwiększać użyteczność przedmiotu zamówienia, np. poprzez użycie innych materiałów lub urządzeń o większej wydajności, bez pogorszenia innych parametrów eksploatacyjnych. W takim przypadku, Wykonawca w uzgodnieniu z Zamawiającym może użyć innego materiału lub urządzenia o parametrach równoważnych. W odniesieniu do całości przedmiotu zamówienia roboty zamienne powinny mieć charakter zmiany nieistotnej w rozumieniu Ustawy Prawo Zamówień Publicznych. Nie może dochodzić, więc do zwiększenia ilości wykonanego zakresu robót i znacznego zwiększenia wynagrodzenia. Podwyższenie wynagrodzenia Wykonawcy w związku z wprowadzeniem robót zamiennych będzie dopuszczalne tylko w przypadku, gdy wykonanie robót zamiennych bez zwiększenia wynagrodzenia groziłaby Wykonawcy rażącą stratą. W takim przypadku sąd może podwyższyć ryczałt 18.7. Warunkiem wprowadzenia istotnych zmian w umowie jest wniosek o zmianę umowy złożony przez Wykonawcę. Wykonawca zobowiązany jest wykazać zaistnienie w/w okoliczności poprzez przedłożenie stosownych dokumentów. Zmiany i uzupełnienia treści umowy wymagają formy pisemnej w postaci aneksu pod rygorem nieważności. Podpisanie aneksu do umowy powinno być poprzedzone, pod rygorem nieważności, sporządzeniem protokołu konieczności zawierającego uzasadnienie. Konsekwencją zmiany umowy (aneksowania) może być w szczególności zmiana terminu zakończenia realizacji zadania, zmiana zakresu rzeczowego, zmiana terminów płatności, wydłużenie terminów obowiązywania gwarancji złożonych tytułem zabezpieczenia należytego wykonania umowy. Wprowadzenie zmian nieistotnych w umowie wymagają formy pisemnej pod rygorem nieważności (np.: zmiana kierownika budowy).

IV.4) INFORMACJE ADMINISTRACYJNE

IV.4.1) Adres strony internetowej, na której jest dostępna specyfikacja istotnych warunków zamówienia: www.bip.stare-miasto.pl
Specyfikację istotnych warunków zamówienia można uzyskać pod adresem: Urząd Gminy Stare Miasto ul. Główna 16B 62-571 Stare Miasto.

IV.4.4) Termin składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu lub ofert: 07.03.2016 godzina 10:00, miejsce: Urząd Gminy Stare Miasto ul. Główna 16B 62-571 Stare Miasto (sekretariat).

IV.4.5) Termin związania ofertą: okres w dniach: 30 (od ostatecznego terminu składania ofert).

IV.4.16) Informacje dodatkowe, w tym dotyczące finansowania projektu/programu ze środków Unii Europejskiej: nie dotyczy.

IV.4.17) Czy przewiduje się unieważnienie postępowania o udzielenie zamówienia, w przypadku nieprzyznania środków pochodzących z budżetu Unii Europejskiej oraz niepodlegających zwrotowi środków z pomocy udzielonej przez państwa członkowskie Europejskiego Porozumienia o Wolnym Handlu (EFTA), które miały być przeznaczone na sfinansowanie całości lub części zamówienia: nie