Ogłoszenie nr 15254 - 2017 z dnia 2017-01-27 r.

Wrocław: Usługi dotyczące mienia związanego z infrastrukturą techniczną, wchodzącego w skład Zasobu Własności Rolnej Skarbu Państwa znajdującego się na obszarze właściwości Oddziału Terenowego Agencji Nieruchomości Rolnych we Wrocławiu, to jest na terenie województwa dolnośląskiego, w zakresie ograniczonych praw rzeczowych
OGŁOSZENIE O UDZIELENIU ZAMÓWIENIA -

Zamieszczanie ogłoszenia: obowiązkowe.

Ogłoszenie dotyczy: zamówienia publicznego

Zamówienie dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej

nie

Zamówienie było przedmiotem ogłoszenia w Biuletynie Zamówień Publicznych: tak
Numer ogłoszenia: 6902 - 2017

Ogłoszenie o zmianie ogłoszenia zostało zamieszczone w Biuletynie Zamówień Publicznych: nie

SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY

Postępowanie zostało przeprowadzone przez centralnego zamawiającego

nie

nie

nie

nie

I. 1) NAZWA I ADRES: Agencja Nieruchomości Rolnych Oddział Terenowy we Wrocławiu, krajowy numer identyfikacyjny 01034470800664, ul. ul. Mińska  60, 54610   Wrocław, państwo Polska, woj. dolnośląskie, tel. 71 356 39 19, faks 71 357 90 97, e-mail jgontarska@anr.gov.pl, mjanek@anr.gov.pl
Adres strony internetowej (URL): www.anr.gov.pl

I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO:

Inny: Państwowa Osoba Prawna

I.3) WSPÓLNE UDZIELANIE ZAMÓWIENIA (jeżeli dotyczy):

Podział obowiązków między zamawiającymi w przypadku wspólnego udzielania zamówienia, w tym w przypadku wspólnego przeprowadzania postępowania z zamawiającymi z innych państw członkowskich Unii Europejskiej (jeżeli zamówienie zostało udzielone przez każdego z zamawiających indywidualnie informacja w sekcji I jest podawana przez każdego z zamawiających, jeżeli zamówienie zostało udzielone w imieniu i na rzecz pozostałych zamawiających w sekcji I należy wskazać który z zamawiających zawarł umowę):

SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

II.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:

Usługi dotyczące mienia związanego z infrastrukturą techniczną, wchodzącego w skład Zasobu Własności Rolnej Skarbu Państwa znajdującego się na obszarze właściwości Oddziału Terenowego Agencji Nieruchomości Rolnych we Wrocławiu, to jest na terenie województwa dolnośląskiego, w zakresie ograniczonych praw rzeczowych

Usługi

4.1 Przedmiotem zamówienia są usługi dotyczące mienia związanego z infrastrukturą techniczną, wchodzącego w skład Zasobu Własności Rolnej Skarbu Państwa znajdującego się na obszarze właściwości Oddziału Terenowego Agencji Nieruchomości Rolnych we Wrocławiu, to jest na terenie województwa dolnośląskiego, w zakresie ograniczonych praw rzeczowych. W ramach usługi wykonywane będą następujące czynności: a) Kompletowanie dokumentacji i informacji w zakresie konkretnych spraw dotyczących ograniczonych praw rzeczowych oraz zajęć czasowych w tym rejestracja spraw w wewnętrznym systemie komputerowym. b) Przygotowywanie korespondencji i redagowanie odpowiedzi, udzielanie informacji w tym min. inwestorom zewnętrznym, dotyczących budowy, przebudowy, modernizacji, remontów sieci infrastruktury technicznej oraz przebiegu sieci infrastruktury technicznej na gruntach będących w Zasobie Własności Rolnej Skarbu Państwa i gruntach sąsiednich. c) Sprawdzanie stanu prawnego nieruchomości będących w Zasobie WRSP, a będących przedmiotem ustanowienia ograniczonych praw rzeczowych oraz czasowego zajęcia nieruchomości. d) Lustracje nieruchomości Zasobu WRSP, będących przedmiotem ustanowienia ograniczonych praw rzeczowych oraz czasowego zajęcia nieruchomości. e) Opracowywanie dokumentacji, projektów umów regulujących zasady udostępniania inwestorom nieruchomości będących w Zasobie WRSP (pod budowę infrastruktury technicznej lub sieci i urządzeń przesyłowych). f) Dokumentowanie spraw związanych z ustanowieniem ograniczonych praw rzeczowych lub czasowego zajęcia nieruchomości, dotyczących budowy, przebudowy, modernizacji, remontów sieci infrastruktury technicznej oraz przebiegu sieci infrastruktury technicznej na nieruchomościach znajdujących się w Zasobie Własności Rolnej Skarbu Państwa i gruntach sąsiednich. g) Na podstawie dokumentacji geodezyjnej powykonawczej kierowanie do wykonania operatów szacunkowych oraz weryfikowanie zgodności zawartości operatów szacunkowych w zakresie wyceny części składowych nieruchomości tj. infrastruktury technicznej i urządzeń przesyłowych. h) Naliczanie wysokości opłat za ustanowienie ograniczonych praw rzeczowych lub zajęcia nieruchomości na podstawie operatów szacunkowych sporządzonych przez rzeczoznawców majątkowych. i) Opracowywanie wniosków do postepowań na usługi wyceny nieruchomości w trybie przepisów ustawy Prawo zamówień publicznych. j) Protokolarne przekazywanie nieruchomości oraz odbiór nieruchomości i innych zamówień związanych z realizowanymi usługami zgodnie z zawartymi umowami. k) Prowadzenie rejestrów umów oraz rejestru zgód czasowych. l) Sporządzanie wykazów wykonanych usług wraz z rozliczeniem godzinowym przed wystawieniem faktury za usługi. 4.2 Powyższe usługi (w tym prace terenowe) będą wykonywane w czasie od 26 do 36 godzin tygodniowo (kryterium oceny ofert) w miejscu wskazanym przez Zamawiającego. Wykonawca będzie realizował Usługi osobiście lub delegując do prac swoich pracowników lub pracowników podwykonawcy lub osoby, z którymi wykonawcę łączy inny stosunek cywilno-prawny. 4.3 Przedmiot zamówienia według nomenklatury i kod CPV: 70100000-2 - usługi w zakresie obsługi nieruchomości własnych 4.4 Zatrudnienie pracowników na umowę o pracę: 1) Zamawiający na podstawie art. 29 ust. 3a ustawy PZP wymaga, a Wykonawca zobowiązuje się przy realizacji umowy, do zatrudniania na podstawie umowy o pracę w rozumieniu przepisów Ustawy z dnia 26 czerwca 1974 r. Kodeks pracy (t.j. Dz.U. 2016. 1666 z późn.zm), we własnym przedsiębiorstwie lub przedsiębiorstwie podwykonawcy, osób wykonujących następujące czynności w zakresie realizacji zamówienia: a) usługi wymienione w wymienione w pkt 4.1 lit. a), b) c), e), f), h) k) 2) W celu dokumentowania zatrudnienia osób, o których mowa w art. 29 ust. 3a ustawy PZP Wykonawca przedłoży Zamawiającemu wykaz osób, które będą wykonywały czynności wymienione w ust. 1 z określeniem okresu ich zatrudniania oraz wymiaru czasu pracy (równoznaczne z ilością godzin świadczonych usług wskazanych w ofercie), ustalonych w umowie o pracę, zarówno z Wykonawcą jak i z podwykonawcą. Wykaz zostanie złożony najpóźniej w dniu przed podpisaniem umowy. Następnie na każde pisemne wezwanie Zamawiającego, Wykonawca będzie zobligowany przedstawić w terminie 2 dni roboczych, kopie dokumentów potwierdzających zatrudnienie osób na umowę o pracę przy realizacji zamówienia (w tym zanonimizowane - za wyjątkiem imienia i nazwiska - umożliwiające identyfikację umowy o pracę, dokumenty potwierdzające opłacanie składek na ubezpieczenie społeczne i zdrowotne, z tytułu zatrudnienia na umowę o pracę, np. zaświadczenie ZUS, dokumenty potwierdzające zgłoszenie pracownika do opłacania składek). W tym celu Wykonawca zobowiązany jest do uzyskania od pracowników zgody na przetwarzanie ich danych osobowych i ich udostępnianie przez Wykonawcę i Zamawiającego zgodnie z przepisami o ochronie danych osobowych. 3) Zamawiający będzie miał prawo do sprawdzenia tożsamości pracownika, wykonującego czynności wskazane w ust. 1 i sprawdzenia zgodności z przedstawionym Zamawiającemu wykazem osób. Niespełnienie wymagań, o których mowa jak wyżej skutkować będzie naliczeniem kar umownych oraz będzie stanowiło podstawę rozwiązania umowy. 4) W przypadku wystąpienia zmian dot. zatrudnienia osób wykonujących czynności wskazane przez Zamawiającego do wykonania na podstawie umowy o pracę, Wykonawca ma obowiązek w terminie 7 dni od ich zaistnienia zgłosić na piśmie każdą zamianę Zamawiającemu. Wykonawca zobowiązany jest do przekazania Zamawiającemu nowego wykazu osób zatrudnionych przy realizacji zamówienia na podstawie umowy o pracę wraz ze wskazaniem czynności które będą oni wykonywać. 5) W przypadku osób prowadzących jednoosobową działalność gospodarczą lub wspólników spółek osobowych oraz kapitałowych niezatrudniających pracowników , Zamawiający zastrzega, że czynności w zakresie realizacji przedmiotu zamówienia określone w pkt 4.1 lit. a), b) c), e), f), h) k), wykonają osobiście osoby prowadzące jednoosobową działalność gospodarczą, wspólnicy spółek kapitałowych oraz osobowych. 4.5 W przeciągu ostatnich 24 miesięcy wykonano na rzecz Zamawiającego -50 lustracji nieruchomości objętych wnioskami o ustanowienie ograniczonych praw rzeczowych oraz zajęć czasowych. -40 protokolarnych weryfikacji operatów szacunkowych dotyczących nieruchomości obciążonych ograniczonymi prawami rzeczowymi. -Opracowano 96 umów regulujących zajęcie nieruchomości na cele ustanowienia służebności przesyłu. -Opracowano 4 umowy czasowego zajęcia nieruchomości.

Nie

II.5) Główny Kod CPV: 70100000-2
Dodatkowe kody CPV:

SEKCJA III: PROCEDURA

III.1) TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA

Przetarg nieograniczony

III.2) Ogłoszenie dotyczy zakończenia dynamicznego systemu zakupów

III.3) Informacje dodatkowe:

SEKCJA IV: UDZIELENIE ZAMÓWIENIA

IV.9) UZASADNIENIE UDZIELENIA ZAMÓWIENIA W TRYBIE NEGOCJACJI BEZ OGŁOSZENIA, ZAMÓWIENIA Z WOLNEJ RĘKI ALBO ZAPYTANIA O CENĘ

IV.9.1) Podstawa prawna
Postępowanie prowadzone jest w trybie   na podstawie art.  ustawy Pzp.

IV.9.2) Uzasadnienia wyboru trybu
Należy podać uzasadnienie faktyczne i prawne wyboru trybu oraz wyjaśnić, dlaczego udzielenie zamówienia jest zgodne z przepisami.