Bielsko-Biała: Zabezpieczenie całości konstrukcji budynku przyległego do rozbieranej oficyny przy ul. Zamkowej 3 poprzez rozbiórkę niestabilnej wspólnej ściany szczytowej oraz postawienie nowej celem ustabilizowania ścian i zasłonięcia odkrytego budynku przy pl. Fabrycznym
Numer ogłoszenia: 17530 - 2015; data zamieszczenia: 26.01.2015
OGŁOSZENIE O UDZIELENIU ZAMÓWIENIA - Roboty budowlane

Zamieszczanie ogłoszenia: obowiązkowe.

Ogłoszenie dotyczy: zamówienia publicznego.

Czy zamówienie było przedmiotem ogłoszenia w Biuletynie Zamówień Publicznych: nie.

Czy w Biuletynie Zamówień Publicznych zostało zamieszczone ogłoszenie o zmianie ogłoszenia: nie.

SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY

I. 1) NAZWA I ADRES: Zakład Gospodarki Mieszkaniowej w Bielsku-Białej, ul. Lipnicka 26, 43-300 Bielsko-Biała, woj. śląskie, tel. 33 499 06 02, faks 33 499 06 02; 499 06 11.

I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO: Administracja samorządowa.

SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

II.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego: Zabezpieczenie całości konstrukcji budynku przyległego do rozbieranej oficyny przy ul. Zamkowej 3 poprzez rozbiórkę niestabilnej wspólnej ściany szczytowej oraz postawienie nowej celem ustabilizowania ścian i zasłonięcia odkrytego budynku przy pl. Fabrycznym.

II.2) Rodzaj zamówienia: Roboty budowlane.

II.3) Określenie przedmiotu zamówienia: Zabezpieczenie całości konstrukcji budynku przyległego do rozbieranej oficyny przy ul. Zamkowej 3 poprzez rozbiórkę niestabilnej wspólnej ściany szczytowej oraz postawienie nowej celem ustabilizowania ścian i zasłonięcia odkrytego budynku przy pl. Fabrycznym.

II.4) Wspólny Słownik Zamówień (CPV): 45.26.25.00 - Roboty murarskie i murowe 45.26.25.22 - Roboty murarskie 45.41.00.00 - Tynkowanie 45.45.00.00 - Roboty budowlane wykończeniowe, pozostałe 45.26.26.00 - Różne specjalne roboty budowlane .

SEKCJA III: PROCEDURA

III.1) TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA: Zamówienie z wolnej ręki

III.2) INFORMACJE ADMINISTRACYJNE

• Zamówienie dotyczy projektu/programu finansowanego ze środków Unii Europejskiej: nie

SEKCJA IV: UDZIELENIE ZAMÓWIENIA

IV.1) DATA UDZIELENIA ZAMÓWIENIA: 23.01.2015.

IV.2) LICZBA OTRZYMANYCH OFERT: 1.

IV.3) LICZBA ODRZUCONYCH OFERT: 0.

IV.4) NAZWA I ADRES WYKONAWCY, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA:

• STARBUD Krystyna Mierzwa, ul. Karpacka 41, 43-300 Bielsko-Biała, kraj/woj. śląskie.

IV.5) Szacunkowa wartość zamówienia (bez VAT): 42425,22 PLN.

IV.6) INFORMACJA O CENIE WYBRANEJ OFERTY ORAZ O OFERTACH Z NAJNIŻSZĄ I NAJWYŻSZĄ CENĄ

• Cena wybranej oferty: 51660,01

• Oferta z najniższą ceną: 51660,01 / Oferta z najwyższą ceną: 51660,01

• Waluta: PLN.

ZAŁĄCZNIK I

Uzasadnienie udzielenia zamówienia w trybie negocjacji bez ogłoszenia, zamówienia z wolnej ręki albo zapytania o cenę

• 1. Podstawa prawna

  Postępowanie prowadzone jest w trybie zamówienie z wolnej ręki na podstawie art. 67 ust. 1 pkt 5 ustawy z dnia 29 stycznia 2004r. - Prawo zamówień publicznych.

• 2. Uzasadnienia wyboru trybu

  Należy podać uzasadnienie faktyczne i prawne wyboru trybu oraz wyjaśnić, dlaczego udzielenie zamówienia jest zgodne z przepisami.

  Uzasadnienie prawne: art. 67 ust. 1 pkt. 5 lit. b) - w przypadku udzielenia dotychczasowemu wykonawcy usług lub robót budowlanych zamówień dodatkowych, nieobjętych zamówieniem podstawowym i nieprzekraczających łącznie 50% wartości realizowanego zamówienia, niezbędnych do jego prawidłowego wykonania, których wykonanie stało się konieczne na skutek sytuacji niemożliwej wcześniej do przewidzenia, a wykonanie zamówienia podstawowego jest uzależnione od wykonania zamówienia dodatkowego. Uzasadnienie faktyczne: W trakcie prowadzonych prac rozbiórkowych budynku położonego przy ul. Zamkowej 3, realizowanych przez Wykonawcę - firmę STARBUD Krystyna Mierzwa z Bielska-Białej, okazało się, że po rozebraniu części budynku wspólna ściana szczytowa dla istniejącego i rozbieranego budynku, która miała być pozostawiona dla budynku przy pl. Fabrycznym jest w złym stanie technicznym i nie nadaje się do pozostawienia. Projektant konstrukcji nadzorujący rozbiórkę oficyny przy ul. Zamkowej 3, stwierdził, że istniejącą ścianę szczytową należy rozebrać, a całość konstrukcji budynku przyległego do rozbieranej oficyny zabezpieczyć, do czasu postawienia nowej ściany szczytowej, która ustabilizuje ściany przyległego budynku i zasłoni odkryty budynek przy pl. Fabrycznym, co zostało potwierdzone wpisem z dnia 07. 01. 2014r do dziennika budowy. Taki stan rzeczy, niemożliwy wcześniej do przewidzenia, spowodował wstrzymanie robót rozbiórkowych oficyny przy ul. Zamkowa 3, co zostało potwierdzone wpisem projektanta do dziennika budowy, a przyległy budynek został zabezpieczony do czasu wykonania dokumentacji projektowej. Do celów postępowania przetargowego i określenia zakresu prac do wykonania na rozbiórkę budynku została przygotowana odpowiednia Dokumentacja Projektowa, określająca sposób ich wykonania, jednakże dopiero po rozebraniu oficyny stwierdzono tak znaczne uszkodzenia ściany szczytowej budynku jakie wystąpiły, a które potwierdzają, że ściana ta nie nadaje się do pozostawienia. Na tej podstawie można stwierdzić, że zaistniała sytuacja nie stanowi zaniedbania ze strony Zamawiającego, gdyż dopiero po zburzeniu części budynku oficyny można było jednoznacznie potwierdzić zły stan techniczny ściany szczytowej, która odchyla się od podłoża i konieczność jej rozebrania. Taki stan faktyczny powoduje, że wykonanie całości zakresu zamówienia podstawowego jest uzależnione od wykonania nowej ściany szczytowej budynku, które wyniknęło na skutek sytuacji niemożliwej wcześniej do przewidzenia, co w konsekwencji prowadzi do tego, że wykonanie zamówienia podstawowego jest uzależnione od wykonania zamówienia dodatkowego. Z uwagi na charakter (rodzaj) robót do realizacji stało się niezbędne wykonanie Dokumentacji Projektowej, która to określałaby sposób scalenia pozostałych ścian i wykluczenia możliwości awarii przyległego budynku, a do czasu wykonania dokumentacji projektowej niemożliwe jest wykonywanie jakichkolwiek robót budowlanych, z uwagi na niebezpieczeństwo zawalenia się budynku przyległego. W związku z tym niezwłocznie zlecono opracowanie takiej Dokumentacji Projektowej uprawnionemu w zakresie konstrukcji projektantowi. Na czas oczekiwania na sporządzenie dokumentacji zabezpieczono przyległy budynek oraz przerwano wykonywanie prac budowlanych. Po otrzymaniu od projektanta projektu budowlanego na wykonanie nowej ściany szczytowej dla budynku przy pl. Fabrycznym, która ma służyć ustabilizowaniu i zasłonięciu odkrytego budynku, niezbędnym stało się więc wykonanie nowej ściany oraz muru oporowego, aby można było prawidłowo wykonać i zakończyć realizację zamówienia podstawowego. Taki zakres robót dodatkowych, nieobjętych zamówieniem podstawowym konieczny do wykonania, spowodował, iż celem prawidłowego wykonania zamówienia podstawowego wykonanie robót dodatkowych stało się niezbędne i konieczne na skutek sytuacji niemożliwej wcześniej do przewidzenia, a wykonanie zamówienia podstawowego jest uzależnione od wykonania zamówienia dodatkowego, w związku z czym, zgodnie z przepisem art. 67 ust. 1 pkt. 5 lit. b) ustawy Pzp, udzielono wykonawcy, który realizuje roboty budowlane w ramach zamówienia podstawowego, zamówienia dodatkowego nieprzekraczającego łącznie 50% wartości realizowanego zamówienia podstawowego.