Gdańsk: Wykonanie remontu dachu w budynku mieszkalnym wielorodzinnym przy ul. Zimnej 1A w Gdańsku
Numer ogłoszenia: 164974 - 2015; data zamieszczenia: 03.07.2015
OGŁOSZENIE O ZAMÓWIENIU - roboty budowlane

Zamieszczanie ogłoszenia: obowiązkowe.

Ogłoszenie dotyczy:

SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY

I. 1) NAZWA I ADRES: Gdański Zarząd Nieruchomości Komunalnych - Samorządowy Zakład Budżetowy , ul. Partyzantów 74, 80-254 Gdańsk, woj. pomorskie, tel. 58 3201032, 3200220, 3023282, faks 58 3458235.

• Adres strony internetowej zamawiającego: www.gznk.pl

I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO: Podmiot prawa publicznego.

SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

II.1) OKREŚLENIE PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA

II.1.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego: Wykonanie remontu dachu w budynku mieszkalnym wielorodzinnym przy ul. Zimnej 1A w Gdańsku.

II.1.2) Rodzaj zamówienia: roboty budowlane.

II.1.4) Określenie przedmiotu oraz wielkości lub zakresu zamówienia: 1. Przedmiotem zamówienia jest wykonanie remontu dachu budynku mieszkalnego wielorodzinnego przy ul. Zimnej 1A w Gdańsku.
Budynek jest obiektem wolnostojącym, czterokondygnacyjnym, niepodpiwniczonym, z jedną klatką schodową, usytuowany przy skrzyżowaniu ulic Zimnej i Jeremiasza Falck Polonusa. Wymiary budynku w rzucie około 40,00 x 16,00 m. Bryła ma kształt nieregularnego rombu.
Konstrukcja budynku:
Konstrukcja stropodachu wykonana jest z płyt żelbetowych typu Filigran grubości 18 cm opartych na ścianach nośnych zewnętrznych i wewnętrznych w układzie podłużnym. Na płytach żelbetowych ułożona jest warstwa 4 mm izolacji Derbigum, ocieplenie styropianem grubości 14 cm pokrytym geowłókniną techniczną oraz warstwa żwiru grubości 5 - 10 cm. Dach jest płaski odwrócony z odprowadzeniem wód deszczowych do wewnętrznego pionu kanalizacji deszczowej usytuowanego centralnie.
Konstrukcję nośną budynku stanowią ściany zewnętrzne i wewnętrzne budynku.
Ściany zewnętrzne nośne są murowane dwuwarstwowe wykonane z pustaków porotherm grubości 18,8 cm z dociepleniem ze styropianu fasadowego grubości 12 cm. Ściany wewnętrzne nośne grubości 18,8 cm wykonane są z pustaków porotherm i obustronnie otynkowane. Ściany wewnętrzne działowe grubości 12 cm i 6 cm są murowane z cegły oraz pustaków porotherm grubości 11,5 cm i 8 cm. Stropy wykonane są z płyt żelbetowych typu Filigran grubości 18 cm oparte na ścianach zewnętrznych i wewnętrznych budynku. Schody są żelbetowe, monolityczne, płytowe. Klatka schodowa dwubiegowa wydzielona jest ścianami z cegły pełnej ceramicznej. Budynek posadowiony jest na ławach fundamentowych.
Dane techniczne budynku:
Powierzchnia użytkowa budynku - 1 800,00 m2
Powierzchnia zabudowy - 640,00 m2
Wysokość budynku - 11,78 m
Kubatura - 18 150,00 m3
2. Zakres robót obejmuje:
a) rozbiórka pokrycia dachu:
- wykonanie rozbiórki istniejących warstw stropu,
- demontaż obróbek blacharskich attyki i kominów.
b) montaż pokrycia dachu:
- zamurowanie istniejących przelewów awaryjnych,
- montaż papy podkładowej termozgrzewalnej,
- montaż docieplenia z płyt wełny mineralnej grubości 20 cm,
- montaż izolacji z jednostronnym spadkiem z płyt spadkowych z wełny skalnej,
- montaż papy podkładowej samoprzylepnej,
- montaż papy nawierzchniowej termozgrzewalnej z obróbką kominów i attyki,
- wykonanie izolacji wpustu wewnętrznego,
- wykonanie nowych przelewów awaryjnych na poziomach,
- montaż rur spustowych do przelewów awaryjnych
- wykonanie obróbek blacharskich,
- przemurowanie kominów,
- roboty tynkarskie,
- roboty malarskie,
c) roboty uzupełniające:
- wykonanie drobnych instalacji elektrycznych (podgrzewanie wpustu dachowego),
- wykonanie kominka wentylacyjnego,
- wykonanie robót malarskich (lokale mieszkalne po zalaniach i nieszczelnościach dachu).
3. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia stanowią:
3.1. Projekt wykonawczy remontu dachu budynku mieszkalnego wielorodzinnego położonego w Gdańsku przy ul. Zimnej 1A (działka nr 14 obr.257) - załącznik nr 1 do siwz:
- rysunek 1 - sytuacja - załącznik nr 1a do siwz,
- rysunek 2 - rzut III piętra - stan istniejący - załącznik nr 1b do siwz,
- rysunek 3 - rzut dachu - stan istniejący - załącznik nr 1c do siwz,
- rysunek 4 - przekrój A-A - stan istniejący - załącznik nr 1d do siwz,
- rysunek 5 - rzut i przekrój B-B dachu - projekt - załącznik nr 1e do siwz,
- rysunek 6 - rzut dachu - projektowanie ułożenie płyt z wełny mineralnej - załącznik nr 1f do siwz,
- rysunek 7 - elewacja wschodnia - załącznik nr 1g do siwz,
- rysunek 8 - elewacja zachodnia - załącznik nr 1h do siwz,
- rysunek 9 - szczegół warstw dachu - załącznik nr 1i do siwz,
- rysunek 10 - szczegół wykończenia attyki - załącznik nr 1j,
- rysunek 11 - szczegół mocowania przelewu awaryjnego z orurowaniem zewnętrznym - załącznik nr 1k do siwz,
- rysunek 12 - przepust attykowy z blokadą spływu wody na wysokości 55 cm z kołnierzem zaciskowym i koszykiem żwirowym ze stali szlachetnej - załącznik nr 1l do siwz.
3.2. Projekt budowlany remontu dachu budynku mieszkalnego wielorodzinnego położonego w Gdańsku przy ul. Zimnej 1A (działka nr 14 obr.257) - załącznik nr 2 do siwz:
- rysunek 1 - sytuacja - załącznik nr 2a do siwz,
- rysunek 2 - rzut III piętra - stan istniejący - załącznik nr 2b do siwz,
- rysunek 3 - rzut dachu - stan istniejący - załącznik nr 2c do siwz,
- rysunek 4 - przekrój A-A - stan istniejący - załącznik nr 2d do siwz,
- rysunek 5 - rzut i przekrój B-B dachu - projekt - załącznik nr 2e do siwz,
- rysunek 6 - rzut dachu - projektowanie ułożenie płyt z wełny mineralnej - załącznik nr 2f do siwz,
- rysunek 7 - elewacja wschodnia - załącznik nr 2g do siwz,
- rysunek 8 - elewacja zachodnia - załącznik nr 2h do siwz,
- rysunek 9 - szczegół warstw dachu - załącznik nr 2i do siwz,
- rysunek 10 - szczegół wykończenia attyki - załącznik nr 2j do siwz,
- rysunek 11 - szczegół mocowania przelewu awaryjnego z orurowaniem zewnętrznym - załącznik nr 2k do siwz,
- rysunek 12 - przepust attykowy z blokadą spływu wody na wysokości 55 cm z kołnierzem zaciskowym i koszykiem żwirowym ze stali szlachetnej - załącznik nr 2l do siwz.
3.3. Specyfikacja techniczna do projektu budowlanego remontu dachu budynku mieszkalnego wielorodzinnego położonego w Gdańsku przy ul. Zimnej 1A - załącznik nr 3 do siwz.
3.4. Przedmiar - remont dachu w budynku mieszkalnym wielorodzinnym Gdańsk ul. Zimna 1A - branża ogólnobudowlana - załącznik nr 4 do siwz (o charakterze informacyjnym).

II.1.5)

• Określenie przedmiotu oraz wielkości lub zakresu zamówień uzupełniających

II.1.6) Wspólny Słownik Zamówień (CPV): 45.00.00.00 - Roboty budowlane 45.10.00.00 - Przygotowanie terenu pod budowę 45.11.13.00 - Roboty rozbiórkowe 45.26.19.10 - Naprawa dachów 45.26.19.20 - Konserwacja dachów 45.26.26.00 - Różne specjalne roboty budowlane .

II.1.7) Czy dopuszcza się złożenie oferty częściowej: nie.

II.1.8) Czy dopuszcza się złożenie oferty wariantowej: nie.

II.2) CZAS TRWANIA ZAMÓWIENIA LUB TERMIN WYKONANIA: Okres w dniach: 75.

SEKCJA III: INFORMACJE O CHARAKTERZE PRAWNYM, EKONOMICZNYM, FINANSOWYM I TECHNICZNYM

III.1) WADIUM

Informacja na temat wadium: OFERTA MUSI BYĆ ZABEZPIECZONA WADIUM W WYSOKOŚCI 5 000,00 ZŁ

III.2) ZALICZKI

III.3) WARUNKI UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU ORAZ OPIS SPOSOBU DOKONYWANIA OCENY SPEŁNIANIA TYCH WARUNKÓW

• III.3.2) Wiedza i doświadczenie

  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku

  • W celu potwierdzenia spełniania warunku posiadania wiedzy i doświadczenia Wykonawca musiał wykonać w okresie ostatnich pięciu lat przed upływem terminu składania ofert minimum 2 roboty budowlane polegające na wykonaniu robót dekarsko-blacharskich o wartości co najmniej 100 000,00 zł brutto każda.
    Wykonawcy, którzy ubiegają się wspólnie o udzielenie zamówienia w/w warunki mogą spełniać łącznie.
    Wykonawca może polegać na wiedzy i doświadczeniu innych podmiotów, niezależnie od charakteru prawnego łączących go z nimi stosunków udowadniając, iż będzie dysponował zasobami w trakcie realizacji zamówienia.

• III.3.4) Osoby zdolne do wykonania zamówienia

  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku

  • W celu potwierdzenia spełniania warunku dysponowania osobami zdolnymi do wykonania zamówienia Wykonawca musi wykazać dysponowanie 1 osobą, posiadającą przygotowanie zawodowe do pełnienia samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie, upoważniające do kierowania robotami budowlanymi w specjalności konstrukcyjno-budowlanej.
    W przypadku składania oferty przez wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia, w/w warunek musi spełniać co najmniej jeden wykonawca.
    Wykonawca może polegać na osobach zdolnych do wykonania zamówienia innych podmiotów, niezależnie od charakteru prawnego łączących go z nimi stosunków, udowadniając, iż będzie dysponował osobami zdolnymi do wykonania zamówienia w trakcie realizacji zamówienia.

• III.3.5) Sytuacja ekonomiczna i finansowa

  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku

  • W celu potwierdzenia spełniania warunku dotyczącego sytuacji ekonomicznej Wykonawca musi wykazać dysponowanie ubezpieczeniem od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności związanej z przedmiotem zamówienia o wartości co najmniej 250 000,00 zł.
    W przypadku składania oferty przez wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia, w/w warunek musi spełniać co najmniej jeden wykonawca.
    Wykonawca może polegać na zdolnościach ekonomicznych innych podmiotów, niezależnie od charakteru prawnego łączących go z nimi stosunków, udowadniając, iż będzie dysponował zasobami niezbędnymi do realizacji zamówienia w trakcie realizacji zamówienia.

III.4) INFORMACJA O OŚWIADCZENIACH LUB DOKUMENTACH, JAKIE MAJĄ DOSTARCZYĆ WYKONAWCY W CELU POTWIERDZENIA SPEŁNIANIA WARUNKÓW UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU ORAZ NIEPODLEGANIA WYKLUCZENIU NA PODSTAWIE ART. 24 UST. 1 USTAWY

III.4.1) W zakresie wykazania spełniania przez wykonawcę warunków, o których mowa w art. 22 ust. 1 ustawy, oprócz oświadczenia o spełnianiu warunków udziału w postępowaniu należy przedłożyć:

• wykaz robót budowlanych wykonanych w okresie ostatnich pięciu lat przed upływem terminu składania ofert albo wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, wraz z podaniem ich rodzaju i wartości, daty i miejsca wykonania oraz z załączeniem dowodów dotyczących najważniejszych robót, określających, czy roboty te zostały wykonane w sposób należyty oraz wskazujących, czy zostały wykonane zgodnie z zasadami sztuki budowlanej i prawidłowo ukończone;
• określenie robót budowlanych, których dotyczy obowiązek wskazania przez wykonawcę w wykazie lub złożenia poświadczeń, w tym informacja o robotach budowlanych niewykonanych lub wykonanych nienależycie
  Przez najważniejsze roboty Zamawiający rozumie:
  - roboty budowlane polegające na wykonaniu robót dekarsko-blacharskich o wartości co najmniej 100 000,00 zł brutto.
  Zamawiający nie żąda informacji o robotach budowlanych niewykonanych lub wykonanych nienależycie;
• wykaz osób, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, w szczególności odpowiedzialnych za świadczenie usług, kontrolę jakości lub kierowanie robotami budowlanymi, wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, doświadczenia i wykształcenia niezbędnych do wykonania zamówienia, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności, oraz informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami;
• oświadczenie, że osoby, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, posiadają wymagane uprawnienia, jeżeli ustawy nakładają obowiązek posiadania takich uprawnień;
• opłaconą polisę, a w przypadku jej braku, inny dokument potwierdzający, że wykonawca jest ubezpieczony od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności związanej z przedmiotem zamówienia.

Wykonawca powołujący się przy wykazywaniu spełnienia warunków udziału w postępowaniu, o których mowa w art. 22 ust. 1 pkt 4 ustawy, na zasoby innych podmiotów przedkłada następujące dokumenty dotyczące podmiotów, zasobami których będzie dysponował wykonawca:

• opłaconą polisę, a w przypadku jej braku, inny dokument potwierdzający, że inny podmiot jest ubezpieczony od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności związanej z przedmiotem zamówienia;
• inne dokumenty dotyczące sytuacji ekonomicznej i finansowej:
  a) pisemne zobowiązanie tych podmiotów do oddania mu do dyspozycji niezbędnych zasobów na potrzeby wykonania zamówienia.
  Wyżej wymienione zobowiązanie musi być złożone w formie oryginału;

III.4.2) W zakresie potwierdzenia niepodlegania wykluczeniu na podstawie art. 24 ust. 1 ustawy, należy przedłożyć:

III.4.4) Dokumenty dotyczące przynależności do tej samej grupy kapitałowej

• lista podmiotów należących do tej samej grupy kapitałowej w rozumieniu ustawy z dnia 16 lutego 2007 r. o ochronie konkurencji i konsumentów albo informacji o tym, że nie należy do grupy kapitałowej;

III.6) INNE DOKUMENTY

Inne dokumenty niewymienione w pkt III.4) albo w pkt III.5)

a) złożyć Druk OFERTA, który należy sporządzić wg wzoru druku zamawiającego,
b) podać w złożonej ofercie części zamówienia, których wykonanie zamierza powierzyć podwykonawcy lub nazwy podwykonawców, na których zasoby wykonawca powołuje się, w celu wykazania spełnienia warunku udziału w postępowaniu. W przypadku nie wskazania podwykonawców, zamawiający uzna, że całość zamówienia będzie wykonywana przez Wykonawcę osobiście,
c) podać w ofercie, czy wybór oferty będzie prowadził do powstania u Zamawiającego obowiązku podatkowego, zgodnie z przepisami o podatku od towarów i usług,
d) Podać w złożonej ofercie okres gwarancji za wady.
Zamawiający zrównuje okres rękojmi z okresem gwarancji określonym przez Wykonawcę w ofercie.
Minimalny okres gwarancji winien wynosić 3 lata.
e) załączyć kopię dowodu wpłaty wadium wpłaconego w pieniądzu lub oryginał albo kopię wadium wniesionego w jednej z form określonych w punkcie 15 SIWZ,
f) wykazać, że oferta została podpisana przez osobę(y) uprawnioną(e) do występowania w imieniu i na rzecz Wykonawcy.

SEKCJA IV: PROCEDURA

IV.1) TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA

IV.1.1) Tryb udzielenia zamówienia: przetarg nieograniczony.

IV.2) KRYTERIA OCENY OFERT

IV.2.1) Kryteria oceny ofert: cena oraz inne kryteria związane z przedmiotem zamówienia:

• 1 - Cena - 0.9
• 2 - Okres udzielonej gwarancji za wady - 0.1

IV.2.2)

IV.3) ZMIANA UMOWY

przewiduje się istotne zmiany postanowień zawartej umowy w stosunku do treści oferty, na podstawie której dokonano wyboru wykonawcy:

Dopuszczalne zmiany postanowień umowy oraz określenie warunków zmian

Następujące postanowienia umowy mogą ulec zmianie:
1. Przesunięciu może ulec termin wykonania przedmiotu zamówienia.
2. Zmianie może ulec osoba Kierownika budowy, jako przedstawiciela Wykonawcy pod warunkiem wcześniejszego powiadomienia Zamawiającego o tym fakcie.
3. Zmiana lub rezygnacja z podwykonawcy, na którego zasoby wykonawca powoływał się na zasadach określonych w art. 26 ust. 2b ustawy prawo zamówień publicznych, w celu wykazania spełniania warunków udziału w postępowaniu.
4. Możliwość realizacji umowy przez podwykonawców (zawarcie umów o podwykonawstwo) na etapie jej realizacji, w przypadku braku zadeklarowania realizacji zamówienia przy pomocy podwykonawców na etapie składania ofert.
Zmiany w umowie mogą zostać wprowadzone przy zaistnieniu następujących okoliczności:
1. Zmiany spowodowane warunkami atmosferycznymi, które spowodowały niezawinione i niemożliwe do uniknięcia przez Wykonawcę opóźnienie w szczególności:
- klęski żywiołowe,
- wystąpienia niekorzystnych warunków atmosferycznych, tj. ciągłych opadów deszczu uniemożliwiających z przyczyn technologicznych wykonanie robót budowlanych.
2. Wstrzymania robót przez Zamawiającego lub przerwy w wykonywaniu robót powstałych na skutek okoliczności, za które ponosi odpowiedzialność Zamawiający.
3. Inne zmiany spowodowane warunkami niezależnymi i niezawinionymi przez Wykonawcę.
4. W przypadku wystąpienia z okoliczności wymienionych w pkt 1, 2 i 3 termin wykonania umowy może ulec odpowiedniemu przedłużeniu, o czas niezbędny do zakończenia robót budowlanych w sposób należyty, nie dłużej jednak niż o okres trwania tych okoliczności + kolejne 2 dni.
5. Zmiana osoby Kierownika budowy może nastąpić z przyczyn losowych, niezależnych od Zamawiającego i Wykonawcy np. śmierci, choroby lub w przypadku rozwiązania przez Wykonawcę umowy z Kierownikiem budowy, itp. Zamawiający zaakceptuje zmianę Kierownika budowy, gdy kwalifikacje i doświadczenie wskazanej osoby będą spełniać warunki postawione w tym zakresie w specyfikacji istotnych warunków zamówienia.
6. Zmiana lub rezygnacja z podwykonawcy, na którego zasoby wykonawca powoływał się na zasadach określonych w art. 26 ust. 2b ustawy prawo zamówień publicznych, w celu wykazania spełniania warunków udziału w postępowaniu jest możliwa w przypadku wykazania przez wykonawcę, iż proponowany inny podwykonawca (lub wykonawca samodzielnie) spełnia dany warunek udziału w postępowaniu w stopniu nie mniejszym niż wymagany w trakcie postępowania o udzielenie zamówienia.
7. Zawarcie umów o podwykonawstwo na etapie realizacji umowy w przypadku braku zadeklarowania realizacji zamówienia przy pomocy podwykonawców na etapie składania ofert jest możliwa, jeżeli w stosunku do części zamówienia, na którą ma być zawarta umowa o podwykonawstwo nie została wyłączona dopuszczalność podwykonawstwa.

IV.4) INFORMACJE ADMINISTRACYJNE

IV.4.1) Adres strony internetowej, na której jest dostępna specyfikacja istotnych warunków zamówienia: www.gznk.pl
Specyfikację istotnych warunków zamówienia można uzyskać pod adresem: 80-171 Gdańsk, ul Cygańska Góra 1, pok. nr 11 w godz. 9:00 - 12:00.
Cena brutto - 36,90 PLN.
Warunki i sposób płatności: gotówka, przelew, zaliczenie pocztowe.

IV.4.4) Termin składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu lub ofert: 20.07.2015 godzina 10:00, miejsce: siedziba Zamawiającego, 80-171 Gdańsk, ul. Cygańska Góra 1, pokój nr 11.

IV.4.5) Termin związania ofertą: do 18.08.2015.

IV.4.16) Informacje dodatkowe, w tym dotyczące finansowania projektu/programu ze środków Unii Europejskiej: DATA, GODZINA I MIEJSCE OTWARCIA OFERT 20.07.2015 r. godzina 10:30
miejsce w siedzibie zamawiającego 80-171 Gdańsk, ul. Cygańska Góra 1, pokój nr 6, świetlica
OSOBY UPRAWNIONE DO POROZUMIEWANIA SIĘ Z WYKONAWCAMI
Grażyna Berowska stanowisko służbowe starszy specjalista ds. zamówień publicznych,
80- 171 Gdańsk ul. Cygańska Góra 1, nr pok. 11, tel. 58 320 10 32
Adres poczty elektronicznej: berowska@gznk.pl
ZASADY WYKLUCZENIA WYKONAWCY
Z postępowania o udzielenie zamówienia Zamawiający wykluczy również wykonawcę, który w okresie 3 lat przed wszczęciem postępowania, w sposób zawiniony poważnie naruszył obowiązki zawodowe, w szczególności, gdy wykonawca w wyniku zamierzonego działania lub rażącego niedbalstwa nie wykonał lub nienależycie wykonał zamówienie, co zamawiający jest w stanie wykazać za pomocą dowolnych środków dowodowych.
Zamawiający nie wykluczy z postępowania o udzielenie zamówienia publicznego wykonawcy, który udowodnił, że podjął konkretne środki techniczne, organizacyjne i kadrowe, które mając zapobiec zawinionemu i poważnemu naruszeniu obowiązków zawodowych w przyszłości oraz naprawił szkody powstałe w wyniku naruszenia obowiązków zawodowych lub zobowiązał się do ich naprawienia..

IV.4.17) Czy przewiduje się unieważnienie postępowania o udzielenie zamówienia, w przypadku nieprzyznania środków pochodzących z budżetu Unii Europejskiej oraz niepodlegających zwrotowi środków z pomocy udzielonej przez państwa członkowskie Europejskiego Porozumienia o Wolnym Handlu (EFTA), które miały być przeznaczone na sfinansowanie całości lub części zamówienia: nie