Ogłoszenie nr 25284 - 2017 z dnia 2017-02-14 r.

Warszawa: Wykonanie operatów szacunkowych oraz wykonanie rzutów kondygnacji budynków
OGŁOSZENIE O ZAMÓWIENIU - Usługi

Zamieszczanie ogłoszenia: obowiązkowe

Ogłoszenie dotyczy: zamówienia publicznego

Zamówienie dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej

nie

Nazwa projektu lub programu

O zamówienie mogą ubiegać się wyłącznie zakłady pracy chronionej oraz wykonawcy, których działalność, lub działalność ich wyodrębnionych organizacyjnie jednostek, które będą realizowały zamówienie, obejmuje społeczną i zawodową integrację osób będących członkami grup społecznie marginalizowanych

nie

Należy podać minimalny procentowy wskaźnik zatrudnienia osób należących do jednej lub więcej kategorii, o których mowa w art. 22 ust. 2 ustawy Pzp, nie mniejszy niż 30%, osób zatrudnionych przez zakłady pracy chronionej lub wykonawców albo ich jednostki (w %)

SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY

Postępowanie przeprowadza centralny zamawiający

nie

Postępowanie przeprowadza podmiot, któremu zamawiający powierzył/powierzyli przeprowadzenie postępowania

nie

Informacje na temat podmiotu któremu zamawiający powierzył/powierzyli prowadzenie postępowania:
Postępowanie jest przeprowadzane wspólnie przez zamawiających

nie

Jeżeli tak, należy wymienić zamawiających, którzy wspólnie przeprowadzają postępowanie oraz podać adresy ich siedzib, krajowe numery identyfikacyjne oraz osoby do kontaktów wraz z danymi do kontaktów:

Postępowanie jest przeprowadzane wspólnie z zamawiającymi z innych państw członkowskich Unii Europejskiej

nie

W przypadku przeprowadzania postępowania wspólnie z zamawiającymi z innych państw członkowskich Unii Europejskiej - mające zastosowanie krajowe prawo zamówień publicznych:
Informacje dodatkowe:

I. 1) NAZWA I ADRES: Miasto Stołeczne Warszawa Dzielnica Mokotów, krajowy numer identyfikacyjny 015259663, ul. ul. Rakowiecka  25/25, 02-517  Warszawa, woj. mazowieckie, państwo Polska, tel. 225651560, e-mail mokotow.wzp@um.warszawa.pl, faks 225651560.
Adres strony internetowej (URL): www.mokotow.waw.pl

I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO: Administracja samorządowa

I.3) WSPÓLNE UDZIELANIE ZAMÓWIENIA (jeżeli dotyczy):

Podział obowiązków między zamawiającymi w przypadku wspólnego przeprowadzania postępowania, w tym w przypadku wspólnego przeprowadzania postępowania z zamawiającymi z innych państw członkowskich Unii Europejskiej (który z zamawiających jest odpowiedzialny za przeprowadzenie postępowania, czy i w jakim zakresie za przeprowadzenie postępowania odpowiadają pozostali zamawiający, czy zamówienie będzie udzielane przez każdego z zamawiających indywidualnie, czy zamówienie zostanie udzielone w imieniu i na rzecz pozostałych zamawiających):

I.4) KOMUNIKACJA:
Nieograniczony, pełny i bezpośredni dostęp do dokumentów z postępowania można uzyskać pod adresem (URL)

tak

Adres strony internetowej, na której zamieszczona będzie specyfikacja istotnych warunków zamówienia

nie
www.mokotow.waw.pl

Dostęp do dokumentów z postępowania jest ograniczony - więcej informacji można uzyskać pod adresem

nie

Oferty lub wnioski o dopuszczenie do udziału w postępowaniu należy przesyłać:
Elektronicznie

nie
adres

Dopuszczone jest przesłanie ofert lub wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu w inny sposób:
nie
Wymagane jest przesłanie ofert lub wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu w inny sposób:
tak
Inny sposób:
w formie pisemnej
Adres:
siedziba zamawiającego pok 35 a

Komunikacja elektroniczna wymaga korzystania z narzędzi i urządzeń lub formatów plików, które nie są ogólnie dostępne

nie
Nieograniczony, pełny, bezpośredni i bezpłatny dostęp do tych narzędzi można uzyskać pod adresem: (URL)

SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

II.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego: Wykonanie operatów szacunkowych oraz wykonanie rzutów kondygnacji budynków
Numer referencyjny: UD-IV-WZP.271.28.2017.UŁO
Przed wszczęciem postępowania o udzielenie zamówienia przeprowadzono dialog techniczny

nie

II.2) Rodzaj zamówienia: usługi
II.3) Informacja o możliwości składania ofert częściowych
Zamówienie podzielone jest na części:

Nie

II.4) Krótki opis przedmiotu zamówienia (wielkość, zakres, rodzaj i ilość dostaw, usług lub robót budowlanych lub określenie zapotrzebowania i wymagań ) a w przypadku partnerstwa innowacyjnego - określenie zapotrzebowania na innowacyjny produkt, usługę lub roboty budowlane: wykonanie wyceny wartości: 30 lokali mieszkalnych,10 nieruchomości zabudowanych, sporządzenie 20 rzutów kondygnacji budynków, wycenę wartości 4 lokali mieszkalnych, 4 lokali użytkowych,10 służebności gruntowych,65 nieruchomości gruntowych 10 wartości niezabudowanych, 4 nakładów poniesionych ze środków publicznych po 1945 r na budynki pozostające własnością następców prawnych dawnych właścicieli hipotecznych

II.5) Główny kod CPV: 70.00.00.00 - Usługi w zakresie nieruchomości

II.6) Całkowita wartość zamówienia (jeżeli zamawiający podaje informacje o wartości zamówienia):
Wartość bez VAT: 67446.94
Waluta:

PLN
(w przypadku umów ramowych lub dynamicznego systemu zakupów - szacunkowa całkowita maksymalna wartość w całym okresie obowiązywania umowy ramowej lub dynamicznego systemu zakupów)

II.7) Czy przewiduje się udzielenie zamówień, o których mowa w art. 67 ust. 1 pkt 6 i 7 lub w art. 134 ust. 6 pkt 3 ustawy Pzp: nie
II.8) Okres, w którym realizowane będzie zamówienie lub okres, na który została zawarta umowa ramowa lub okres, na który został ustanowiony dynamiczny system zakupów:

data zakończenia: 08/12/2017

II.9) Informacje dodatkowe:

SEKCJA III: INFORMACJE O CHARAKTERZE PRAWNYM, EKONOMICZNYM, FINANSOWYM I TECHNICZNYM

III.1) WARUNKI UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU

III.1.1) Kompetencje lub uprawnienia do prowadzenia określonej działalności zawodowej, o ile wynika to z odrębnych przepisów
Określenie warunków:
Informacje dodatkowe
III.1.2) Sytuacja finansowa lub ekonomiczna
Określenie warunków:
Informacje dodatkowe
III.1.3) Zdolność techniczna lub zawodowa
Określenie warunków: Wymagane jest wykazanie wykonania w okresie ostatnich trzech lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy w tym okresie usługi lub usług ( w określonym niżej rodzaju) które w sumie potwierdzą wykonanie wyceny wartości 30 lokali mieszkalnych, wycenę wartości 5 nieruchomości zabudowanych, sporządzenie 10 rzutów kondygnacji budynków z zaznaczeniem położenia sprzedawanych lokali mieszkalnych lub użytkowych i obliczeniem ich powierzchni, wycenę wartości 1 lokalu mieszkalnego powstałego w całości lub w części w wyniku adaptacji powierzchni strychowej lub prześwitu bramowego z uwzględnieniem wartości nakładów poniesionych na adaptacje, ,wyceny wartości 2 lokali użytkowych z ewentualnym uwzględnieniem wartości nakładów dokonanych na prace remontowo-budowlane, wyceny 3 służebności gruntowych, wyceny wartości 20 nieruchomości niezabudowanych. Wymagane jest wykazanie min 4 osób skierowanych do realizacji zamówienia w tym: 3 osoby posiadające uprawnienia w zakresie szacowania nieruchomości nadane w trybie ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r o gospodarce nieruchomościami( Dz. U. z 2016 r , poz. 2147 z póżn.zm.) oraz 1 osoba posiadająca uprawnienia do projektowania bez ograniczeń i sprawdzania projektów architektoniczno-budowlanych lub do projektowania w ograniczonym zakresie w specjalności architektoniczno-budowlanej.
Zamawiający wymaga od wykonawców wskazania w ofercie lub we wniosku o dopuszczenie do udziału w postępowaniu imion i nazwisk osób wykonujących czynności przy realizacji zamówienia wraz z informacją o kwalifikacjach zawodowych lub doświadczeniu tych osób: tak
Informacje dodatkowe:

III.2) PODSTAWY WYKLUCZENIA

III.2.1) Podstawy wykluczenia określone w art. 24 ust. 1 ustawy Pzp
III.2.2) Zamawiający przewiduje wykluczenie wykonawcy na podstawie art. 24 ust. 5 ustawy Pzp nie

III.3) WYKAZ OŚWIADCZEŃ SKŁADANYCH PRZEZ WYKONAWCĘ W CELU WSTĘPNEGO POTWIERDZENIA, ŻE NIE PODLEGA ON WYKLUCZENIU ORAZ SPEŁNIA WARUNKI UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU ORAZ SPEŁNIA KRYTERIA SELEKCJI

Oświadczenie o niepodleganiu wykluczeniu oraz spełnianiu warunków udziału w postępowaniu
tak
Oświadczenie o spełnianiu kryteriów selekcji
nie

III.4) WYKAZ OŚWIADCZEŃ LUB DOKUMENTÓW , SKŁADANYCH PRZEZ WYKONAWCĘ W POSTĘPOWANIU NA WEZWANIE ZAMAWIAJACEGO W CELU POTWIERDZENIA OKOLICZNOŚCI, O KTÓRYCH MOWA W ART. 25 UST. 1 PKT 3 USTAWY PZP:

III.5) WYKAZ OŚWIADCZEŃ LUB DOKUMENTÓW SKŁADANYCH PRZEZ WYKONAWCĘ W POSTĘPOWANIU NA WEZWANIE ZAMAWIAJACEGO W CELU POTWIERDZENIA OKOLICZNOŚCI, O KTÓRYCH MOWA W ART. 25 UST. 1 PKT 1 USTAWY PZP

III.5.1) W ZAKRESIE SPEŁNIANIA WARUNKÓW UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU:

III.5.2) W ZAKRESIE KRYTERIÓW SELEKCJI:

III.6) WYKAZ OŚWIADCZEŃ LUB DOKUMENTÓW SKŁADANYCH PRZEZ WYKONAWCĘ W POSTĘPOWANIU NA WEZWANIE ZAMAWIAJACEGO W CELU POTWIERDZENIA OKOLICZNOŚCI, O KTÓRYCH MOWA W ART. 25 UST. 1 PKT 2 USTAWY PZP

III.7) INNE DOKUMENTY NIE WYMIENIONE W pkt III.3) - III.6)

wykaz wykonanych usług w okresie ostatnich trzech lat przed terminem składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, a jeżeli okres prowadzenia jest krótszy w tym okresie , wraz z podaniem ich wartości, przedmiotu, dat wykonania i podmiotów na rzecz których zostały wykonane . należy wykazać usługę lub usługi które w sumie potwierdzają wykonanie Wymagane jest wykazanie wykonania w okresie ostatnich trzech lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy w tym okresie usługi lub usług ( w określonym niżej rodzaju) które w sumie potwierdzą wykonanie wyceny wartości 30 lokali mieszkalnych, wycenę wartości 5 nieruchomości zabudowanych, sporządzenie 10 rzutów kondygnacji budynków z zaznaczeniem położenia sprzedawanych lokali mieszkalnych lub użytkowych i obliczeniem ich powierzchni, wycenę wartości 1 lokalu mieszkalnego powstałego w całości lub w części w wyniku adaptacji powierzchni strychowej lub prześwitu bramowego z uwzględnieniem wartości nakładów poniesionych na adaptacje, ,wyceny wartości 2 lokali użytkowych z ewentualnym uwzględnieniem wartości nakładów dokonanych na prace remontowo-budowlane, wyceny 3 służebności gruntowych, wyceny wartości 20 nieruchomości niezabudowanych ( zał. nr 6 do wniosku o dopuszczenie do udziału w licytacji )Dowody czy wykazane usługi zostały wykonane należycie . Wykaz osób które będą skierowane do realizacji zamówienia (zał. nr 7 do wniosku o dopuszczenie do udziału w licytacji) W przypadku gdy wykonawca polega na zdolnościach innych podmiotów , celem udowodnienia ,ze będzie dysponował niezbędnym zasobem tych podmiotów w szczególności składa pisemne zobowiązanie tych podmiotów , do oddania mu do dyspozycji niezbędnych zasobów na potrzeby realizacji zamówienia. Wykonawca składa zobowiązanie w formie oryginału (wzór druku załącznik nr 4 do wniosku o dopuszczenie do udziału w licytacji elektronicznej )zamawiający wymaga aby składany dokument zawierał informacje dotyczące w szczególności : zakresu dostępnych wykonawcy zasobów innego podmiotu, sposobu wykorzystania zasobu innego podmiotu przez wykonawcę przy wykonaniu zamówienia, zakresu i okresu udziału innego podmiotu przy wykonywaniu zamówienia , czy podmiot a zdolnościach którego wykonawca polega w odniesieniu do warunków udziału w postępowaniu dotyczących wykształcenia kwalifikacji zawodowych lub doświadczenia , zrealizuje usługi , których wskazane zdolności dotyczą (podwykonawstwo). Oświadczenie o niepodleganiu wykluczeniu podmiotów na których zasoby wykonawca się powołuje - załącznik nr 5 do wniosku o dopuszczenie do udziału w licytacji . Pełnomocnictwo (o ile dotyczy).

SEKCJA IV: PROCEDURA

IV.1) OPIS
IV.1.1) Tryb udzielenia zamówienia: licytacja elektroniczna
IV.1.2) Zamawiający żąda wniesienia wadium:

nie

IV.1.3) Przewiduje się udzielenie zaliczek na poczet wykonania zamówienia:

nie

IV.1.4) Wymaga się złożenia ofert w postaci katalogów elektronicznych lub dołączenia do ofert katalogów elektronicznych:

nie
Dopuszcza się złożenie ofert w postaci katalogów elektronicznych lub dołączenia do ofert katalogów elektronicznych:
nie
Informacje dodatkowe:

IV.1.5.) Wymaga się złożenia oferty wariantowej:

nie
Dopuszcza się złożenie oferty wariantowej
nie
Złożenie oferty wariantowej dopuszcza się tylko z jednoczesnym złożeniem oferty zasadniczej:
nie

IV.1.6) Przewidywana liczba wykonawców, którzy zostaną zaproszeni do udziału w postępowaniu
(przetarg ograniczony, negocjacje z ogłoszeniem, dialog konkurencyjny, partnerstwo innowacyjne)

Liczba wykonawców  
Przewidywana minimalna liczba wykonawców
Maksymalna liczba wykonawców  
Kryteria selekcji wykonawców:

IV.1.7) Informacje na temat umowy ramowej lub dynamicznego systemu zakupów:

Umowa ramowa będzie zawarta:

Czy przewiduje się ograniczenie liczby uczestników umowy ramowej:
nie
Informacje dodatkowe:

Zamówienie obejmuje ustanowienie dynamicznego systemu zakupów:
nie
Informacje dodatkowe:

W ramach umowy ramowej/dynamicznego systemu zakupów dopuszcza się złożenie ofert w formie katalogów elektronicznych:
nie
Przewiduje się pobranie ze złożonych katalogów elektronicznych informacji potrzebnych do sporządzenia ofert w ramach umowy ramowej/dynamicznego systemu zakupów:
nie

IV.1.8) Aukcja elektroniczna
Przewidziane jest przeprowadzenie aukcji elektronicznej (przetarg nieograniczony, przetarg ograniczony, negocjacje z ogłoszeniem) nie
Należy wskazać elementy, których wartości będą przedmiotem aukcji elektronicznej:
Przewiduje się ograniczenia co do przedstawionych wartości, wynikające z opisu przedmiotu zamówienia:
nie
Należy podać, które informacje zostaną udostępnione wykonawcom w trakcie aukcji elektronicznej oraz jaki będzie termin ich udostępnienia:
Informacje dotyczące przebiegu aukcji elektronicznej:
Jaki jest przewidziany sposób postępowania w toku aukcji elektronicznej i jakie będą warunki, na jakich wykonawcy będą mogli licytować (minimalne wysokości postąpień):
Informacje dotyczące wykorzystywanego sprzętu elektronicznego, rozwiązań i specyfikacji technicznych w zakresie połączeń:
Wymagania dotyczące rejestracji i identyfikacji wykonawców w aukcji elektronicznej:
Informacje o liczbie etapów aukcji elektronicznej i czasie ich trwania:

Aukcja wieloetapowa

etap nr	czas trwania etapu

Czy wykonawcy, którzy nie złożyli nowych postąpień, zostaną zakwalifikowani do następnego etapu: nie
Warunki zamknięcia aukcji elektronicznej:

IV.2) KRYTERIA OCENY OFERT
IV.2.1) Kryteria oceny ofert:
IV.2.2) Kryteria

Kryteria	Znaczenie
cena	100

IV.2.3) Zastosowanie procedury, o której mowa w art. 24aa ust. 1 ustawy Pzp (przetarg nieograniczony)
nie
IV.3) Negocjacje z ogłoszeniem, dialog konkurencyjny, partnerstwo innowacyjne
IV.3.1) Informacje na temat negocjacji z ogłoszeniem
Minimalne wymagania, które muszą spełniać wszystkie oferty:

Przewidziane jest zastrzeżenie prawa do udzielenia zamówienia na podstawie ofert wstępnych bez przeprowadzenia negocjacji nie
Przewidziany jest podział negocjacji na etapy w celu ograniczenia liczby ofert: nie
Należy podać informacje na temat etapów negocjacji (w tym liczbę etapów):

Informacje dodatkowe


IV.3.2) Informacje na temat dialogu konkurencyjnego
Opis potrzeb i wymagań zamawiającego lub informacja o sposobie uzyskania tego opisu:

Informacja o wysokości nagród dla wykonawców, którzy podczas dialogu konkurencyjnego przedstawili rozwiązania stanowiące podstawę do składania ofert, jeżeli zamawiający przewiduje nagrody:

Wstępny harmonogram postępowania:

Podział dialogu na etapy w celu ograniczenia liczby rozwiązań: nie
Należy podać informacje na temat etapów dialogu:


Informacje dodatkowe:

IV.3.3) Informacje na temat partnerstwa innowacyjnego
Elementy opisu przedmiotu zamówienia definiujące minimalne wymagania, którym muszą odpowiadać wszystkie oferty:

Podział negocjacji na etapy w celu ograniczeniu liczby ofert podlegających negocjacjom poprzez zastosowanie kryteriów oceny ofert wskazanych w specyfikacji istotnych warunków zamówienia:
nie
Informacje dodatkowe:

IV.4) Licytacja elektroniczna
Adres strony internetowej, na której będzie prowadzona licytacja elektroniczna:

http://aukcje.um.warszawa.pl

Adres strony internetowej, na której jest dostępny opis przedmiotu zamówienia w licytacji elektronicznej:

www.mokotow.waw.pl

Wymagania dotyczące rejestracji i identyfikacji wykonawców w licytacji elektronicznej, w tym wymagania techniczne urządzeń informatycznych:

Wykonawca ma prawo złożyć tylko jeden wniosek o dopuszczenie do udziału w licytacji elektronicznej. Złożenie większej liczby wniosków , spowoduje odrzucenie wszystkich wniosków złożonych przez danego wykonawcę.2. Wniosek oraz wszelkie dokumenty wymagane muszą spełniać następujące wymogi: a) wniosek musi zostać sporządzony w języku polskim z zachowaniem formy pisemnej na maszynie do pisania, komputerze , ręcznie długopisem czytelnym pismem b)formularz wniosku i wszystkie załączone dokumenty sporządzone przez wykonawcę muszą być podpisane, za podpisanie uznaje się własnoręczny podpis z pieczątka imienna przez osobę(y)upoważniona (e) do reprezentowania zgodnie z forma reprezentacji wykonawcy określoną w dokumencie rejestrowym lub innym dokumencie , właściwym dla formy organizacyjnej, c) w przypadku gdy Wykonawcę reprezentuje pełnomocnik do wniosku musi być załączone pełnomocnictwo, określające jego zakres i podpisane przez osoby uprawnione do reprezentacji wykonawcy , pełnomocnictwo musi być złożone w oryginale lub notarialnie poświadczonej kopii d)pozostałe oświadczenia i dokumenty musza być oryginałami lub kserokopiami poświadczonymi na każdej stronie za zgodność z oryginałem przez właściwą osobę (y) zgodnie z zasadą oraz musza być one sporządzone w języku polskim e) poprawki lub zmiany (również przy użyciu korektora ) we wniosku musza być parafowane własnoręcznie przez osobę(y) podpisująca (ę) wniosek f) dokumenty składające się na wniosek musza być sporządzone wg. wzorów i wymogów ,g)dokumenty sporządzone w języku obcym muszą być składane wraz z ich tłumaczeniem na język polski, poświadczonym przez wykonawcę . Wzór wniosku o dopuszczenie do udziału w licytacji elektronicznej dostępny jest na stronie www.mokotow.waw.pl. Wniosek wraz z załącznikami należy złożyć w zamkniętej kopercie opatrzonej co najmniej nazwa przedmiotu zamówienia. 3. Komputer użytkownika powinien spełniać następujące wymagania: posiadać zainstalowany system operacyjny wspierany przez producenta tego systemu (Windows7/Windows8/Windows10 lub nowszy,-być wyposażony w procesor taktowany zegarem o częstotliwości 1GHz i posiadać co najmniej 1GB pamięci RAM (są to wymagania jakie powinien spełniać komputer z systemem Windows7)- posiadać zainstalowaną przeglądarkę internetową wspieraną przez jej producenta: Microsoft Internet Explorer w wersji co najmniej IE0 albo Mozilla Firefox, posiadać połączenie z siecią Internet o przepustowości nie mniejszej niż 128 KB/s. S

Sposób postępowania w toku licytacji elektronicznej, w tym określenie minimalnych wysokości postąpień:

W trakcie licytacji Wykonawca licytuje cenę brutto za całość zamówienia . Minimalne postąpienie wynosi 800,00 zł brutto. Cena wywoławcza za całość zamówienia wynosi 82 960,00 zł brutto. W toku licytacji elektronicznej Zamawiający na bieżąco pokazuje wszystkim wykonawcom informacje o pozycji składanych przez nich ofert, liczbie wykonawców biorących udział w licytacji, także o cenach złożonych przez nich ofert, z tym, że do momentu zamknięcia licytacji elektronicznej nie ujawnia się informacji umożliwiających identyfikacje Wykonawców. Cena ofertowa winna obejmować wszystkie koszty i składniki wraz z narzutami, niezbędne do wykonania przedmiotu zamówienia. Zamawiający nie zapewnia zwolnienia Wykonawcy z żadnych podatków i opłat , ani nie będzie zwracał żadnych kar należnych z jakiegokolwiek tytułu, cen transportu, czynności, usług, świadczeń , opłat, ceł, podatków itp. Ryzyko konieczności wykonania wszelkich prac towarzyszących, mogących pojawić się w trakcie realizacji zamówienia , ryzyko związane ze zmianami kursów walut, ceł itp., obciąża wykonawcę i należy uwzględnić je w ofercie. Zaproponowana przez wykonawcę cena będzie stała w czasie objętym umową Zapłata nastąpi zgodnie z warunkami umowy. Za ofertę najkorzystniejsza zostanie uznana oferta , która zawierać będzie w chwili zamknięcia licytacji elektronicznej najniższa cenę brutto realizacji całego zamówienia. Wykonawca który zaproponował najniższą cenę brutto realizacji przedmiotowego zamówienia , zostaje zwycięzcą licytacji elektronicznej. Operator platformy aukcyjnej przekazuje zakwalifikowanym przez zamawiającego wykonawcom informację o sposobie rejestracji na platformie aukcyjnej. W trakcie rejestracji Wykonawca otrzyma kod dostępu do platformy aukcyjnej. Otrzymany kod dostępu Wykonawca będzie musiał zmienić na nowy - określony przez siebie. Zamawiający podpisze umowę, z wykonawca który w chwili zamykania licytacji elektronicznej zaoferował najniższą cenę realizacji przedmiotowego zamówienia. Po zamknięciu licytacji elektronicznej, w terminie wyznaczonym przez Zamawiającego, Wykonawca , który został zwycięzcą aukcji elektronicznej ma obowiązek przekazać Zamawiającemu wypełniony formularz cenowy.(wzór druku dostępny na stronie internetowej zamawiającego) www.mokotow.waw.pl Wszystkie ceny muszą być wyrażone z dokładnością do dwóch miejsc po przecinku. Wartość ogółem formularza nie może przekroczyć wartości wylicytowanej. O miejscu i terminie zawarcia umowy Wykonawca zostanie poinformowany przez Zamawiającego po dostarczeniu w/w dokumentu .

Informacje o liczbie etapów licytacji elektronicznej i czasie ich trwania:

Licytacja jednoetapowa
Czas trwania: 30 min
Wykonawcy, którzy nie złożyli nowych postąpień, zostaną zakwalifikowani do następnego etapu: tak

Termin składania wniosków o dopuszczenie do udziału w licytacji elektronicznej:
Data: 22/02/2017 godzina: 10:00
Termin otwarcia licytacji elektronicznej:

nie krótszy niż 5 dni od dnia przekazania zaproszenia

Termin i warunki zamknięcia licytacji elektronicznej:

Zamawiający zamyka licytacje po upływie 30 minut licząc od terminu otwarcia licytacji.

Istotne dla stron postanowienia, które zostaną wprowadzone do treści zawieranej umowy w sprawie zamówienia publicznego, albo ogólne warunki umowy, albo wzór umowy:

U M O W A Nr .......... W dniu ....................... w Warszawie pomiędzy: Miastem Stołecznym Warszawą Dzielnicą Mokotów z siedzibą przy ul. Rakowieckiej 25/27 w 02-517 Warszawa, NIP 525-22-48-481, REGON 015259663-00050 zwanym w dalszej części "Zamawiającym", reprezentowanym przez: ........................ - Burmistrza Dzielnicy Mokotów m.st. Warszawy na podstawie pełnomocnictwa Prezydenta m.st. Warszawy nr ................ z dnia ............ ........................ - Zastępcę Burmistrza Dzielnicy Mokotów m.st. Warszawy na podstawie pełnomocnictwa Prezydenta m.st. Warszawy nr ................ z dnia ............. a ................................................................................................................................ zwanym dalej "Wykonawcą" wyłonionym w wyniku licytacji elektronicznej na podstawie art. 74 ustawy z dnia 29 stycznia 2004 r. Prawo zamówień publicznych (Dz. U. z 2015 r., poz. 2164, z późn.zm.) została zawarta umowa następującej treści: § 1 Zamawiający zamawia, a Wykonawca zobowiązuje się do wykonania operatów szacunkowych oraz wykonania rzutów kondygnacji budynków, w tym:: 1) wyceny wartości 30 lokali mieszkalnych, 2) wycena wartości 10 nieruchomości zabudowanych 3) sporządzenia 20 rzutów kondygnacji budynków z zaznaczeniem położenia sprzedawanych lokali mieszkalnych lub użytkowych i obliczeniem ich powierzchni, 4) wycena wartości 4 lokali mieszkalnych powstałych w całości lub w części w wyniku adaptacji powierzchni strychowej lub prześwitu bramowego z uwzględnieniem wartości nakładów poniesionych na adaptację 5) wyceny wartości 4 lokali użytkowych z ewentualnym uwzględnieniem wartości nakładów dokonanych na prace remontowo-budowlane, 6) wyceny 10 służebności gruntowych, 7) wyceny wartości 65 nieruchomości gruntowych w celu ustalenia opłat z tytułu ustanowienia użytkowania wieczystego oraz aktualizacji opłat, 8) wyceny wartości 10 nieruchomości niezabudowanych 9) wyceny wartości 4 nakładów poniesionych ze środków publicznych po 1945 r. na budynki pozostające własnością następców prawnych dawnych właścicieli hipotecznych na podstawie art. 5 dekretu o własności i użytkowaniu gruntów na obszarze m.st. Warszawy. § 2 1. Wyceny nieruchomości wymienionych w § 1 powinny być wykonywane zgodnie z: 1) Ustawą z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2016 r., poz. 2147 z późn. zm.), 2) Rozporządzeniem Rady Ministrów z dnia 21 września 2004 r. w sprawie wyceny nieruchomości i sporządzania operatu szacunkowego (Dz. U. z 2004 r. Nr 207, poz. 2109 ze zm.), 3) innymi przepisami obowiązującymi w tym zakresie. 2. Sporządzenie rzutu kondygnacji budynku wraz z zaznaczeniem położenia lokalu powinno być wykonane stosownie do przepisów art. 2 ust. 5 i 6 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali (Dz. U. z 2015 r., poz. 1892). Obliczenie powierzchni lokalu powinno być wykonane stosownie do przepisów art. 2 ust. 1 pkt 7 i ust. 2 ustawy z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego (Dz. U. z 2016 r., poz. 1610). Pozostałe zasady obliczania powierzchni należy przyjmować zgodnie z Polską Normą PN-70/B-02365 "Powierzchnia budynków. Podział, określanie i zasady obmiaru". § 3 1. Operaty szacunkowe określenia wartości rynkowej lokali mieszkalnych sporządzane są na potrzeby ustalenia ceny lokali w związku z ustanowieniem odrębnej własności lokali i ich sprzedażą wraz z ustanowieniem użytkowania wieczystego ułamkowej części gruntu. 2. Operaty szacunkowe określenia wartości rynkowej nieruchomości zabudowanych budynkami wielomieszkaniowymi sporządzane są na potrzeby ustalenia ceny sprzedaży tych nieruchomości w drodze przetargu. 3. Operaty szacunkowe określenia wartości rynkowej lokali mieszkalnych powstałych w wyniku dokonanej przez najemcę lokalu - za zgodą właściciela - przebudowy lub rozbudowy budynku, sporządzane są na potrzeby ustalenia ceny lokali w związku z ustanowieniem odrębnej własności lokali i ich sprzedażą wraz z ustanowieniem użytkowania wieczystego ułamkowej części gruntu. Z wartości rynkowej lokalu należy wyodrębnić wartość rynkową poniesionych przez najemcę nakładów na przebudowę lub rozbudowę budynku. Przy ustalaniu wysokości poniesionych nakładów należy wziąć za podstawę faktycznie wykonane roboty oraz wartość tych robót w dniu ustalenia wartości. 4. Operaty szacunkowe określenia wartości rynkowej lokali użytkowych sporządzane są na potrzeby ustalenia ceny lokali w związku z ustanowieniem odrębnej własności lokali i ich sprzedażą wraz z ustanowieniem użytkowania wieczystego ułamkowej części gruntu. W przypadku dokonania przez najemcę lokalu użytkowego nakładów podwyższających trwale wartość lokalu, a wykonanych za zgodą wynajmującego, z wartości rynkowej lokalu należy wyodrębnić wartość rynkową ww. nakładów. Oględziny lokalu użytkowego rzeczoznawca majątkowy jest zobowiązany dokonać przy udziale wskazanego pracownika Zakładu Gospodarowania Nieruchomościami w Dzielnicy Mokotów m.st. Warszawy. 5. Operaty szacunkowe określenia wartości rynkowej nieruchomości gruntowych sporządzane są na potrzeby ustalenia opłat z tytułu ustanowienia użytkowania wieczystego ułamkowej części gruntu oraz aktualizacji opłat z tego tytułu. 6. Operaty szacunkowe określenia wartości rynkowej nieruchomości gruntowych niezabudowanych sporządzane są na potrzeby ustalenia ceny sprzedaży tych nieruchomości w drodze przetargu. 7. Operaty szacunkowe określenia wartości nakładów poniesionych ze środków publicznych po 1945 r. na budynki pozostające własnością następców prawnych dawnych właścicieli hipotecznych na podstawie art. 5 dekretu o własności i użytkowaniu gruntów na obszarze m.st. Warszawy sporządzane są na potrzeby rozliczenia nakładów poniesionych ze środków publicznych. 8. Operaty szacunkowe należy sporządzić oddzielnie dla każdego lokalu, nieruchomości gruntowej i nieruchomości zabudowanej budynkiem wielomieszkaniowym. Operaty szacunkowe lokali mieszkalnych należy sporządzić w jednym egzemplarzu, pozostałe operaty należy sporządzić w dwóch egzemplarzach. 9. Do operatów określenia wartości rynkowej nieruchomości gruntowych i nieruchomości zabudowanych należy dołączyć kserokopię fragmentu zasadniczej mapy miasta zawierającej treść z nakładek SUR+E, z zaznaczeniem granic wycenianej nieruchomości oraz dokumentację fotograficzną obrazującą nieruchomość. 10. Do operatów określenia wartości rynkowej lokali użytkowych należy dołączyć fragment mapy miasta z zaznaczeniem lokalizacji budynku, w którym znajduje się lokal oraz dokumentację fotograficzną obrazującą ten budynek i lokal (widok każdego pomieszczenia w lokalu). 11. Do operatów należy dołączyć protokół z oględzin. 12. Rzuty kondygnacji budynków z zaznaczeniem położenia sprzedawanych lokali mieszkalnych lub użytkowych i obliczeniem ich powierzchni należy sporządzić w czterech egzemplarzach oddzielnie dla każdego lokalu, zgodnie z wzorem stanowiącym załącznik nr 1 do niniejszej umowy. § 4 Niniejsza umowa obowiązuje od dnia jej zawarcia do dnia 08 grudnia 2017 r. § 5 1. Wyceny nieruchomości oraz rzuty kondygnacji wykonywane w ramach niniejszej umowy będą realizowane sukcesywnie do dnia 08 grudnia 2017 r. w formie częściowych zamówień (wzór zamówienia stanowi załącznik nr 2 do umowy), przekazywanych przez Zamawiającego. 2. Zamawiający wskazuje, iż pracownikami upoważnionymi do przekazywania zamówień w imieniu Zamawiającego są: Paweł Gedymin, Katarzyna Zarzycka oraz Konrad Majcher. 3. Termin realizacji częściowego zamówienia, o którym mowa w ust. 1, będzie wynosił 14 dni licząc od daty jego udzielenia. Wysokość wynagrodzenia dla Wykonawcy będzie naliczana za faktycznie wykonane i odebrane przez Zamawiającego bez zastrzeżeń prace, zgodnie z zasadami określonymi w § 8 niniejszej umowy. 4. Zamawiający zastrzega sobie prawo jednostronnego zmniejszenia, określonej w § 1, liczby lokali i nieruchomości przewidzianych do wyceny oraz liczby przewidzianych do wykonania rzutów kondygnacji, a w razie zaistnienia takiej sytuacji Wykonawca nie będzie zgłaszał żadnych roszczeń. 5. Zamawiający zastrzega sobie prawo zmiany (zmniejszenia lub zwiększenia) w trakcie trwania umowy określonej w § 1 liczby lokali i nieruchomości przewidzianych do wyceny oraz liczby przewidzianych do wykonania rzutów kondygnacji w ramach wartości umowy i według cen jednostkowych określonych w § 10 umowy. 6. Zmniejszenie lub zmiana, o których mowa w ust. 4 i 5 nie powinno spowodować zlecenia Wykonawcy liczby wycen lokali i nieruchomości oraz rzutów kondygnacji o wartości mniejszej niż 50% całkowitej wartości umowy. 7. Zmniejszenie lub zmiana, o których mowa w ust. 4 i 5 uzależnione będą od liczby wpływających wniosków najemców o nabycie lokali i od liczby nieruchomości przeznaczonych do zbycia w drodze przetargu. § 6 Wykonawca zobowiązany jest wykonać przedmiot umowy przy użyciu materiałów własnych. § 7 1. Wykaz osób, które będą wykonywać prace objęte zakresem niniejszej umowy lub będą uczestniczyć w wykonaniu tych prac, stanowi załącznik nr 3 do umowy. 2. Wykonawca za działania tych osób odpowiada jak za działania własne. 3. W trakcie obowiązywania niniejszej umowy, w przypadku zaistnienia przyczyn niezależnych od Wykonawcy, dopuszcza się za zgodą Zamawiającego zmianę składu rzeczoznawców majątkowych i osoby posiadającej stosowne uprawnienia budowlane, wskazanych w załączniku nr 3. W sytuacji, gdy Wykonawca w celu spełnienia warunków udziału w postępowaniu przetargowym na udzielenie zamówienia, będącego przedmiotem niniejszej umowy, wykazał doświadczenie wymienianego rzeczoznawcy majątkowego lub osoby posiadającej stosowne uprawnienia budowlane, zobowiązany jest on udowodnić Zamawiającemu, że wprowadzany do zespołu osób uczestniczących w wykonywaniu zamówienia, rzeczoznawca majątkowy lub osoba posiadająca stosowne uprawnienia budowlane, dysponuje, co najmniej takim samym doświadczeniem jak wymieniany członek zespołu. 4. Operaty wykonywane przez osoby wymienione w załączniku nr 3 muszą być poświadczone przez Wykonawcę. Brak poświadczenia będzie skutkował nie przyjęciem operatów przez Zamawiającego. 5. Zamawiający oświadcza, iż realizuje obowiązki Administratora danych osobowych określone w ustawy z dnia 29.08.1997 r. o ochronie danych osobowych (Dz. U. z 2016 r., poz. 922 z późn. zm.). 6. Wykonawca zapewnia przestrzeganie zasad przetwarzania i ochrony danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy o ochronie danych osobowych. 7. Wykonawca ponosi odpowiedzialność za ewentualne skutki działania niezgodnego z przepisami, o których mowa w pkt 6. 8. Wykonawca oświadcza, że systemy wykorzystane w procesie przetwarzania danych osobowych spełniają wymogi rozporządzenia Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji z dnia 29 kwietnia 2004 r. w sprawie dokumentacji przetwarzania danych osobowych oraz warunków technicznych i organizacyjnych, jakim powinny odpowiadać urządzenia i systemy informatyczne służące do przetwarzania danych osobowych (Dz. U. z 2004 r. Nr 100, poz. 1024), jeżeli dane osobowe przetwarzane będą w systemach informatycznych Wykonawcy. 9. Wykonawca zapewnia, że przetwarzane dane osobowe będą wykorzystane wyłącznie w celu realizacji umowy. 10. Zamawiający zobowiązuje Wykonawcę do natychmiastowego powiadomienia o stwierdzeniu próby lub faktu naruszenia poufności danych osobowych przetwarzanych w wyniku realizacji umowy. 11. Wykonawca zobowiązuje się umożliwić administratorowi przeprowadzenie kontroli procesu przetwarzania i ochrony danych. 12. Zamawiający zastrzega sobie możliwość rozwiązania umowy w przypadku stwierdzenia łamania przez Wykonawcę warunków bezpieczeństwa i ochrony danych osobowych przetwarzanych w wyniku realizacji umowy. 13. Przed przystąpieniem do przetwarzania danych osobowych Wykonawca jak również osoby wymienione w załączniku nr 3 do niniejszej umowy zobowiązani są do uzyskania upoważnienia do przetwarzania danych osobowych w Urzędzie m.st. Warszawy, wydanego przez Administratora Danych Osobowych, a także podpisania oświadczenia o zapoznaniu się z przepisami dotyczącymi przetwarzania i ochrony danych osobowych oraz zobowiązania do zachowania w tajemnicy danych osobowych oraz sposobów ich zabezpieczenia. § 8 1. Wykonawca zobowiązuje się do skompletowania we własnym zakresie i na własny koszt dokumentacji niezbędnej do wykonania umowy. 2. Sytuacje wymagające wyjaśnień w trakcie realizacji umowy Wykonawca winien uzgadniać z Zamawiającym w formie pisemnej. 3. Sporządzone operaty szacunkowe nieruchomości i rzuty kondygnacji będą składane w Wydziale Obrotu Nieruchomościami dla Dzielnicy Mokotów Urzędu m.st. Warszawy przy ul. Rakowieckiej 25/27, pok. 330a lub 331 przy protokole przekazania. 4. Zamawiający dokona sprawdzenia prawidłowości wykonania pracy w terminie 7 dni od daty złożenia przedmiotu zamówienia określonego w częściowym zamówieniu. 5. W razie stwierdzenia wad lub błędów przedmiotu zamówienia określonego w częściowym zamówieniu, Wykonawca usunie je zgodnie ze zgłoszonymi przez Zamawiającego zastrzeżeniami w terminie 7 dni, od dnia ich pisemnego zgłoszenia. 6. W przypadku, gdy Wykonawca nie usunie wszystkich zgłoszonych przez Zamawiającego wad przedmiotu zamówienia, określonego w częściowym zamówieniu lub odmówi ich usunięcia bez uzasadnienia uwzględnionego przez Zamawiającego, uważa się, że dzieło nadal jest wadliwe i po upływie terminu określonego w ust. 5 będą miały zastosowanie postanowienia § 13. 7. Za ukończenie wykonania przedmiotu zamówienia, określonego w częściowym zamówieniu, strony uważają odbiór sporządzonych operatów szacunkowych nieruchomości i rzutów kondygnacji niezawierających wad na podstawie protokołu podpisanego przez upoważnionych pracowników Urzędu oraz przez Wykonawcę. 8. Podstawę wystawienia faktury stanowić będzie pisemne potwierdzenie prawidłowości, kompletności i terminowości wykonania częściowego zamówienia, dokonane w protokóle odbioru przez upoważnionych pracowników Urzędu, co nie zwalnia Wykonawcy od odpowiedzialności za wady dzieła. 9. Z tytułu usunięcia wad Wykonawcy nie należy się żadne dodatkowe wynagrodzenie. § 9 1. W przypadku konieczności potwierdzenia aktualności operatu szacunkowego w okresie 24 miesięcy od daty jego wykonania, Wykonawca zobowiązuje się do umieszczenia stosownej klauzuli. 2. Potwierdzeniu aktualności mogą podlegać wszystkie operaty szacunkowe sporządzone na podstawie niniejszej umowy. 3. Potwierdzenie aktualności operatów szacunkowych będzie dokonane w ciągu 7 dni od daty otrzymania zlecenia, bez dodatkowego wynagrodzenia. 4. W przypadku konieczności aktualizacji sporządzonego operatu szacunkowego, Wykonawca dokona jego aktualizacji przed upływem 24 miesięcy od daty wykonania operatu. 5. Aktualizacji może podlegać nie więcej niż 10% wszystkich operatów, bez względu na przedmiot wyceny, sporządzonych na podstawie niniejszej umowy. 6. Aktualizacja będzie dokonana w ciągu 14 dni od daty otrzymania zlecenia, bez dodatkowego wynagrodzenia. § 10 1. Cena brutto za sporządzenie operatu szacunkowego określenia wartości rynkowej lokalu mieszkalnego wynosi ..............złotych. 2. Cena brutto za sporządzenie operatu szacunkowego określenia wartości rynkowej nieruchomości zabudowanych budynkami wielomieszkaniowymi sporządzone na potrzeby ustalenia ceny sprzedaży tych nieruchomości w drodze przetargu wynosi ................złotych. 3. Cena brutto za sporządzenie rzutu kondygnacji budynku z zaznaczeniem sprzedawanego lokalu mieszkalnego lub użytkowego wynosi ....................złotych. 4. Cena brutto za sporządzenie operatu szacunkowego określenia wartości rynkowej lokalu mieszkalnego powstałego w wyniku adaptacji powierzchni strychowej lub prześwitu bramowego z uwzględnieniem wartości nakładów poniesionych na adaptację wynosi .................złotych. 5. Cena brutto za sporządzenie operatu szacunkowego określenia wartości rynkowej lokalu użytkowego wynosi ..............złotych. 6. Cena brutto za sporządzenie operatu szacunkowego określenia wartości służebności wynosi ...........złotych. 7. Cena brutto za sporządzenie operatu szacunkowego określenia wartości rynkowej nieruchomości gruntowej w celu ustalenia opłat z tytułu ustanowienia użytkowania wieczystego oraz aktualizacji opłat wynosi ..............złotych. 8. Cena brutto za sporządzenie operatu szacunkowego określenia wartości rynkowej nieruchomości gruntowej niezabudowanej wynosi ..............złotych. 9. Cena brutto za sporządzenie operatu szacunkowego określającego wartość nakładów poniesionych ze środków publicznych po 1945 r. na budynki pozostające własnością następców prawnych dawnych właścicieli hipotecznych na podstawie art. 5 dekretu o własności i użytkowaniu gruntów na obszarze m.st. Warszawy wynosi ..............złotych. 10. Łączna wysokość wynagrodzenia Wykonawcy z tytułu wykonania prac objętych niniejszą umową nie może przekroczyć kwoty brutto ...............złotych (słownie brutto: ..............złotych). § 11 1. Rozliczenie wynagrodzenia należnego Wykonawcy za wykonanie prac objętych zakresem niniejszej umowy będzie następować na podstawie faktur wystawianych przez Wykonawcę za prace faktycznie wykonane w zakresie częściowych zamówień, po dokonanym przez Zamawiającego odbiorze, o którym mowa w § 8 niniejszej umowy. 2. Zamawiający wskazuje, iż pracownikami upoważnionymi do odbioru prac od Wykonawcy w imieniu Zamawiającego są: Paweł Gedymin oraz Katarzyna Zarzycka. 3. Zamawiający zobowiązany jest wypłacać Wykonawcy przelewem na rachunek nr .................... należne wynagrodzenie za prace wykonane i odebrane bez zastrzeżeń w terminie nieprzekraczającym 21 dni od daty dostarczenia przez Wykonawcę prawidłowo wystawionej faktury VAT (termin dostarczenia ostatniej faktury do dnia 08.12.2017 r.). Faktury VAT wystawione zostaną na Nabywca: Miasto Stołeczne Warszawa, Pl. Bankowy 3/5; 00-950 Warszawa; NIP: 525-22-48-481. Odbiorcą i płatnikiem jest Urząd m.st. Warszawy Dzielnica Mokotów, ul. Rakowiecka 25/27. 4. Za datę zapłaty Strony ustalają dzień, w którym Zamawiający złożył w banku polecenie przelewu wynagrodzenia na konto Wykonawcy. 5. Zmiana numeru rachunku bankowego Wykonawcy nie wymaga sporządzenia aneksu do umowy. Jednakże o takiej zmianie Wykonawca zobowiązany jest powiadomić Zamawiającego niezwłocznie w formie pisemnej. § 12 1. Wykonawca zobowiązany jest wnieść zabezpieczenie należytego wykonania umowy w wysokości 3% kwoty określonej w § 10 ust. 10 w jednej lub w kilku następujących formach: pieniądzu; poręczeniach bankowych lub poręczeniach spółdzielczej kasy oszczędnościowej; gwarancjach bankowych; gwarancjach ubezpieczeniowych; poręczeniach udzielanych przez podmioty, o których mowa w art. 6b ust. 5 pkt 2 ustawy z dnia 9 listopada 2000 r. o utworzeniu Polskiej Agencji Rozwoju Przedsiębiorczości, nie później niż z chwilą zawarcia niniejszej umowy. 2. Zamawiający zwróci 70% zabezpieczenia, o którym mowa w ust. 1 w terminie 30 dni od dnia uznania należytego wykonania ostatniego z częściowych zamówień, o których mowa w § 5 ust. 1. 3. Zamawiający zwróci 30% zabezpieczenia, o którym mowa w ust. 1 najpóźniej w 15 dniu po upływie okresu rękojmi za wady. § 13 1. Uprawnienia z tytułu rękojmi za wady przedmiotu zamówienia wygasają z upływem 24 miesięcy od dnia dokonania odbioru przedmiotu zamówienia przez Zamawiającego. 2. Strony ustalają odpowiedzialność za niewykonanie lub nienależyte wykonanie zobowiązań umownych w formie kar umownych w następujących przypadkach: 1) Wykonawca zapłaci Zamawiającemu karę umowną w wysokości 1% wartości brutto poszczególnych zamówień, o których mowa w § 5 ust. 1, za każdy rozpoczęty dzień zwłoki w ich wykonaniu lub zwłoki w usunięciu zgłoszonych przez Zamawiającego ich wad. 2) Wykonawca zapłaci Zamawiającemu karę umowną w wysokości 20 złotych za każdy rozpoczęty dzień zwłoki w wykonaniu potwierdzenia aktualności operatu szacunkowego lub jego aktualizacji. 3) Wykonawca zapłaci Zamawiającemu karę umowną w wysokości 20% wartości brutto niniejszej umowy określonej w § 10 ust. 10 w przypadku odstąpienia przez Zamawiającego od wykonania umowy z powodu okoliczności, za które odpowiada Wykonawca. 4) Wykonawca zapłaci Zamawiającemu karę umowną w wysokości 20% wartości brutto niniejszej umowy określonej w § 10 ust. 10 w przypadku odstąpienia przez Wykonawcę od wykonania umowy z powodu okoliczności, za które odpowiada Wykonawca. 3. Zwłoka w wykonaniu zamówienia, o którym mowa w § 5 ust. 1 lub w usunięciu zgłoszonych jego wad, przekraczająca 25 dni, upoważnia Zamawiającego do odstąpienia od umowy, bez wyznaczania dodatkowych terminów oraz do żądania zapłaty kary umownej z tego tytułu, określonej w § 13 ust. 2 pkt 3 i 4. 4. Odstąpienie od umowy przez Zamawiającego jest dopuszczalne, jeżeli zostanie dokonane w ciągu 20 dni od powzięcia wiadomości o okolicznościach je uzasadniających, za które odpowiada Wykonawca. 5. W przypadku naliczenia przez Zamawiającego Wykonawcy kar umownych, Wykonawca nie może pomniejszyć należnego mu wynagrodzenia na wystawionej fakturze o kwotę naliczonych kar umownych. 6. W przypadku, gdy operat szacunkowy utraci charakter opinii o wartości nieruchomości na podstawie oceny dokonanej przez organizację zawodową rzeczoznawców, Wykonawca będzie zobowiązany do zwrotu zapłaconej należności za ten operat. 7. Zamawiający może dochodzić od Wykonawcy odszkodowania przewyższającego wysokość zastrzeżonych kar umownych. § 14 Zamawiający ma prawo odstąpić od umowy w trybie art. 145 ust. 1 ustawy z dnia 29.01.2004 r. Prawo zamówień publicznych. § 15 Wszelkie zmiany do Umowy wymagają formy pisemnej, pod rygorem nieważności. § 16 1. W sprawach nieuregulowanych niniejszą umową obowiązują przepisy: 1) Kodeksu cywilnego, 2) ustawy z dnia 29.01.2004 r. - Prawo zamówień publicznych. 2. W wypadku powstania sporu dotyczącego realizacji niniejszej umowy spory będą rozpatrywane przez Sąd właściwy dla siedziby Zamawiającego. 3. Umowę sporządzono w trzech jednobrzmiących egzemplarzach: dwa egzemplarze dla Zamawiającego oraz jeden egzemplarz dla Wykonawcy. WYKONAWCA: ZAMAWIAJACY: Załącznik nr 1 do umowy nr MOK/WSN/B/II/...... Załącznik nr 2 do umowy nr MOK/WSN/B/II/..... ZAMÓWIENIE NR ...................... z dnia .................... 1. Działając zgodnie z postanowieniami § 5 ust. 1 umowy Nr ..... z dnia ............. zawartej pomiędzy m. st. Warszawa, Dzielnicą Mokotów a ........................, niniejszym zamawiam wykonanie poniżej określonych prac: o wycena wartości .... lokali mieszkalnych, wg listy stanowiącej załącznik nr 1 do niniejszego zamówienia, o wycena wartości .... nieruchomości zabudowanych budynkami wielomieszkaniowymi na potrzeby ustalenia ceny sprzedaży tych nieruchomości w drodze przetargu, wg listy stanowiącej załącznik nr 2 do niniejszego zamówienia, o sporządzenie .... rzutów kondygnacji budynku z zaznaczeniem sprzedawanego lokalu mieszkalnego lub użytkowego, wg listy stanowiącej załącznik nr 3 do niniejszego zamówienia, o wycena wartości rynkowej ... lokali mieszkalnych powstałych w wyniku adaptacji powierzchni strychowej lub prześwitu bramowego z uwzględnieniem wartości nakładów poniesionych na adaptację, wg listy stanowiącej załącznik nr 4 do niniejszego zamówienia, o wycena wartości rynkowej ... lokali użytkowych, wg listy stanowiącej załącznik nr 5 do niniejszego zamówienia, o wycena wartości ... służebności, wg listy stanowiącej załącznik nr 6 do niniejszego zamówienia, o wycena wartości rynkowej ... nieruchomości gruntowych w celu ustalenia opłat z tytułu ustanowienia użytkowania wieczystego oraz aktualizacji opłat, wg listy stanowiącej załącznik nr 7 do niniejszego zamówienia, o wycena wartości ... rynkowej nieruchomości gruntowych niezabudowanych na potrzeby ustalenia ceny sprzedaży tych nieruchomości w drodze przetargu, wg listy stanowiącej załącznik nr 8 do niniejszego zamówienia, o wycena wartości .... nakładów poniesionych ze środków publicznych po 1945 r. na budynki pozostające własnością następców prawnych dawnych właścicieli hipotecznych na podstawie art. 5 dekretu o własności i użytkowaniu gruntów na obszarze m.st. Warszawy, wg listy stanowiącej załącznik nr 9 do niniejszego zamówienia. 2. Termin realizacji niniejszego zamówienia wynosi 14 dni, licząc od daty jego udzielenia, tj. do ................ 2017 r. 3. Łączna wysokość wynagrodzenia Wykonawcy z tytułu wykonania prac objętych niniejszym zamówieniem nie może przekroczyć kwoty brutto ........... (słownie: ........). Wysokość wynagrodzenia zostanie naliczona za faktycznie wykonane i odebrane bez zastrzeżeń prace, zgodnie z zasadami określonymi w § 8 i § 11 Umowy Nr ..... z dnia .............. WYKONAWCA : ZAMAWIAJĄCY:

Wymagania dotyczące zabezpieczenia należytego wykonania umowy:

Wykonawca zobowiązany jest wnieść zabezpieczenie należytego wykonania umowy w wysokości 3% kwoty określonej w Par. 10 ust.10 umowy, w jednej lub kilku następujących formach: pieniądzu, poręczeniach bankowych, lub poręczeniach spółdzielczej kasy oszczędnościowej, gwarancjach bankowych, gwarancjach ubezpieczeniowych, poręczeniach udzielanych przez podmioty, o których mowa w art.6b ust.5 pkt 2 ustawy z dnia 9 listopada 2000 r o utworzeniu Polskiej Agencji Rozwoju Przedsiębiorczości , nie później niż z chwilą zawarcia umowy

Informacje dodatkowe:

IV.5) ZMIANA UMOWY
Przewiduje się istotne zmiany postanowień zawartej umowy w stosunku do treści oferty, na podstawie której dokonano wyboru wykonawcy: tak
Należy wskazać zakres, charakter zmian oraz warunki wprowadzenia zmian:
Zamawiający zastrzega sobie prawo jednostronnego zmniejszenia, określonej w § 1 umowy , liczby lokali i nieruchomości przewidzianych do wyceny oraz liczby przewidzianych do wykonania rzutów kondygnacji, a w razie zaistnienia takiej sytuacji Wykonawca nie będzie zgłaszał żadnych roszczeń. Zamawiający zastrzega sobie prawo zmiany (zmniejszenia lub zwiększenia) w trakcie trwania umowy określonej w § 1 umowy liczby lokali i nieruchomości przewidzianych do wyceny oraz liczby przewidzianych do wykonania rzutów kondygnacji w ramach wartości umowy i według cen jednostkowych określonych w § 10 umowy. Zmniejszenie lub zmiana, o których mowa w ustępach powyżej nie powinno spowodować zlecenia Wykonawcy liczby wycen lokali i nieruchomości oraz rzutów kondygnacji o wartości mniejszej niż 50% całkowitej wartości umowy. Zmniejszenie lub zmiana, o których mowa w ustępach powyżej uzależnione będą od liczby wpływających wniosków najemców o nabycie lokali i od liczby nieruchomości przeznaczonych do zbycia w drodze przetargu.
IV.6) INFORMACJE ADMINISTRACYJNE

IV.6.1) Sposób udostępniania informacji o charakterze poufnym (jeżeli dotyczy):

Środki służące ochronie informacji o charakterze poufnym

IV.6.2) Termin składania ofert lub wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu:
Data: , godzina: ,
Skrócenie terminu składania wniosków, ze względu na pilną potrzebę udzielenia zamówienia (przetarg nieograniczony, przetarg ograniczony, negocjacje z ogłoszeniem):
nie
Wskazać powody:

Język lub języki, w jakich mogą być sporządzane oferty lub wnioski o dopuszczenie do udziału w postępowaniu
>
IV.6.3) Termin związania ofertą: okres w dniach: 30 (od ostatecznego terminu składania ofert)
IV.6.4) Przewiduje się unieważnienie postępowania o udzielenie zamówienia, w przypadku nieprzyznania środków pochodzących z budżetu Unii Europejskiej oraz niepodlegających zwrotowi środków z pomocy udzielonej przez państwa członkowskie Europejskiego Porozumienia o Wolnym Handlu (EFTA), które miały być przeznaczone na sfinansowanie całości lub części zamówienia: nie
IV.6.5) Przewiduje się unieważnienie postępowania o udzielenie zamówienia, jeżeli środki służące sfinansowaniu zamówień na badania naukowe lub prace rozwojowe, które zamawiający zamierzał przeznaczyć na sfinansowanie całości lub części zamówienia, nie zostały mu przyznane nie
IV.6.6) Informacje dodatkowe: