Olsztyn: Wykonanie dodatkowych robót branży budowlanej i teletechnicznej w ramach zadania - Przebudowa budynków koszarowych nr 8, 9, 10 w kompleksie wojskowym w m. Bemowo Piskie dla potrzeb Jednostki Wojskowej 2098 - postępowanie nr 64/RB
Numer ogłoszenia: 1776 - 2015; data zamieszczenia: 05.01.2015
OGŁOSZENIE O ZAMIARZE ZAWARCIA UMOWY - Roboty budowlane

SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY

I. 1) NAZWA I ADRES: Rejonowy Zarząd Infrastruktury, ul. Saperska 1, 10-073 Olsztyn, woj. warmińsko-mazurskie, tel. 89 5421600, faks 89 5421689 , strona internetowa www.rziolsztyn.wp.mil.pl

I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO: Inny: jednostka organizacyjna MON.

SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

II.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego: Wykonanie dodatkowych robót branży budowlanej i teletechnicznej w ramach zadania - Przebudowa budynków koszarowych nr 8, 9, 10 w kompleksie wojskowym w m. Bemowo Piskie dla potrzeb Jednostki Wojskowej 2098 - postępowanie nr 64/RB.

II.2) Rodzaj zamówienia: Roboty budowlane.

II.3) Określenie przedmiotu oraz wielkości lub zakresu zamówienia: W ramach przedmiotu zamówienia należy wykonać następujące roboty branży budowlanej: - rozbiórka istniejących chodników z płytek betonowych przy budynkach nr 8, 9, 10 - 290,25 m2, - podbudowa pod nową nawierzchnię chodnika - 381,24 m2, - wykonanie nowych obrzeży betonowych 30x8 cm - 295,50 m, - przełożenie krawężników kamiennych 20x35 cm - 236,70 m, - wykonanie nowego chodnika z kostki brukowej o gr. 6 cm - 351,39 m2, - humusowanie wraz z trawnikami - 1955,70 m2. Należy przeprojektować instalacje i wykonać dodatkowe roboty instalacyjno-montażowe w celu podniesienia poziomu bezpieczeństwa chronionych pomieszczeń oraz umożliwienia późniejszej swobodnej rozbudowy systemów. Zakres robót dodatkowych branży teletechnicznej obejmuje wykonanie niezbędnego oprzewodowania i okablowania teletechnicznego wraz z montażem i uruchomieniem systemów alarmowych elektronicznego zabezpieczenia technicznego pomieszczeń magazynów na I piętrze przebudowywanych budynków w zakresie włamania, napadu i dostępu opartym na platformie Inpro BMS..

II.4) Wspólny Słownik Zamówień (CPV): 45.00.00.00 - Roboty budowlane 45.23.32.22 - Roboty budowlane w zakresie układania chodników i asfaltowania .

II.5) Szacunkowa wartość zamówienia (bez VAT): jest mniejsza niż kwoty określone w przepisach wydanych na podstawie art. 11 ust. 8 ustawy.

SEKCJA III: PROCEDURA

Tryb udzielenia zamówienia: Zamówienie z wolnej ręki

• 1. Podstawa prawna

  Postępowanie wszczęte zostało na podstawie art. 67 ust. 1 pkt 5 ustawy z dnia 29 stycznia 2004 r. - Prawo zamówień publicznych.

• 2. Uzasadnienie wyboru trybu

  Uzasadnienie faktyczne: Zamówienia należy udzielić na podstawie art. 67 ust. 1 pkt 5 lit. a, b ustawy Prawo zamówień publicznych dotychczasowemu wykonawcy zadania, tj. PRIBO-EPB Spółka z o.o. z siedzibą przy ul. Łukasiewicza 6, 19-300 Ełk, po przeprowadzeniu negocjacji. Zamówienie stanowi 0,81% zamówienia podstawowego i jest niezbędne do jego prawidłowego wykonania. Zakres robót dodatkowych branży budowlanej ujęty w protokole konieczności, zatwierdzonym w dniu 02.12.2014 roku oraz zakres robót dodatkowych branży teletechnicznej ujęty w protokole konieczności zatwierdzonym w dniu 25.11.2014 roku, wynika z sytuacji niemożliwej do przewidzenia na etapie prowadzonego postępowania o udzielenie zamówienia na roboty budowlane. Na etapie zlecania opracowania dokumentacji nie przewidziano wymiany chodników przy przebudowywanych budynkach koszarowych w Bemowie Piskim. Roboty te nie były też ujęte w zakresie opracowania MWWO-U. Projekt budowlano-wykonawczy i przedmiary robót, stanowiące załącznik do SIWZ zamówienia podstawowego, zakładały, że po zrealizowaniu wszystkich robót, zdemontowane podczas realizacji zadania chodniki przy budynkach nr 8, 9 i 10 zostaną odtworzone z wykorzystaniem istniejących dotychczas płytek betonowych. Jednak podczas ich demontażu, niezbędnego przy wykonywaniu wykopów, w celu pogłębienia piwnic, wzmocnienia fundamentów oraz wykonania przyłączy sanitarnych i elektrycznych, stwierdzono, że ich stan techniczny jest niezadowalający i uniemożliwiający ich ponowne wbudowanie. Prowadzone roboty budowlane polegające na wykonaniu przyłączy wodociągowo-kanalizacyjnych c.o. i c.w. oraz kanalizacji teletechnicznej spowodowały, że rozbiórka istniejących płytek w stanie nadającym się do ponownego ułożenia była niemożliwa. Chodniki pierwotnie były ułożone w 1945 roku i do dnia dzisiejszego nie były remontowane. Zakres robót dodatkowych branży budowlanej obejmuje wykonanie: - rozbiórek istniejących chodników z płytek betonowych przy budynkach nr 8, 9, 10 - 290,25 m2, - podbudowy pod nową nawierzchnię chodnika - 381,24 m2, - nowych obrzeży betonowych 30x8 cm - 295,50 m, - przełożenie krawężników kamiennych 20x35 cm - 236,70 m, - nowego chodnika z kostki brukowej o gr. 6 cm - 351,39 m2, - humusowania wraz z trawnikami - 1955,70 m2. Zatwierdzona w pozwoleniu i uzgodniona z użytkownikiem dokumentacja zakładała wykonanie dla potrzeb ćwiczących wojsk po jednym magazynie w każdym budynku wraz z wykonaniem Systemu Sygnalizacji Włamania i Napadu oraz Systemu Kontroli Dostępu, zgodnie z obowiązującą normą obronną NO-04-A004-1. Magazynki przewidziano jedynie na parterze przebudowywanych budynków koszarowych nr 8, 9 i 10 w kompleksie wojskowym w Bemowie Piskim. W związku z wynikłymi potrzebami użytkownika, tj. koniecznością stworzenia dodatkowych magazynów na I piętrze budynków nr 8, 9, 10 i zabezpieczenia ich w systemy alarmowe elektronicznego zabezpieczenia technicznego pomieszczeń, co nie było ujęte w projekcie budowlano - wykonawczym zamówienia podstawowego, należy przeprojektować instalacje i wykonać dodatkowe roboty instalacyjno-montażowe w celu podniesienia poziomu bezpieczeństwa chronionych pomieszczeń oraz umożliwienia późniejszej swobodnej rozbudowy systemów. Zakres robót dodatkowych branży teletechnicznej obejmuje wykonanie niezbędnego oprzewodowania i okablowania teletechnicznego wraz z montażem i uruchomieniem systemów alarmowych elektronicznego zabezpieczenia technicznego pomieszczeń magazynów na I piętrze przebudowywanych budynków w zakresie włamania, napadu i dostępu opartym na platformie Inpro BMS. Realizacja robót dodatkowych przez dotychczasowego wykonawcę zadania jest wskazana z uwagi na charakter robót, które są powiązane technologicznie z obecnie wykonywanymi oraz niezbędna do zabezpieczenia robót instalacyjno-montażowych i osiągnięcia zdolności technicznej obiektu do eksploatacji. Umożliwi to również poprawne rozliczenie zadania i egzekwowanie rękojmi. Oddzielenie zamówienia podstawowego od dodatkowego spowodowałoby konieczność przerwania robót przez dotychczasowego wykonawcę na czas realizacji robót dodatkowych oraz zwiększenie kosztów w stosunku do zaproponowanego rozwiązania. Wynika to z faktu, że wycena zostanie sporządzona na dotychczasowych parametrach cenotwórczych. Zakres robót jest ściśle powiązany z zakresem rzeczowym zamówienia podstawowego, realizowanym przez dotychczasowego wykonawcę. Uzasadnienie prawne: art. 67 ust. 1 pkt 5 lit. a, b ustawy Prawo zamówień publicznych - w przypadku udzielania dotychczasowemu wykonawcy usług lub robót budowlanych zamówień dodatkowych, nieobjętych zamówieniem podstawowym i nieprzekraczających łącznie 50 % wartości realizowanego zamówienia, niezbędnych do jego prawidłowego wykonania, których wykonanie stało się konieczne na skutek sytuacji niemożliwej wcześniej do przewidzenia, jeżeli: z przyczyn technicznych lub gospodarczych oddzielenie zamówienia dodatkowego od zamówienia podstawowego wymagałoby poniesienia niewspółmiernie wysokich kosztów, wykonanie zamówienia podstawowego jest uzależnione od wykonania zamówienia dodatkowego.

SEKCJA IV: UDZIELENIE ZAMÓWIENIA

NAZWA I ADRES WYKONAWCY KTÓREMU ZAMAWIAJĄCY ZAMIERZA UDZIELIĆ ZAMÓWIENIA

• PRIBO-EPB Spółka z o.o., ul. Łukasiewicza 6, 19-300 Ełk, kraj/woj. warmińsko-mazurskie.