Wrocław: Usługi rozdysponowania, utrzymania i zarządzania gospodarką mieszkaniową, wchodzącą w skład Zasobu Własności Rolnej Skarbu Państwa
Numer ogłoszenia: 21045 - 2015; data zamieszczenia: 17.02.2015
OGŁOSZENIE O UDZIELENIU ZAMÓWIENIA - Usługi

Zamieszczanie ogłoszenia: obowiązkowe.

Ogłoszenie dotyczy: zamówienia publicznego.

Czy zamówienie było przedmiotem ogłoszenia w Biuletynie Zamówień Publicznych: tak, numer ogłoszenia w BZP: 419502 - 2014r.

Czy w Biuletynie Zamówień Publicznych zostało zamieszczone ogłoszenie o zmianie ogłoszenia: nie.

SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY

I. 1) NAZWA I ADRES: Agencja Nieruchomości Rolnych Oddział Terenowy we Wrocławiu, ul. Mińska 60, 54-610 Wrocław, woj. dolnośląskie, tel. 71 356 39 19, faks 71 357 90 97.

I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO: Inny: Państwowa Osoba Prawna.

SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

II.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego: Usługi rozdysponowania, utrzymania i zarządzania gospodarką mieszkaniową, wchodzącą w skład Zasobu Własności Rolnej Skarbu Państwa.

II.2) Rodzaj zamówienia: Usługi.

II.3) Określenie przedmiotu zamówienia: Przedmiot 1 Rozdysponowanie i utrzymanie mienia związanego z gospodarką mieszkaniową oraz infrastrukturą techniczną wchodzącego w skład Zasobu Własności Rolnej Skarbu Państwa, w tym: 1)rozpatrywanie wniosków dotyczących budowy, przebudowy, modernizacji, demontażu, remontów sieci infrastruktury technicznej, w tym: a)uzgadnianie projektów, b)opiniowanie wniosków, c)kompletowanie dokumentów, d)przygotowanie umów oraz zgód czasowych, e)rejestrowanie umów, w zakresie prowadzenia spraw związanych z przebiegiem infrastruktury technicznej oraz służebnością przesyłu i służebnością gruntową. 2) Ustanawianie służebności przesyłu, służebności gruntowej w formie aktu notarialnego poprzez finalizowanie umów służebności, z uwzględnieniem całej infrastruktury należącej do inwestora, w tym: a) zlecanie operatów szacunkowych oraz ich sprawdzanie, b) kompletowanie niezbędnej dokumentacji do sporządzenia aktu notarialnego. 3) Uzgadnianie z dzierżawcami i użytkownikami nieruchomości zakresu planowanych inwestycji oraz warunków i kosztów z tym związanych. 4) Uzgadnianie przebiegu inwestycji przez grunty Zasobu z pracownikami odpowiednich Sekcji Agencji oraz podmiotami zewnętrznymi. 5) Naliczanie wynagrodzenia za ustanowienie służebności na podstawie operatów szacunkowych sporządzonych przez rzeczoznawców majątkowych. 6) Prowadzenie rejestru umów, zgód czasowych, spraw, inwestycji. 7) Sporządzanie korespondencji. 8) Lustracje nieruchomości będących w Zasobie. Przedmiot 2 Administrowanie mienia związanego z gospodarką mieszkaniową wchodzącego w skład Zasobu Własności Rolnej Skarbu Państwa, a będącego we władaniu ANR OT we Wrocławiu z terenu powiatu: kłodzkiego, ząbkowickiego, świdnickiego, dzierżoniowskiego, wałbrzyskiego, w tym: 1)przygotowywanie umów na dostawę mediów do budynków i lokali stanowiących w 100% Zasób Własności Rolnej Skarbu Państwa, 2)nadzór nad rozliczeniem faktur z tytułu mediów oraz obciążeń ze wspólnot mieszkaniowych, 3)przygotowanie odpowiednich dokumentów związanych z aktualizacją i przedłużeniem umów najmu lokali mieszkalnych, aneksów, 4)uczestniczenie jako przedstawiciel ANR OT we Wrocławiu w przejęciu lokali mieszkalnych, użytkowych, komórek gospodarczych, budynków, kontenerów mieszkalnych od bezumownych użytkowników, 5)nadzorowanie i rozliczanie prac związanych z utrzymaniem porządku i czystości, koszeniem trawników, likwidacją nielegalnych wysypisk śmieci, 6)zabezpieczenie budynków lub lokali mieszkalnych, pustostanów przed dostępem osób nieuprawnionych, 7)nadzór nad obiektami wchodzącymi w skład Zasobu Własności Rolnej Skarbu Państwa, 8)uczestniczenie w spotkaniach wspólnot mieszkaniowych, 9)składanie deklaracji o wysokości opłaty za gospodarowanie odpadami komunalnymi dla Oddziału oraz Zasobu oraz nadzór nad wykonywanymi płatnościami przez SFK ANR OT we Wrocławiu, 10)prowadzenie rejestru wspólnot mieszkaniowych dużych i małych, 11)prowadzenie rejestru kluczy do obiektów wchodzących w skład Zasobu, 12)przygotowanie odpowiednich dokumentów związanych z zawieraniem umów na dzierżawę ogródków działkowych oraz sprawdzanie prawa dzierżawy ogródków przez wnioskodawców, 13)opiniowanie i udział w rozpatrywaniu wniosków o odroczenie terminów należności i rozłożenie należności na raty, 14)prowadzenie spraw związanych z uzgodnieniem stanów formalno-prawnych nieruchomości wchodzących w skład Zasobu, 15)okazanie lokali mieszkalnych dla zainteresowanych najemców zamieszkałych w obiektach niewydzielonych do sprzedaży, 16)przygotowanie stosownych wniosków do działu prawnego celem uznanie za nieważną uchwał podjętych przez wspólnoty mieszkaniowe oraz powołanie Zarządcy przymusowego, 17)dokonywanie odczytów wszystkich urządzeń pomiarowych dotyczących nieruchomości na koniec miesiąca lub kwartalnie, 18)kontrola sposobu wykorzystania lokali mieszkalnych przez najemców, 19)informowanie najemców lokali mieszkalnych o ich prawach i obowiązkach, 20)wspieraniu Zarządu w wykonywaniu obowiązków wynikających z przepisów kodeksu cywilnego i innych ustaw w zakresie dotyczącym wspólnot mieszkaniowych i zarządzania nieruchomościami wspólnymi, 21)reprezentowanie ANR OT we Wrocławiu przed organami administracji państwowej i samorządowej, sądami powszechnymi i administracyjnymi oraz osobami trzecimi w ramach otrzymanego pełnomocnictwa, 22)reprezentowanie ANR OT we Wrocławiu we współdziałaniu z Zarządem w stosunkach pomiędzy właścicielami, a najemcami, 23)opracowywanie i opiniowanie uchwał Wspólnot Mieszkaniowych, 24)wydawanie poświadczeń i zaświadczeń w stosunku do najemców lokali dotyczących dodatków mieszkaniowych, pomocy społecznej i innych, 25)rozpatrywanie wniosków o udostępnienie informacji od właścicieli obiektów w całości rozdysponowanych przez ANR OT we Wrocławiu, 26)prowadzenie rejestru ilości osób zamieszkałych w lokalach wchodzących w skład Zasobu, 27)zlecanie, sprawowanie nadzoru nad niezwłocznym usunięciem awarii oraz zabezpieczenia budynków i urządzeń przed ich niszczącym skutkiem, 28)przygotowanie dokumentacji do zbycia nieruchomości w trybie art. 231 k.c., 29)sporządzanie sprawozdań z wykonanych czynności, 30)obsługa oraz prowadzenie samochodu służbowego, rozliczanie paliwa oraz kart drogowych w ramach wykonywanej usługi, 31)obsługa komputera oraz telefonu służbowego. Wykonawca zobowiązany jest do świadczenia usług w miejscu i czasie wskazanym przez Zamawiającego w wymiarze 36 godzin tygodniowo: - dla przedmiotu 1 od poniedziałku do piątku w godz. 7.00 - 16.00 w siedzibie OT ANR we Wrocławiu przy ul. Mińskiej 60, - dla przedmiotu 2 od poniedziałku do piątku w godz. 7.00 - 15.00 w Zamiejscowej Sekcji Gospodarowania Zasobem w Świdnicy przy ul. Kliczkowskiej 28. 1.3. Wykonawca zobowiązany jest realizować usługi osobiście lub delegując do pracy swoich pracowników lub pracowników podwykonawcy lub osoby, z którymi wykonawcę łączy inny stosunek cywilno-prawny w dniach i w godzinach pracy Zamawiającego. 1.4. Pozostałe warunki realizacji przedmiotu zamówienia zostały opisane w istotnych postanowieniach do umowy 1.5. Przedmiot zamówienia według nomenklatury i kod CPV: 70100000-2 - usługi w zakresie obsługi nieruchomości własnych 2.Termin wykonania zamówienia - 24 miesiące od dnia zawarcia umowy..

II.4) Wspólny Słownik Zamówień (CPV): 70.10.00.00-2.

SEKCJA III: PROCEDURA

III.1) TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA: Przetarg nieograniczony

III.2) INFORMACJE ADMINISTRACYJNE

• Zamówienie dotyczy projektu/programu finansowanego ze środków Unii Europejskiej: nie

SEKCJA IV: UDZIELENIE ZAMÓWIENIA

IV.1) DATA UDZIELENIA ZAMÓWIENIA: 09.01.2015.

IV.2) LICZBA OTRZYMANYCH OFERT: 1.

IV.3) LICZBA ODRZUCONYCH OFERT: 0.

IV.4) NAZWA I ADRES WYKONAWCY, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA:

• DOLO Dorota Pluta, ul. Jana Pawła II 33, 63-720 Koźmin Wielkopolski, kraj/woj. wielkopolskie.

IV.5) Szacunkowa wartość zamówienia (bez VAT): 141000,00 PLN.

IV.6) INFORMACJA O CENIE WYBRANEJ OFERTY ORAZ O OFERTACH Z NAJNIŻSZĄ I NAJWYŻSZĄ CENĄ

• Cena wybranej oferty: 140880,00

• Oferta z najniższą ceną: 140880,00 / Oferta z najwyższą ceną: 140880,00

• Waluta: PLN.

IV.1) DATA UDZIELENIA ZAMÓWIENIA: 09.02.2015.

IV.2) LICZBA OTRZYMANYCH OFERT: 2.

IV.3) LICZBA ODRZUCONYCH OFERT: 0.

IV.4) NAZWA I ADRES WYKONAWCY, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA:

• ZŁOTÓWECZKA PIOTR BARTOSIK, ul. Lipowa 6/6, 55-080 Smolec, kraj/woj. dolnośląskie.

IV.5) Szacunkowa wartość zamówienia (bez VAT): 132000,00 PLN.

IV.6) INFORMACJA O CENIE WYBRANEJ OFERTY ORAZ O OFERTACH Z NAJNIŻSZĄ I NAJWYŻSZĄ CENĄ

• Cena wybranej oferty: 129150,00

• Oferta z najniższą ceną: 129150,00 / Oferta z najwyższą ceną: 129600,00

• Waluta: PLN.