Ogłoszenie nr 17707 - 2017 z dnia 2017-02-01 r.

Szczecin: "Wykonywanie usług sprawowania nadzoru i sporządzania dokumentacji budowlanej nieruchomości będących w Zasobie Własności Rolnej Skarbu Państwa położonych na terenie działania Zamawiającego w zakresie Prawa budowlanego w 2017 roku". Postępowanie umieszczone w rejestrze pod nr Sz.SOP.0160.40.2016
OGŁOSZENIE O UDZIELENIU ZAMÓWIENIA -

Zamieszczanie ogłoszenia: obowiązkowe.

Ogłoszenie dotyczy: zamówienia publicznego

Zamówienie dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej

nie

Zamówienie było przedmiotem ogłoszenia w Biuletynie Zamówień Publicznych: tak
Numer ogłoszenia: 368077-2016

Ogłoszenie o zmianie ogłoszenia zostało zamieszczone w Biuletynie Zamówień Publicznych: tak
Numer ogłoszenia: 373624-2016

SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY

Postępowanie zostało przeprowadzone przez centralnego zamawiającego

nie

nie

nie

nie

I. 1) NAZWA I ADRES: Agencja Nieruchomości Rolnych Oddział Terenowy w Szczecinie, krajowy numer identyfikacyjny 1034470800671, ul. ul. Matejki  , 71615   Szczecin, państwo Polska, woj. zachodniopomorskie, tel. 918 144 206, faks 91 81-44-222, e-mail kczarnecka@anr.gov.pl
Adres strony internetowej (URL): www.anr.gov.pl

I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO:

Inny: Państwowa osoba prawna

I.3) WSPÓLNE UDZIELANIE ZAMÓWIENIA (jeżeli dotyczy):

Podział obowiązków między zamawiającymi w przypadku wspólnego udzielania zamówienia, w tym w przypadku wspólnego przeprowadzania postępowania z zamawiającymi z innych państw członkowskich Unii Europejskiej (jeżeli zamówienie zostało udzielone przez każdego z zamawiających indywidualnie informacja w sekcji I jest podawana przez każdego z zamawiających, jeżeli zamówienie zostało udzielone w imieniu i na rzecz pozostałych zamawiających w sekcji I należy wskazać który z zamawiających zawarł umowę):

SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

II.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:

"Wykonywanie usług sprawowania nadzoru i sporządzania dokumentacji budowlanej nieruchomości będących w Zasobie Własności Rolnej Skarbu Państwa położonych na terenie działania Zamawiającego w zakresie Prawa budowlanego w 2017 roku". Postępowanie umieszczone w rejestrze pod nr Sz.SOP.0160.40.2016

SZ.SOP.0160.40.2016

Usługi

3.1. Przedmiotem zamówienia jest świadczenie usług sprawowania nadzoru nad zadaniami związanymi z gospodarowaniem nieruchomościami będącymi w Zasobie Własności Rolnej Skarbu Państwa położonymi na terenie działania zamawiającego w zakresie prawa budowlanego w 2017 roku. 3.2. Przedmiot zamówienia należy wykonać w sposób zgodny z obowiązującymi przepisami prawa, w tym w szczególności zgodnie z: - ustawą z 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (t.j. Dz.U. z 2016 r. poz. 290 z późn.zm.), - ustawą z dnia 16 kwietnia 2004r. o wyrobach budowlanych (t.j. Dz.U. z 2016 r. poz. 1570 z późn. zm.), - ustawą z dnia 21 grudnia 2000r. o dozorze technicznym (t.j. Dz. U. z 2015 r. poz. 1125 z późn. zm.), - ustawą z dnia 24 sierpnia 1991r. o ochronie przeciwpożarowej (t.j. Dz.U. z 2016 r. poz. 191 z późn. zm.), - ustawą z dnia 27 kwietnia 2001r. Prawo ochrony środowiska ( t.j. Dz.U. z 2016 r. poz. 672 z poźn zm.), - ustawą z dnia 14 grudnia 2012 r. o odpadach (Dz. U. z 2013. poz. 21, z późn. zm.), - rozporządzeniem Ministra Pracy i Polityki Socjalnej z dnia 26 września 1997r. w sprawie ogólnych przepisów bezpieczeństwa i higieny pracy (t.j. Dz. U. z 2003r. Nr 169, poz. 1650, z późn. zm.), - rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 6 lutego 2003r. w sprawie bezpieczeństwa i higieny pracy podczas wykonywania robót budowlanych (Dz. U. 2003 r., Nr 47, poz. 401), - Polskie Normy oraz Branżowe Normy 3.3. Przedmiot zamówienia został podzielony na 8 części zwanych dalej zadaniami częściowymi: Zadanie częściowe nr A - teren powiatu choszczeńskiego i wałeckiego, Zadanie częściowe nr B - teren powiatu goleniowskiego i łobeskiego; Zadanie częściowe nr C - teren powiatu gryfickiego i kamieńskiego; Zadanie częściowe nr D - teren powiatu gryfińskiego, polickiego, Zadanie częściowe nr E - teren powiatu myśliborskiego i pyrzyckiego, Zadanie częściowe nr F - teren powiatu stargardzkiego, Zadanie częściowe nr G - wykonywanie zadań Zasobu - teren miasta na prawach powiatu Szczecin, Zadanie częściowe nr H -wykonywanie czynności związanych z uzgadnianiem i ustalaniem służebności przesyłu - teren miasta na prawach powiatu Szczecin, 3.4. Wykonywanie usług nadzoru budowlanego na rzecz Agencji Nieruchomości Rolnych w zakresie prowadzonych przez nią spraw związanych z gospodarowaniem nieruchomościami będącymi w Zasobie Własności Rolnej Skarbu Państwa położonych na terenie działania Oddziału Terenowego ANR w Szczecinie (bez Filii ANR w Koszalinie). 1) Świadczenie usług sprawowania nadzoru budowlanego odbywać się będzie odpowiednio: a) w przypadku zadania częściowego A w siedzibie Sekcji Zamiejscowej Gospodarowania Zasobem w Stargardzie Wieloosobowe Stanowisko Pracy w Reczu ul. Srebrna 22, 73-210 Recz, b) w przypadku zadania częściowego B w siedzibie Sekcji Zamiejscowej Gospodarowania Zasobem w Nowogardzie ul. Górna 3, 72-200 Nowogard, c) w przypadku zadania częściowego C w siedzibie Sekcji Zamiejscowej Gospodarowania Zasobem w Gryficach ul. Piłsudskiego 18 w Gryficach, d) w przypadku zadania częściowego D i E w siedzibie Sekcji Zamiejscowej Gospodarowania Zasobem w Pyrzycach ul. Warszawska 95 w Pyrzycach e) w przypadku zadania częściowego F w siedzibie Sekcji Zamiejscowej Gospodarowania Zasobem w Stargardzie ul. Czarnieckiego 15 i 16 w Stargardzie, f) w przypadku zadania częściowego G w siedzibie Zamawiającego tj. ANR OT w Szczecinie ul. Matejki 6B, 71-615 Szczecin, g) w przypadku zadania częściowego H w siedzibie Zamawiającego tj. ANR OT w Szczecinie ul. Matejki 6B, 71-615 Szczecin, 2) Wykonawca zobowiązany będzie w ramach świadczenia usługi do pełnienia dyżuru w siedzibie Zamawiającego lub odpowiednio w SZGZ w następującym wymiarze: a) w siedzibach SZGZ 2 dni w tygodniu po 6 godzin dziennie (dot. zadania od "A" do "F") w godzinach urzędowania SZGZ. Dodatkowo poza obowiązkiem pełnienia dyżuru Wykonawca zobowiązany będzie do wyjazdu w teren na żądanie Zamawiającego. b) w siedzibie Zamawiającego 3 dni w tygodniu po 6 godzin dziennie (dot. zadania "G") w godzinach urzędowania ANR OT w Szczecinie. W ramach pełnionego dyżuru Wykonawca zobowiązany będzie do wyjazdu w teren na żądanie Zamawiającego, c) w siedzibie Zamawiającego 3 dni w tygodniu po 6 godzin dziennie (dot. zadania "H") w godzinach urzędowania ANR OT w Szczecinie. W ramach pełnionego dyżuru Wykonawca na żądanie Zamawiającego zobowiązany będzie do wyjazdu w teren Zamawiający zastrzega sobie możliwość wezwania Wykonawcy do pełnienia dyżuru w siedzibie ANR OT w Szczecinie przy ul. Matejki 6B jeden raz w miesiącu, po wcześniejszym zawiadomieniu Wykonawcy t.j. na co najmniej 3 dni przed planowanym terminem dyżuru. 3.5. W ramach świadczenia usług na zadania częściowe od A do G Wykonawca będzie zobowiązany wykonywać w szczególności następujące czynności: 1. Sprawowanie nadzoru nad robotami budowlanymi wykonywanymi na nieruchomościach Zasobu WRSP przy uwzględnieniu zasad wynikających z wytycznych Biura Prezesa ANR i według obowiązujących w Oddziale ANR procedur. 2. Weryfikacja wniosków inwestycyjnych dzierżawców w szczególności: a) określenie i sklasyfikowanie rodzaju zamierzeń dzierżawcy, b) ocena wniosku pod względem jego kompletności, c) ocena założeń kosztowych dzierżawcy, a w przypadku, gdyby inwestycja miałaby być realizowana ze środków ANR - uzgodnienie założeń wyjściowych do kosztorysowania, d) przeprowadzenie wizji lokalnych wraz z pracownikami Sekcji Gospodarowania Zasobem nieruchomości, na których dzierżawca zamierza inwestować, e) współdziałanie z komisją inwestycyjną przy rozpatrywaniu wniosków inwestycyjnych oraz opracowywaniu umów inwestycyjnych. 3) Weryfikacja kosztorysów powykonawczych przedkładanych przez dzierżawców. 4) Udział w odbiorach inwestycji. 5) Współdziałanie z Sekcją Gospodarowania Zasobem w zakresie włączania inwestycji do umów dzierżawy. 6) Nadzór nad przebiegiem oraz kontrola procesu likwidacji obiektów budowlanych, w szczególności: a) przyjmowanie i ocena wniosków o likwidację obiektów budowlanych, b) uzyskiwanie opinii Zastępców Kierownika Sekcji Zamiejscowej Gospodarowania Zasobem w zakresie obiektów podlegających likwidacji, c) wydawanie opinii co do zasadności likwidacji obiektów budowlanych, d) korespondencja z dzierżawcami, w przypadku, gdy likwidacje będą przeprowadzane przez dzierżawców, e) opracowywanie kosztorysów na rozbiórki na potrzeby Sekcji Gospodarowania Zasobem, f) opracowanie dokumentacji projektowej oraz specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót dla robót budowlanych g) weryfikacja przedłożonych przez dzierżawców kosztorysów na rozbiórki, h) opracowywanie dokumentacji na potrzeby przeprowadzanych procesów likwidacji obiektów budowlanych, w tym ustalenie kosztów likwidacji oraz materiałów porozbiórkowych, sporządzanie dokumentacji projektowej oraz specyfikacji technicznej wykonania i odbioru rozbiórek wraz z kompletnymi wnioskami o pozwolenie na budowę, dokonywanie zgłoszeń rozbiórki wraz ze sporządzeniem opisu rozbiórki i) inwentaryzacja obiektów budowlanych, j) ocena stanu technicznego budynków, budowli oraz urządzeń, k) wyjazdy w teren w miarę potrzeb na nieruchomości znajdujące się na terenie działania ANR OT Szczecin. 7) Nadzór nad realizacją wykonywanych zadań w zakresie gospodarki mieszkaniowej w celu zintensyfikowania działań zmierzających do trwałego rozdysponowania pozostających w Zasobie nieruchomości lokalowych. 8) Sporządzanie dokumentacji techniczno - kosztorysowej niezbędnych w postępowaniu o udzielenie zamówienia - dotyczy likwidacji obiektów. 9) Sporządzanie dokumentacji techniczno - kosztorysowej niezbędnych w postępowaniu o udzielenie zamówienia - dotyczy konserwacji urządzeń melioracji szczegółowych. 10) Wysyłanie i odbiór korespondencji związanej z obsługą Zamawiającego za pośrednictwem elektronicznego obiegu spraw i dokumentów, w tym również przygotowanie odpowiedzi kierowanych do podmiotów zewnętrznych, 11) Kompletowanie dokumentacji z wykonanych robót budowlanych w celu dokonania rozliczeń finansowych, 12) Inne czynności niezbędne do realizacji zadań określonych w pkt. 1-10. 3.6. W ramach świadczenia usług na zadanie częściowe G Wykonawca będzie zobowiązany wykonywać czynności opisane dla zadań częściowych od A do G, które zostały opisane w pkt 3.5 raz dodatkowo następujące czynności: 1) Przygotowywanie dokumentacji i przeprowadzanie postępowań o udzielenie zamówienia publicznego na roboty budowlane lub usługi o wartości szacunkowej netto nie przekraczającej wyrażonej w złotych równowartości kwoty 30 000 euro. 2) Przygotowanie dokumentacji, przy uwzględnieniu zasad wynikających z wytycznych Biura Prezesa ANR niezbędnej do uruchomienia procedur związanych z przeprowadzeniem postępowań o udzielenie zamówień publicznych o wartości szacunkowej netto przekraczającej wyrażonej w złotych równowartości kwoty 30 000 euro. 3) Prowadzenie sprawozdawczości w zakresie realizowanych usług i spraw związanych z gospodarowaniem nieruchomościami będącymi w Zasobie Własności Rolnej Skarbu Państwa położonych na terenie działania Zamawiającego. 4) Prowadzenie wszelkiej korespondencji z podmiotami zewnętrznymi (np. PINB, Urząd Marszałkowski, ZWKZ, Starosta, Prezydent, Burmistrz, Wójt itp.) w zakresie dotyczących obiektów budowlanych będącymi w Zasobie Własności Rolnej Skarbu Państwa położonych na terenie działania Zamawiającego. 3.7. W ramach świadczenia usług na zadanie częściowe H Wykonawca będzie zobowiązany wykonywać następujące czynności: 1) Uzgadnianie z zainteresowanymi przejść z inwestycjami liniowymi przez nieruchomości należące do Zasobu WRSP oraz z inwestycjami sąsiadującymi z gruntami Zasobu w szczególności: wodociągami, kablami energetycznymi i telekomunikacyjnymi, liniami wysokiego napięcia, światłowodami, gazociągami średniego i wysokiego ciśnienia i inne. Opiniowanie przyjętych rozwiązań projektowych pod względem zagospodarowania w przyszłości nieruchomości będących w Zasobie - zabudowanych elementami infrastruktury liniowej podziemnej i nadziemnej, 2) Prowadzenie spraw związanych z udostępnieniem gruntu pod inwestycje. Określanie warunków budowy infrastruktury, zawieranie umów o udostępnianiu gruntów pod inwestycje, gromadzenie niezbędnej dokumentacji do ustanawiania służebności przesyłu, 3) Koordynowanie spraw związanych z udostępnianiem części nieruchomości należących do Zasobu WRSP w szczególności w celu realizacji projektów budowy wież bazowych telefonii komórkowej, budowy nośników reklamowych i innych. Opracowanie i uzgadnianie warunków udostępniania gruntu pod inwestycje. Uzgadnianie z inwestorami potencjalnych lokalizacji wież i nośników, negocjowanie wysokości proponowanych stawek za udostępnianie gruntu pod inwestycje. 4) Współpraca z Sekcjami Zamiejscowymi Gospodarowania Zasobem i Filią w zakresie uzgadniania projektów inwestycji liniowych, koordynowanie zlecania operatów szacunkowych określających wysokości jednorazowych wynagrodzeń dla Agencji z tytułu udostępnienia gruntu pod budowę infrastruktury i ustanowienia służebności przesyłu, 5) Współpraca z Sekcją Finansowo-Księgową w Oddziale w zakresie wpłat odszkodowań za zmniejszenie wartości nieruchomości w terminach zakreślonych w powyższych umowach oraz rozliczeń związanych z zawieranymi oświadczeniami o ustanowieniu służebności przesyłu. 6) Zawieranie umów o udostępnieniu gruntu oraz oświadczeń o ustanowieniu służebności przesyłu. 7) Prowadzenie rejestrów zawartych umów o udostępnieniu gruntu pod inwestycje oraz oświadczeń o ustanowieniu służebności przesyłu. 8) Przekazywanie informacji (kopii umów lub oświadczeń) o zawartych umowach właściwemu miejscowo Zastępcom Korownika Sekcji kierujących Sekcjami zamiejscowymi Gospodarowania Zasobem oraz Koordynatorowi powiatu w SGZ. Przekazanie informacji (kopii umów lub oświadczeń) do kierownika SEA w celu wprowadzenia informacji o obciążeniu nieruchomości do Systemu Ewidencji Gruntów w/m. 9) Weryfikowanie spraw związanych z udostępnianiem części nieruchomości należących do Zasobu WRSP w celu realizacji projektów budowy wież bazowych telefonii komórkowej, budowy nośników reklamowych i innych. Opracowanie i uzgadnianie warunków udostępniania gruntu pod inwestycje. Uzgadnianie z inwestorami potencjalnych lokalizacji wież i nośników, negocjowanie wysokości proponowanych stawek za udostępnianie gruntu pod inwestycje.

Tak

II.5) Główny Kod CPV: 71520000-9
Dodatkowe kody CPV:

SEKCJA III: PROCEDURA

III.1) TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA

Przetarg nieograniczony

III.2) Ogłoszenie dotyczy zakończenia dynamicznego systemu zakupów

III.3) Informacje dodatkowe:

SEKCJA IV: UDZIELENIE ZAMÓWIENIA

IV.9) UZASADNIENIE UDZIELENIA ZAMÓWIENIA W TRYBIE NEGOCJACJI BEZ OGŁOSZENIA, ZAMÓWIENIA Z WOLNEJ RĘKI ALBO ZAPYTANIA O CENĘ

IV.9.1) Podstawa prawna
Postępowanie prowadzone jest w trybie   na podstawie art.  ustawy Pzp.

IV.9.2) Uzasadnienia wyboru trybu
Należy podać uzasadnienie faktyczne i prawne wyboru trybu oraz wyjaśnić, dlaczego udzielenie zamówienia jest zgodne z przepisami.