Oława: Wykonanie robót dodatkowych do zamówienia podstawowego pn.: Budowa hali sportowej z widownią , zapleczem sportowym i socjalnym połączonej łącznikiem z istniejącą szkołą podstawową w miejscowości Gać.
Numer ogłoszenia: 274174 - 2014; data zamieszczenia: 18.08.2014
OGŁOSZENIE O ZAMIARZE ZAWARCIA UMOWY - Roboty budowlane

SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY

I. 1) NAZWA I ADRES: Gmina Oława, pl. Marsz. Józefa Piłsudskiego 28, 55-200 Oława, woj. dolnośląskie, tel. 71 3133044, faks 71 3130199 , strona internetowa www.bip.gminaolawa.pl

I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO: Administracja samorządowa.

SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

II.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego: Wykonanie robót dodatkowych do zamówienia podstawowego pn.: Budowa hali sportowej z widownią , zapleczem sportowym i socjalnym połączonej łącznikiem z istniejącą szkołą podstawową w miejscowości Gać..

II.2) Rodzaj zamówienia: Roboty budowlane.

II.3) Określenie przedmiotu oraz wielkości lub zakresu zamówienia: Przebudowa pomieszczeń łącznika na potrzeby przedszkola 2-oddziałowego, łącznie ze zmianą przeznaczenia pomieszczenia magazynu sprzętu sportowego i gimnastycznego po stronie hali sportowej. Wykonanie dodatkowego wejścia głównego do przedszkola (w elewacji północnej). Wydzielenie ścianą konstrukcyjną funkcji przedszkola w przyziemiu oraz adaptacja wyjścia z klatki schodowej hali sportowej. Dobudowa w ścianie szczytowej hali sportowej magazynu sprzętu sportowego z murem wydzielającym dziedziniec wewnętrzny między budynkami hali i szkoły. Szczegółowy zakres robót będących przedmiotem zamówienia został określony w dokumentacji projektowej i przedmiarach robót..

II.4) Wspólny Słownik Zamówień (CPV): 45.00.00.00 - Roboty budowlane .

II.5) Szacunkowa wartość zamówienia (bez VAT): jest mniejsza niż kwoty określone w przepisach wydanych na podstawie art. 11 ust. 8 ustawy.

SEKCJA III: PROCEDURA

Tryb udzielenia zamówienia: Zamówienie z wolnej ręki

• 1. Podstawa prawna

  Postępowanie wszczęte zostało na podstawie art. 67 ust. 1 pkt 5 ustawy z dnia 29 stycznia 2004 r. - Prawo zamówień publicznych.

• 2. Uzasadnienie wyboru trybu

  Podstawą prawną zastosowania trybu zamówienia z wolnej reki stanowi art. 67 ust. 1 pkt. 5 lit. a i lit. b. Zamówienie dodatkowe zostaje udzielone dotychczasowemu wykonawcy robót podstawowych. Przedmiot zamówienia obejmuje wykonanie robót budowlanych , stanowiących zamówienie dodatkowe, które nie zostało objęte zamówieniem podstawowym udzielonym w trybie przetargu nieograniczonego na wykonanie zadania inwestycyjnego pn.: Budowa hali sportowej z widownią , zapleczem sportowym i socjalnym połączonej łącznikiem z istniejącą szkołą w miejscowości Gać.Zamówienie dodatkowe nie przekracza łącznie 50 % wartości realizowanego zamówienia podstawowego tj. wartości umowy zawartej z wykonawcą zamówienia podstawowego. Zamówienie dodatkowe stało się konieczne na skutek sytuacji niemożliwej do przewidzenia na etapie przygotowania postępowania podstawowego przy zachowaniu przez zamawiającego należytej staranności. Uzasadnienie faktyczne:W wyniku przeprowadzonego postępowania przetargowego w trybie przetargu nieograniczonego podpisano w dniu 13.04.2007 umowę na wykonanie zamówienia podstawowego. Opóźnienia w realizacji zadania podstawowego , czego nie można było przewidzieć na etapie przygotowywanie i przeprowadzenia postępowania (zatrzymanie prac budowlanych na okres paru lat wynikające z czynników zewnętrznych - krach gospodarczy i trudna sytuacja finansowa gmin , spowodowało przesunięcie realizacji inwestycji. Jednocześnie dokonane zmiany ustawy o systemie oświaty nakładające na gminy obowiązek zapewnienia możliwości korzystania z wychowania przedszkolnego 5-cio latkom już w 2015 roku , czego też nie można było przewidzieć w 2007 roku, wymusiło daleko idące zmiany w inwestycjach gminnych, w tym przebudowy dwóch pomieszczeń lekcyjnych w łączniku hali sportowej i szkoły na potrzeby przedszkola 2- oddziałowego. Lokalizacja ta uwarunkowana została względami ekonomicznymi, lokalizacyjnymi i potrzebami społeczności lokalnej. Jednocześnie z przyczyn technicznych, oraz jak wyżej określono gospodarczych , oddzielenie zamówienia dodatkowego (tj. adaptacji pomieszczeń na przedszkole związane z przebudową łącznika), od zamówienia podstawowego (tj, budowy hali wraz z łącznikiem) wymagałoby poniesienia niewspółmiernie wysokich kosztów. Jednocześnie wykonanie zamówienia podstawowego jest uzależnione od wykonania zamówienia dodatkowego. Dodatkowo zmiany przepisów dot. wykonania instalacji spowodowały konieczność przeprojektowania między innymi przyłączy energetycznych i niektórych instalacji wewnątrz łącznika. Konieczność udzielenia zamówienia dodatkowego była więc nieprzewidywalna przed udzieleniem zamówienia podstawowego. Zamówienie dodatkowe stało się niezbędne do prawidłowego wykonania zadania podstawowego a z przyczyn technicznych i gospodarczych nie można oddzielić od zamówienia podstawowego.Część obiektu hali zostaje wykorzystana na przedszkole,więc zakres robót przedszkola wpływa na zakres robót dot. hali i pomieszczeń związanych. Prawidłowe wykonanie zamówienia podstawowego uzależnione jest od wykonania zamówienia dodatkowego, które z przyczyn technicznych , organizacyjnych , a także udzielonej gwarancji winien wykonywać dotychczasowy wykonawca zadania podstawowego.

SEKCJA IV: UDZIELENIE ZAMÓWIENIA

NAZWA I ADRES WYKONAWCY KTÓREMU ZAMAWIAJĄCY ZAMIERZA UDZIELIĆ ZAMÓWIENIA

• Zakład Rolny Usługi Teresa Stempin Sp. z o. o., Jankowy 55, 63-604 Baranów, kraj/woj. łódzkie.