eGospodarka.pl
eGospodarka.pl poleca

eGospodarka.plPrzetargiPrzetargi Oświęcim › Wykonanie operatów szacunkowych

To jest wynik przetargu. Zobacz także treść przetargu, którego dotyczy to ogłoszenie



Ogłoszenie z dnia 2014-11-12

Oświęcim: Wykonanie operatów szacunkowych
Numer ogłoszenia: 235199 - 2014; data zamieszczenia: 12.11.2014
OGŁOSZENIE O UDZIELENIU ZAMÓWIENIA - Usługi

Zamieszczanie ogłoszenia: obowiązkowe.

Ogłoszenie dotyczy: zamówienia publicznego.

Czy zamówienie było przedmiotem ogłoszenia w Biuletynie Zamówień Publicznych: tak, numer ogłoszenia w BZP: 326484 - 2014r.

Czy w Biuletynie Zamówień Publicznych zostało zamieszczone ogłoszenie o zmianie ogłoszenia: nie.

SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY

I. 1) NAZWA I ADRES: Powiat Oświęcimski - Starostwo Powiatowe w Oświęcimiu, ul. Wyspiańskiego 10, 32-602 Oświęcim, woj. małopolskie, tel. (033) 8449600, faks (033) 8449619.

I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO: Administracja samorządowa.

SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

II.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego: Wykonanie operatów szacunkowych.

II.2) Rodzaj zamówienia: Usługi.

II.3) Określenie przedmiotu zamówienia: Przedmiotem zamówienia jest wykonanie operatów szacunkowych w podziale na 5 części. Zamawiający dopuszcza możliwość składania ofert częściowych. Część 1 Wykonanie po 2 egzemplarze operatów szacunkowych ustalających aktualną wartość działek opisanych w tabeli - SIWZ według ich stanu na dzień wydania decyzji Starosty Wadowickiego znak: NBZ.6740.1.37.2012.St z dnia 26 sierpnia 2013 r. zezwalającej na realizację inwestycji drogowej pod nazwą Przełożenie linii kolejowej, nr 97 Skawina - Żywiec na odcinku Stryszów - Zembrzyce wraz z drogą publiczną klasy L przewidzianego do realizacji w ramach przedsięwzięcia inwestycyjnego Budowa zbiornika wodnego Świnna Poręba na rzece Skawie woj. Małopolskie obejmującej budowę drogi powiatowej klasy L i mostu drogowego wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną, sprostowanej postanowieniem Starosty Wadowickiego z dnia 25 listopada 2013 r. znak: j/w., wraz z istniejącymi na działkach elementami trwałymi i składnikami roślinnymi oraz udział w rozprawach administracyjnych dotyczących tych działek. Dodatkowo, w odniesieniu do nieruchomości, na których były ustanowione ograniczone prawa rzeczowe, a które to prawa - zgodnie z art. 12 ust. 4c ustawy z dnia 10 kwietnia 2003 r. o szczególnych zasadach przygotowania i realizacji inwestycji w zakresie dróg publicznych (tekst jednolity Dz. U. z 2013 r. poz. 687 z późn. zm.) - wygasły z dniem, w którym wskazana powyżej decyzja stała się ostateczna, operat winien dodatkowo określać wartość odszkodowania należnego z tytułu wygaśnięcia ograniczonego prawa rzeczowego osobom, którym prawa te przysługiwały (zgodnie z art. 18 ust. 1a, 1b, 1c, 1d powołanej powyżej ustawy). Wykonane operaty szacunkowe zostaną wykorzystane w postępowaniach o ustalenie odszkodowania za nieruchomości przejęte z mocy prawa na rzecz Powiatu Wadowickiego na podstawie powołanej powyżej decyzji wydanej na podstawie przepisów ustawy z dnia 10 kwietnia 2003 r. o szczególnych zasadach przygotowania i realizacji inwestycji w zakresie dróg publicznych (tekst jednolity Dz. U. z 2013 r. poz. 687 z późn zm.). Część 2 Wykonanie operatu szacunkowego (2 egzemplarze + udział w ewentualnej rozprawie administracyjnej + ewentualna aktualizacja operatu szacunkowego zgodnie z art. 156 ust. 4 ustawy o gospodarce nieruchomościami), ustalającego aktualną wartości nieruchomości, położonej w jednostce ewidencyjnej Oświęcim - miasto, obręb Stare Stawy w rejonie ul. Zagrodowej stanowiącej działki: - nr 319/16 o pow. 0,0790 ha - objętej księgą wieczystą nr KR1E/00029774/9, - nr 319/18 o pow. 0,1332 ha - objętej księgą wieczystą nr KR1E/00024679/8, odpowiadającej sprzed zmiany oznaczenia i powierzchni dawnej wywłaszczonej pgr 319/6 o pow. 0,1440 ha dla potrzeb prowadzonego postępowania o zwrot wywłaszczonych nieruchomości oraz określających, czy nastąpiło zwiększenie / zmniejszenie wartości nieruchomości wskutek działań podjętych bezpośrednio na nieruchomości po jej wywłaszczeniu (określanie wartości nieruchomości wg stanu nieruchomości z dnia wywłaszczenia oraz stanu nieruchomości z dnia zwrotu) - zgodnie z art. 140 ust. 4 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami. Część 3 Wykonanie operatów szacunkowych w 2 egzemplarzach określających wartość nieruchomości wymienionych w tabeli (jeden wiersz w tabeli odpowiada jednej księdze wieczystej) - SIWZ. Cel wyceny: do aktualizacji opłaty z tytułu użytkowania wieczystego gruntów Skarbu Państwa. Część 4 Wykonanie operatu szacunkowego w 2 egzemplarzach określającego aktualną wartość działek nr 1134/5 o powierzchni 0,0006 ha i nr 1973/1 o powierzchni 0,0039 ha położonych w Gorzowie gmina Chełmek. Cel wyceny: nabycie przez Powiat działek zajętych pod drogę publiczną. Część 5 Wykonanie operatu szacunkowego w 2 egzemplarzach określającego aktualną wartość działki nr 755/53 (obręb Jawiszowice, jednostka ewidencyjna Brzeszcze - obszar wiejski) o powierzchni 0,5591 ha, dla której prowadzona jest księga wieczysta KR1E/00045152/1, zabudowana halą warsztatową o powierzchni użytkowej 830 m2 i wiatą magazynową o powierzchni użytkowej 120 m2. Cel wyceny: do sprzedaży. Dodatkowy opis do części 2-5: 1. Operaty powinny być wykonane w dwóch egzemplarzach z zachowaniem jednolitej szaty graficznej, z czego jeden w wersji papierowej a drugi na nośniku elektronicznym. 2. Operaty szacunkowe powinien być sporządzone zgodnie z przepisami prawa, w tym, z ustawą z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2014 r. poz. 518 z późn. zm.) i rozporządzeniem Rady Ministrów z dnia 21 września 2004 r. w sprawie wyceny nieruchomości i sporządzania operatu szacunkowego (Dz. U. z 2004 r. Nr 207, poz. 2109 z późn. zm.). 3. Sporządzenie operatu szacunkowego powinno nastąpić w oparciu o dokumentację niezbędną do ich wykonania, zgromadzoną we własnym zakresie i na własny koszt Wykonawcy. 4. Załącznikami do operatu powinny być m.in.: badanie księgi wieczystej, a w przypadku braku księgi wieczystej - inne dokumenty potwierdzające prawo do działki/nieruchomości, wypis z rejestru gruntów, mapa ewidencyjna i zasadnicza, zaświadczenie dotyczące przeznaczenia działki/nieruchomości w planie zagospodarowania przestrzennego lub studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego lub kopia decyzji o warunkach zabudowy albo protokół z badania przeznaczenia działki/nieruchomości, dokumentacja fotograficzna. 5. Operat szacunkowy musi zawierać: a) uzasadnienie przyjętego sposobu wyceny oraz wskazanie i wyjaśnienie przesłanek, które doprowadziły do przedstawionych konkluzji w sposób logiczny, spójny i wiarygodny, b) przy stosowaniu do wyceny podejścia porównawczego w treści operatu szacunkowego powinno być tabelaryczne zestawienie: 1) transakcji z podaniem: daty transakcji, sygnatury aktu notarialnego, położenia działki /nieruchomości, oznaczenia nieruchomości (numery działek), powierzchni działki nieruchomości, ceny jednostkowej oraz ceny transakcyjnej, wskazanie czy przeznaczenie nieruchomości porównawczych wyselekcjonowanych z rynku wynika z planu zagospodarowania przestrzennego, studium, decyzji o warunkach zabudowy, czy też z faktycznego użytkowania nieruchomości, 2) opisu nieruchomości porównawczych i działki/nieruchomości wycenianej z wyeksponowaniem ich ocen w odniesieniu do przyjętej skali cech rynkowych, c) obliczenia w takim stopniu szczegółowości aby można było sprawdzić czy nie zawierają ewentualnych błędów merytorycznych i rachunkowych, a ponadto objaśnienia wszelkich oznaczeń i symboli użytych w obliczeniach. Wykonawca zobowiązany jest do: b) brania udziału w postępowaniach na wszystkich etapach postępowania zarówno przed organem pierwszej, drugiej instancji jak i w trakcie postępowania sądowo - administracyjnego (bez dodatkowego wynagrodzenia) c) udzielania wyjaśnień i odpowiedzi oraz sporządzania odpowiednich opinii w określonym terminie na żądanie ww. organów (bez dodatkowego wynagrodzenia), d) jeżeli w wyniku analizy operatu szacunkowego przez organy lub sądy zostanie stwierdzona wadliwość operatu wykonawca winien, w określonym terminie, w ramach dotychczas zawartej umowy sporządzić operat zgodny z przepisami prawa, uwzględniający zgłoszone wady przez organy wymieniane wyżej e) w przypadku konieczności potwierdzenia aktualności operatu w okresie 24 miesięcy od daty jego wykonania, Wykonawca będzie zobowiązany do umieszczenia stosownej klauzuli, jeśli w jego ocenia wartość nieruchomości nie uległa zmianie (bez dodatkowego wynagrodzenia), w terminie 14 dni od daty pisemnego wezwania przez Zamawiającego dostosowania sporządzonych operatów szacunkowych do aktualnego stanu prawnego w przypadku zamiany przepisów w trakcie prowadzonego postępowania administracyjnego (bez dodatkowego wynagrodzenia).

II.4) Wspólny Słownik Zamówień (CPV): 71.31.90.00 - Usługi biegłych .

SEKCJA III: PROCEDURA

III.1) TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA: Przetarg nieograniczony

III.2) INFORMACJE ADMINISTRACYJNE

  • Zamówienie dotyczy projektu/programu finansowanego ze środków Unii Europejskiej: nie

SEKCJA IV: UDZIELENIE ZAMÓWIENIA

Część NR: 1   

Nazwa: Wykonanie operatów szacunkowych

IV.1) DATA UDZIELENIA ZAMÓWIENIA: 10.11.2014.

IV.2) LICZBA OTRZYMANYCH OFERT: 9.

IV.3) LICZBA ODRZUCONYCH OFERT: 1.

IV.4) NAZWA I ADRES WYKONAWCY, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA:

  • Firma Handlowo Usługowa Dominik Stańco, Tomice, ul. Wrzosowa 19, 34-100 Wadowice, kraj/woj. małopolskie.

IV.5) Szacunkowa wartość zamówienia (bez VAT): 49186,99 PLN.

IV.6) INFORMACJA O CENIE WYBRANEJ OFERTY ORAZ O OFERTACH Z NAJNIŻSZĄ I NAJWYŻSZĄ CENĄ

  • Cena wybranej oferty: 10900,00

  • Oferta z najniższą ceną: 10900,00 / Oferta z najwyższą ceną: 48521,00

  • Waluta: PLN.

Część NR: 2   

Nazwa: Wykonanie operatów szacunkowych

IV.1) DATA UDZIELENIA ZAMÓWIENIA: 04.11.2014.

IV.2) LICZBA OTRZYMANYCH OFERT: 5.

IV.3) LICZBA ODRZUCONYCH OFERT: 1.

IV.4) NAZWA I ADRES WYKONAWCY, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA:

  • KOSTAR Nieruchomości Anna Kostarczyk, ul. Zyblikiewicza 9, 32-020 Wieliczka, kraj/woj. małopolskie.

IV.5) Szacunkowa wartość zamówienia (bez VAT): 813,01 PLN.

IV.6) INFORMACJA O CENIE WYBRANEJ OFERTY ORAZ O OFERTACH Z NAJNIŻSZĄ I NAJWYŻSZĄ CENĄ

  • Cena wybranej oferty: 479,70

  • Oferta z najniższą ceną: 479,70 / Oferta z najwyższą ceną: 1230,00

  • Waluta: PLN.

Część NR: 3   

Nazwa: Wykonanie operatów szacunkowych

IV.1) DATA UDZIELENIA ZAMÓWIENIA: 22.10.2014.

IV.2) LICZBA OTRZYMANYCH OFERT: 8.

IV.3) LICZBA ODRZUCONYCH OFERT: 1.

IV.4) NAZWA I ADRES WYKONAWCY, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA:

  • Danuta Becher DBP expert, Gorzeń Górny 60A, 34-100 Wadowice, kraj/woj. małopolskie.

IV.5) Szacunkowa wartość zamówienia (bez VAT): 34341,46 PLN.

IV.6) INFORMACJA O CENIE WYBRANEJ OFERTY ORAZ O OFERTACH Z NAJNIŻSZĄ I NAJWYŻSZĄ CENĄ

  • Cena wybranej oferty: 10959,30

  • Oferta z najniższą ceną: 10959,30 / Oferta z najwyższą ceną: 43652,70

  • Waluta: PLN.

Część NR: 4   

Nazwa: Wykonanie operatów szacunkowych

IV.1) DATA UDZIELENIA ZAMÓWIENIA: 24.10.2014.

IV.2) LICZBA OTRZYMANYCH OFERT: 5.

IV.3) LICZBA ODRZUCONYCH OFERT: 1.

IV.4) NAZWA I ADRES WYKONAWCY, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA:

  • Nieruchomości Obsługa nieruchomości, wycena i geodezja Tadeusz Gawron, Plac Wolności 2a, 43-502 Czechowice - Dziedzice, kraj/woj. śląskie.

IV.5) Szacunkowa wartość zamówienia (bez VAT): 813,01 PLN.

IV.6) INFORMACJA O CENIE WYBRANEJ OFERTY ORAZ O OFERTACH Z NAJNIŻSZĄ I NAJWYŻSZĄ CENĄ

  • Cena wybranej oferty: 400,00

  • Oferta z najniższą ceną: 400,00 / Oferta z najwyższą ceną: 615,00

  • Waluta: PLN.

Część NR: 5   

Nazwa: Wykonanie operatów szacunkowych

IV.1) DATA UDZIELENIA ZAMÓWIENIA: 23.10.2014.

IV.2) LICZBA OTRZYMANYCH OFERT: 5.

IV.3) LICZBA ODRZUCONYCH OFERT: 1.

IV.4) NAZWA I ADRES WYKONAWCY, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA:

  • Expert Nieruchomości, Os. Jesionowe 11, 34-100 Wadowice, kraj/woj. małopolskie.

IV.5) Szacunkowa wartość zamówienia (bez VAT): 3252,03 PLN.

IV.6) INFORMACJA O CENIE WYBRANEJ OFERTY ORAZ O OFERTACH Z NAJNIŻSZĄ I NAJWYŻSZĄ CENĄ

  • Cena wybranej oferty: 359,00

  • Oferta z najniższą ceną: 359,00 / Oferta z najwyższą ceną: 1476,00

  • Waluta: PLN.

Podziel się

Poleć ten przetarg znajomemu poleć

Wydrukuj przetarg drukuj

Dodaj ten przetarg do obserwowanych obserwuj








Uwaga: podstawą prezentowanych tutaj informacji są dane publikowane przez Urząd Zamówień Publicznych w Biuletynie Zamówień Publicznych. Treść ogłoszenia widoczna na eGospodarka.pl jest zgodna z treścią tegoż ogłoszenia dostępną w BZP w dniu publikacji. Redakcja serwisu eGospodarka.pl dokłada wszelkich starań, aby zamieszczone tutaj informacje były kompletne i zgodne z prawdą. Nie może jednak zagwarantować ich poprawności i nie ponosi żadnej odpowiedzialności za jakiekolwiek szkody powstałe w wyniku korzystania z nich.


Jeśli chcesz dodać ogłoszenie do serwisu, zapoznaj się z naszą ofertą:

chcę zamieszczać ogłoszenia

Dodaj swoje pytanie

Najnowsze orzeczenia

Wpisz nazwę miasta, dla którego chcesz znaleźć jednostkę ZUS.