Łódź: Remont kamienicy Wólczańska 167 II część -roboty dodatkowe
Numer ogłoszenia: 128243 - 2013; data zamieszczenia: 30.06.2013
OGŁOSZENIE O UDZIELENIU ZAMÓWIENIA - Roboty budowlane

Zamieszczanie ogłoszenia: obowiązkowe.

Ogłoszenie dotyczy: zamówienia publicznego.

Czy zamówienie było przedmiotem ogłoszenia w Biuletynie Zamówień Publicznych: nie.

Czy w Biuletynie Zamówień Publicznych zostało zamieszczone ogłoszenie o zmianie ogłoszenia: nie.

SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY

I. 1) NAZWA I ADRES: Administracja Nieruchomościami Łódź-Polesie "Radwańska", ul. Radwańska 31, 90-540 Łódź, woj. łódzkie, tel. 042 6372736, faks 042 6372826.

I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO: Administracja samorządowa.

SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

II.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego: Remont kamienicy Wólczańska 167 II część -roboty dodatkowe.

II.2) Rodzaj zamówienia: Roboty budowlane.

II.3) Określenie przedmiotu zamówienia: Wykonaniu wzmocnienia przesklepień otworów ( 17mb) oraz zszycia (117mb) pęknięć murów wraz z przemurowaniem (30, 80 mb) Pogrubienie nowo nakładanych tynków wraz z wykonaniem bonii o 10 mm (80% powierzchni) Wzmocnienie krokwi drewnianych z wymianą zgniłego odeskowania17, 80 m2. Wykonanie bruzd dla schowania instalacji elektrycznej i telekomunikacyjnej (24,7mb) oraz wzmocnienie tynków siatką elewacyjną na kleju pod tynk cienkowarstwowy wzmocniony włókniną (61,89m2) Wykonanie bruzd dla schowania instalacji elektrycznej i telekomunikacyjnej oraz wzmocnienie tynków siatką elewacyjną na kleju pod tynk cienkowarstwowy wzmocniony włókniną (244,20m2). Usunięcie całości odparzonych tynków na sufitach wraz z matą słomianą w ich miejsce wykonać okładziny z płyt gipsowo-kartonowych na stropach drewnianych (16,04 m2) Wymiana tynków na stropach ceramicznych pow. 12,29 m2. Wymiana podłóg drewnianych na nowe o pow. 55,48m2 oraz wymiany płytek gresowych o pow. 2,7m2. Wymiana i uzupełnienie tralek w balustradach schodowych. Konieczność wykonania bruzd na ścianach klatki schodowej frontowej dla schowania instalacji elektrycznej i telekomunikacyjnej (78,39mb) oraz wzmocnienia tynków siatką elewacyjną na kleju pod dwuwarstwowe wyprawy tynkarskie z masy cienkowarstwowej. (503,368m2) Wymiana odspojonych tynków na ścianach i stropach o pow. 163m2. Usunięcie odparzonych tynków wraz z matą słomianą a w ich miejsce wykonanie okładziny z płyt gipsowo-kartonowych na stropach drewnianych (87,125m2) Wymiana tynków na stropach ceramicznych pow. 119,107m2 Konieczność wymiany płyt gresowych o pow. 7,44m2 Wykonanie napraw poprzez przemurowanie ciągłe w ilości 2,75mb.. Wykonanie wykopów wzdłuż budynku dla wykonania izolacji (53,91m3) wraz z wykonaniem tynków izolacji pionowych z grntowaniem 29,95m2.

II.4) Wspólny Słownik Zamówień (CPV): 45.00.00.00 - Roboty budowlane .

SEKCJA III: PROCEDURA

III.1) TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA: Zamówienie z wolnej ręki

III.2) INFORMACJE ADMINISTRACYJNE

• Zamówienie dotyczy projektu/programu finansowanego ze środków Unii Europejskiej: nie

SEKCJA IV: UDZIELENIE ZAMÓWIENIA

IV.1) DATA UDZIELENIA ZAMÓWIENIA: 15.05.2013.

IV.2) LICZBA OTRZYMANYCH OFERT: 1.

IV.3) LICZBA ODRZUCONYCH OFERT: 0.

IV.4) NAZWA I ADRES WYKONAWCY, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA:

• P.U. REMO-BUD Andrzej Wawrzonek ul. Chryzantem 5 m 70, 91-718 Łódź, ul. Chryzantem 5 m 70, 91-718 Łódź, 91-718 Łódź, kraj/woj. łódzkie.

IV.5) Szacunkowa wartość zamówienia (bez VAT): 136419,79 PLN.

IV.6) INFORMACJA O CENIE WYBRANEJ OFERTY ORAZ O OFERTACH Z NAJNIŻSZĄ I NAJWYŻSZĄ CENĄ

• Cena wybranej oferty: 147333,37

• Oferta z najniższą ceną: 147333,37 / Oferta z najwyższą ceną: 147333,37

• Waluta: PLN.

ZAŁĄCZNIK I

Uzasadnienie udzielenia zamówienia w trybie negocjacji bez ogłoszenia, zamówienia z wolnej ręki albo zapytania o cenę

• 1. Podstawa prawna

  Postępowanie prowadzone jest w trybie zamówienie z wolnej ręki na podstawie art. 67 ust. 1 pkt 5 ustawy z dnia 29 stycznia 2004r. - Prawo zamówień publicznych.

• 2. Uzasadnienia wyboru trybu

  Należy podać uzasadnienie faktyczne i prawne wyboru trybu oraz wyjaśnić, dlaczego udzielenie zamówienia jest zgodne z przepisami.

  Wartość prac nie przekracza 50% wartości zamówienia. Prace były niemożliwe wcześniej do przewidzenia. Ze względów technologicznych i ekonomicznych uzasadnione jest udzielenie zamówienia wykonawcy remontu kamienicy przy ul.Wólczańskiej 167 w Łodzi - II etap. Spełnione są przesłanki wyboru art.67 ust1 pkt 5 Pzp. Po ustawieniu rusztowań przed przystąpieniem do prac tynkarskich stwierdzono konieczność pogrubienia nowo nakładanych tynków wraz z wykonaniem bonii o 10mm (80% powierzchni). W trakcie prac związanych z tynkami ścian klatki schodowej prawej oficyny stwierdzono że zgodnie z zaleceniami przedstawicieli Miejskiego Konserwatora Zabytków istnieje konieczność wykonania bruzd dla schowania instalacji elektrycznej i telekomunikacyjnej ora wzmocnienia tynków siatką elewacyjną na kleju pod tynk cienkowarstwowy wzmocniony włókniną (244,20m2). Zgodnie z zaleceniami przedstawicieli Miejskiego Konserwatora Zabytków istnieje konieczność wykonania bruzd na ścianach klatki schodowej frontowej dla schowania instalacji elektrycznej i telekomunikacyjnej (78,39mb) oraz wzmocnienia tynków siatką elewacyjną na kleju pod dwuwarstwowe wyprawy tynkarskie z masy cienkowarstwowej (503,368m2). W trakcie prac związanych z tynkami ścian klatki schodowej lewej oficyny stwierdzono że zgodnie z zaleceniami przedstawicieli Miejskiego Konserwatora Zabytków istnieje konieczność wykonania bruzd dla schowania instalacji elektrycznej i telekomunikacyjnej (24,7 mb) oraz wzmocnienia tynków siatką elewacyjną na kleju pod tynk cienkowarstwowy wzmocniony włókniną (61,89 m2). Po dobiciu tynków oraz zdjęciu elementów sztukatorskich stwierdzono awaryjny stan sklepień otworów okiennych jak również pęknięcia muru. Koniecznym jest wykonanie wzmocnienia przesklepień otworów (17 mb) oraz zszycia (117 mb) , pęknięć murów wraz z przemurowaniem (30,80 mb). Po przystąpieniu do robót związanych z utwardzeniem terenu (korytowanie) stwierdzono (ujawniło się) zawilgocenie fundamentów . W związku z tym należy wykonać wykopy wzdłuż budynku dla wykonania izolacji (5,91 m3) wraz z wykonaniem tynków , izolacji pionowych z gruntowaniem (29,95m2) jako prace niezbędne pod wykonanie nawierzchni podwórka. W trakcie prac naprawczych sufitów część z nich spadła, Liczne ubytki i odparzenia stanowią zagrożenie.W związku z tym należy w trybie awaryjnym usunąć całość tynków wraz z matą słomianą a w ich miejsce wykonać okładziny z płyt gipsowo-kartonowych na stropach drewnianych (16,4 m2). Analogicznie jak wyżej wymiana tynków na stropach ceramicznych (12,29m2). W trakcie prac stwierdzono awaryjny stan techniczny odłóg drewnianych oraz okładzin podłogowych na parterze klatki (zarwanie się okładzin podłogowych). Zachodzi konieczność wymiany podłóg drewnianych na nowe o pow.55,48 m2 oraz wymiany płytek gresowych o pow. 2,7m2.Wymiana i uzupełnienie tralek w balustradach schodowych. W trakcie naprawy tynków stwierdzono znaczne ubytki i odparzenia tynków grożące odpadnięciem na ścianach i stropach konieczne do wymiany w trybie awaryjnym o pow. 163m2. W trakcie naprawy sufitów stwierdzono całkowite odparzenie tynków grożących odpadnięciem . W związku z tym należy niezwłocznie usunąć całość tynków wraz z matą słomianą a w ich miejsce wykonać okładziny z płyt gipsowo-kartonowych na stropach drewnianych(87,125 m2). Analogicznie jak wyżej wymiana tynków na stropach ceramicznych pow. 119,107m2 . W trakcie prac przy remoncie klatki schodowej na parterze twierdzono zapadnięcie się części podłogi w związku z tm zachodzi konieczność wymiany płytek gresowych o pow. 7.44m2. Jednocześnie podczas naprawy murów stwierdzono znaczne pęknięcia i ubytki które należy przemurować w ilości 2,75mb.