Katowice: Roboty uzupełniające dla postępowania pn.: Dokończenie budowy wielofunkcyjnego budynku Międzynarodowego Centrum Kongresowego w Katowicach w zakresie wykonania zaleceń komisji odbiorowej inwestycji pn.: Międzynarodowe Centrum Kongresowe w Katowicach.
Numer ogłoszenia: 218806 - 2015; data zamieszczenia: 25.08.2015
OGŁOSZENIE O ZAMIARZE ZAWARCIA UMOWY - Roboty budowlane

SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY

I. 1) NAZWA I ADRES: Miasto Katowice, ul. Młyńska 4, 40-098 Katowice, woj. śląskie, tel. 32 2593302, faks 32 2593303 , strona internetowa www.katowice.eu

I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO: Administracja samorządowa.

SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

II.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego: Roboty uzupełniające dla postępowania pn.: Dokończenie budowy wielofunkcyjnego budynku Międzynarodowego Centrum Kongresowego w Katowicach w zakresie wykonania zaleceń komisji odbiorowej inwestycji pn.: Międzynarodowe Centrum Kongresowe w Katowicach..

II.2) Rodzaj zamówienia: Roboty budowlane.

II.3) Określenie przedmiotu oraz wielkości lub zakresu zamówienia: Roboty uzupełniające dla postępowania pn.: Dokończenie budowy wielofunkcyjnego budynku Międzynarodowego Centrum Kongresowego w Katowicach w zakresie wykonania zaleceń komisji odbiorowej inwestycji pn.: Międzynarodowe Centrum Kongresowe w Katowicach. Zakres prac obejmuje: I.Roboty wykończeniowe: 1.wykonanie zamknięć 13 szt. wnęk technicznych (które sterują ogrzewaniem) zlokalizowanych na korytarzu 2.wykonanie zamknięć 7 szt. wnęk technicznych zlokalizowanych na korytarzu foyer górnego (w których znajdują się hydranty oraz sterowanie oświetleniem podłogowym). 3.Malowanie twardą farba epoksydową (wys. 15 cm) korytarza wzdłuż pomieszczeń biurowych -długość 1968 mb. 4.montaż 176 szt. odbojników w pomieszczeniach toalet II.Wewnętrzne instalacje elektryczne i słaboprądowe: 1.rozbudowa instalacji sterowania oświetleniem, wykonanie systemu sczytywania i archiwizacji wskazań liczników energii elektrycznej, przeniesienie systemu sterowania oświetleniem zewnętrznym, montaż zabezpieczeń obwodów instalacji oświetleniowej sali wielofunkcyjnej, wyłączenie pożarowe łącznika MCK ze Spodkiem. 2.Montaż gniazd instalacji siłowej 125A na Sali Wielofunkcyjnej 3.Montaż zasilania i rozdzielnic typ. BOX na Sali wielofunkcyjnej 4.Przeniesienie systemu obsługującego BMS do dolnego holu MCK III.Roboty zewnętrzne, drobne formy architektoniczne: 1.Wykonanie zabezpieczenia wjazdów na chodniki oraz zejścia ze schodów traconych poprzez zabudowę słupków blokujących (przy drodze D2) - ilość słupków blokujących 20 szt..

II.4) Wspólny Słownik Zamówień (CPV): 45.21.23.00 - Roboty budowlane w zakresie budowy artystycznych i kulturalnych obiektów budowlanych .

II.5) Szacunkowa wartość zamówienia (bez VAT): jest mniejsza niż kwoty określone w przepisach wydanych na podstawie art. 11 ust. 8 ustawy.

SEKCJA III: PROCEDURA

Tryb udzielenia zamówienia: Zamówienie z wolnej ręki

• 1. Podstawa prawna

  Postępowanie wszczęte zostało na podstawie art. 67 ust. 1 pkt 6 ustawy z dnia 29 stycznia 2004 r. - Prawo zamówień publicznych.

• 2. Uzasadnienie wyboru trybu

  Uzasadnienie prawne: Zgodnie z art. 67 ust.1 pkt 6 ustawy PZP z dnia 29 stycznia 2004r - Zamawiający może udzielić zamówienia z wolnej ręki /../ w przypadku udzielenia, w okresie 3 lat od udzielenia zamówienia podstawowego, dotychczasowemu wykonawcy usług lub robót budowlanych zamówień uzupełniającyh, stanowiących nie wiecej niz 50 % wartości zamówienia podstawowego i polegających na powtórzeniu tego samego rodzaju zamówień, jeżeli zamówienie podstawowe zostało udzielone w trybie przetargu nieograniczonego lub ograniczonego, a zamówienie uzupełnijące było przewidziane w ogłoszeniu o zamówieniu dla zamówienia podstawowego i jest zgodne z przedmiotem zamówienia podstawowego. Uzasadnienie faktyczne: W dniu 23.03.2015 r. został odebrany i przekazany w administrowanie MOSiR budynek Międzynarodowego Centrum Kongresowego. W trakcie odbiorów technicznych jak i odbiorów wykonanych przez MOSiR członkowie poszczególnych komisji odbiorowych zgłosili zalecenia, które należy wykonać aby obiekt był jeszcze bardzie funkcjonalny z punktu widzenia przyszłej eksploatacji tego obiektu. Uwagi zgłoszone przez Komisje odbiorowe w zakresie: I.Roboty wykończeniowe: Wykonanie zamknięć wnęk technicznych na korytarzach uniemożliwi ingerencję przez nieuprawnione osoby do systemów sterowania które się tam znajdują. Pomalowanie twardą farbą epoksydową korytarza wzdłuż pomieszczeń biurowych (pasek o wys. 15 cm) ma na celu zabezpieczenie białych ścian przed zabrudzeniem w trakcie sprzątania. Montaż odbojników w pomieszczeniach toalet ma ma wpływ na prawidłowe funkcjonowanie obiektu. Powyższe roboty mają wpływ na bezpieczne eksploatowanie obiektu a także przeciwdziałanie jego nadmiernemu niszczeniu podczas jego eksploatacji. II.Wewnętrzne instalacje elektryczne i słaboproądowe: 1.Rozbudowa instalacji sterowania oświetleniem, wykonanie systemu sczytywania i archiwizacji wskazań liczników energii elektrycznej, przeniesienie systemu sterowania oświetleniem zewnętrznym,montaż zabezpieczeń obwodów instalacji oświetleniowej sali wielofunkcyjnej, wyłączenie pożarowe łącznika MCK ze Spodkiem. W budynku MCK została zabudowana instalacja oświetleniowa sterowana systemem mieszanym: poprzez zabudowane lokalne wyłączniki/przełączniki, elementy przekaźnikowe bistabilne oraz poprzez cyfrowy system sterowania Dali. W obiekcie znajdują się jednak obszary ogólnodostępne, które nie posiadają systemu sterowania (oświetlenie ma działać bez wyłączania). Aby obniżyć koszty eksploatacji obiektu oraz usprawnić prowadzenie wszelkich organizowanych w obiekcie konferencji czy imprez wystawienniczych lub kulturalnych należy rozbudować istniejący system sterowania cyfrowego oświetleniem (system Dali) w następujących obszarach/pomieszczeniach: -obiekt A: 1.schody ewakuacyjne (pom nr 2.02) 2.toalety pod antresolą (pom nr 1.22; 1.26; 1.27; 1.34; 1.38 + przedsionki) 3.klatka schodowa (pom nr 1.01), schody ewakuacyjne (pom nr 1.04) 4.łącznik MCK z obiektem Spodek -obiekt B: 1.ciągi komunikacyjne piętro 2 2.wyjście ewakuacyjne 3.pomost zewnętrzny 4.toalety 2.40; 2.41; 2.42; 2.68; 2.69; 2.70; 2.71 5.restauracja (duża) 1.52 6.sala restauracyjna 0.59 7.foyer ballroom 0.68, przedsionek 0.69 8.komunikacja 0.60 9.szatnia 0.51 10.toalety 0.45; 0.46; 0.47; 0.48; 0.49; 0.50 11.komunikacja 0.40 12.komunikacja 1.57; 1.86; 1.87 13.klatka schodowa 2.38 Dokumentacja projektowa przewidywała wykonanie systemu mieszanego sterowania oświetleniem w budynku MCK. Powodem było przyjęcie przez projektanta, że wybrane strefy budynku będą stale zasilać niektóre pomieszczenia w energie elektryczną (m. in. ciągi komunikacyjne, toalety i restauracja, która miała być pomieszczeniem ogólnodostępnym - również dla osób z zewnątrz). Powyższe założenie spowodowane było tym, że w gestii operatora, który miał zarządzać obiektem była aranżacja pomieszczeń pod ew. najemców. Z uwagi na to, że aktualnie obiektem zarządza tymczasowy operator a charakter prowadzonych przez niego imprez ogranicza się niejednokrotnie do korzystania z wybranych pomieszczeń budynku (nie prowadzi się również najmu powierzchni pod restauracje), zaproponowano aby celem ograniczenia kosztów za energię elektryczną rozbudować system sterowania oświetleniem aby było możliwe załączanie/wyłącznie energii elektrycznej wedle potrzeb operatora. Rozbudowa systemu centralnego sterowania oświetleniem DALI w obiekcie nie tylko usprawni użytkowanie obiektu ale także zwiększy kontrolę nad oświetlanymi obszarami/pomieszczeniami i wprowadzi jednoczesną weryfikację i wizualizację aktualnie użytkowanych obszarów, pomieszczeń a co za tym idzie zwiększy kontrolę nad zużyciem energii elektrycznej (obniżenie kosztów eksploatacyjnych). Dodatkowo zostanie zabudowane wyłączenie pożarowe łącznika MCK ze SPODKIEM. Na zainstalowany komputer do obsługi systemu Dali przeniesiony zostanie również system sterowania oświetleniem zewnętrznym, zainstalowany zostanie system sczytywania stanów energii elektrycznej liczników zabudowanych w rozdzielnicach elektrycznych a także system archiwizacji wskazań głównych liczników elektrycznych. Komputer ten będzie przeznaczony dla wyłącznej bieżącej obsługi zespołu elektrycznego obiektu. 2.Montaż gniazd instalacji siłowej 125A na Sali Wielofunkcyjnej Na sali Wielofunkcyjnej w pomieszczeniach nr 1.53; 1.54 i 1.55 (trzy segmenty sali) wykonane zostały wypusty (kable) siłowe instalacji elektrycznych mające zapewnić zasilanie dla odbiorów do instalacji siłowej 125A. Instalacja została wykonana zgodnie z dokumentacją projektową (rys. EE.02.04). Kable zostały zabezpieczone puszkami elektroinstalacyjnymi i zakończone listwą zaciskową. Aby ułatwić bezpieczne użytkowanie instalacji 125A podczas organizacji imprez na sali wielofunkcyjnej, należy zgodnie z zaleceniami komisji odbiorowej wykonać tę instalację jako instalację stałą gniazd 125A które znajdują się w kanałach Sali Wielofunkcyjnej (3 komplety). Instalacja siłowa 125A zakończona gniazdem 3fazowym zabudowanym docelowo w kanałach Sali Wielofunkcyjnej spełniać będzie najnowsze standardy wykonywania instalacji elektrycznych oraz znacznie ułatwi/uprości użytkowanie instalacji a także ograniczy do minimum wymagania czasowe oraz warunki bezpieczeństwa podczas użytkowania i eksploatacji tej instalacji. 3.Montaż zasilania i rozdzielnic typ. BOX na Sali wielofunkcyjnej. Na Sali Wielofunkcyjnej w pomieszczeniach nr 1.53; 1.54 i 1.55 (trzy segmenty sali) w kanałach technologicznych zabudowane zostały zestawy gniazdowe typ. BOX-1; BOX-2; BOX-3 (rys. EE.02.04). Zestawy te zasilane są z rozdzielnic zlokalizowanych w pomieszczeniach elektrycznych w osi T1 budynek A poziom 1 i osi A budynek A poziom 0: rozdzielnice R1SW1; R2SW1; R3SW1; R1SW2; R2SW2; R3SW2; (rys. EE.04.11-36_40-41). Zasilanie elektryczne zestawów BOX zostało zaprojektowane i wykonane z przyjęciem współczynnika jednoczesności < 1 (co oznacza że nie ma możliwości korzystania ze wszystkich zestawów BOX (gniazd zasilających) w jednym czasie). Rozdzielnice BOX zasilone zostały przelotowo tj. kable zasilające poprowadzono od rozdzielnicy do rozdzielnicy, dobrano i wykonano zabezpieczenie nadprądowe, także z uwzględnieniem współczynnika jednoczesności <1. Mając na uwadze przeznaczenie obiektu MCK jako prestiżowego centrum umożliwiającego prowadzenie w obiekcie konferencji czy imprez wystawienniczych lub kulturalnych a także możliwość jednoczesnego korzystania z zasilania elektrycznego wszystkim uczestnikom imprez, należy przebudować instalację zasilająca BOX 1, BOX2, BOX3. Zgodnie z informacją uzyskaną od Projektanta rozdzielnice typu BOX zostały zaprojektowane wg wytycznych otrzymanych z firmy SMG Entertainment Deutschland Gmbh, która świadczyła usługi konsultacyjno-doradcze dla Miasta Katowice w zakresie rozwiązań projektowych inwestycji pn:Międzynarodowe Centrum Kongresowe. Zgodnie z w/w wytycznymi podłączenie BOX-ów powinno zostać zaprojektowane w sposób szeregowy. W trakcie użytkowania obiektu operator zgłosił jednak konieczność wykonania podłączenia BOXów w sposób równoległy z powodu braku napięcia w ostatnich BOXach (na końcówce sieci) podczas imprez, kiedy są podłączeni wszyscy użytkownicy. Zgodnie z informacją uzyskaną od projektanta branży elektrycznej, biuro projektów zaprojektowało połączenie BOXów w sposób szeregowy zgodnie z wytycznymi od firmy SMG. Ilość zabudowanych rozdzielnic typu BOX po wykonaniu systemu zasilania i rozdziału energii elektrycznej pozwoli na efektywniejsze wykorzystanie powierzchni wystawowych. W związku z powyższym należy wykonać rozbudowę rozdzielnic zasilających o dodatkowe pola zabezpieczające linie kablowe dla każdego z zabudowanych zestawów BOX, każdy BOX należy zasilić indywidualną linią zasilającą, dodatkowo przy każdym BOX należy zabudować gniazdo 63A tak, aby umożliwić użytkownikowi korzystanie albo z mocy przesłanej na zestaw gniazdowy BOX albo z mocy przesłanej na gniazdo 63A. Tak wykonana instalacja rozdziału energii elektrycznej na Sali Wielofunkcyjnej obiektu MCK w Katowicach w znacznym stopniu podniesie standard obiektu i pozwoli także na efektywniejsze wykorzystanie powierzchni wystawowych. 4.Przeniesienie systemu obsługującego BMS do dolnego holu MCK - System BMS, zgodnie z dokumentacją projektową został zlokalizowany na poziomie 0. Pomieszczenie to nie posiada okien oraz po włączeniu klimatyzacji panuje duży hałas co powoduje, że obsługa systemu przez dłuższy czas jest w znacznym stopniu utrudniona i męcząca. Ponadto ochrona na obiekcie została zorganizowana w ten sposób, że organizacja pracowników ochrony na obiekcie wymaga aby w pomieszczeniu BMS była jedna osoba gdyż tam jest obsługa systemów bezpieczeństwa i jedna osoba przy stanowisku wydawania kluczy bo tam odbywa się ruch osobowy. Montaż dodatkowego pola obsługi na foyer na poziomie 0 przy stanowisku wydawania kluczy umożliwi obsługę systemu przez jedną osobę w jednej lokalizacji. Ponadto będzie możliwa bezpośrednia obserwacja wszystkich systemów w jednym miejscu (tj. podgląd systemu CCTV, SSP,DSO a także systemu wizualizacji alarmu pożarowego). III.Roboty zewnętrzne, drobne formy architektoniczne - wykonanie zabezpieczenia wjazdów na chodniki oraz zejścia ze schodów traconych poprzez zabudowę słupków blokujących wpłyną na zwiększenie bezpieczeństwa obiektu. Wykonanie zamówienia uzupełniającego w zakresie robót wykończeniowych, instalacyjnych (elektrycznych i niskoprądowych) a także robót zewnętrznych zostało przewidziane w ogłoszeniu o zamówieniu w trybie przetargu nieograniczonego oraz w specyfikacji istotnych warunków zamówienia w postępowaniu podstawowym co znajduje odzwierciedlenie w sekcji VI.3 (informacje dodatkowe - pkt. V) ogłoszenia o zamówieniu oraz w pkt 5 części I SIWZ oraz §1 ust 1 pkt.3 Umowy IN/91/13 z dnia 29.05.2013 r. a wykonanie powyższych prac stanowi powtórzenie tego samego rodzaju robót co w kontrakcie podstawowym m.in robót wykończeniowych, instalacyjnych oraz robót zewnętrznych, w związku z powyższym wykonanie w/w robót uzupełniających można zlecić dotychczasowemu wykonawcy wybranemu do wykonania robót podstawowych tj.konsorcjum firm: Warbud S.A./Mercury Engineering Polska Sp. z o.o.

SEKCJA IV: UDZIELENIE ZAMÓWIENIA

NAZWA I ADRES WYKONAWCY KTÓREMU ZAMAWIAJĄCY ZAMIERZA UDZIELIĆ ZAMÓWIENIA

• Lider konsorcjum: Warbud S.A., ul. Domaniewska 32, 02-672 Warszawa, kraj/woj. mazowieckie.