Ogłoszenie nr 113090 - 2017 z dnia 2017-07-28 r.

Katowice: Wykonanie dokumentacji na rozbudowę, przebudowę, zmianę sposobu użytkowania części budynku i zagospodarowanie terenu przy ul. Strzelców Bytomskich 33 w Katowicach wraz z pełnieniem kompleksowego nadzoru autorskiego.
OGŁOSZENIE O UDZIELENIU ZAMÓWIENIA -

Zamieszczanie ogłoszenia: obowiązkowe.

Ogłoszenie dotyczy: zamówienia publicznego

Zamówienie dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej

nie

Zamówienie było przedmiotem ogłoszenia w Biuletynie Zamówień Publicznych: tak
Numer ogłoszenia: 509002-N-2017

Ogłoszenie o zmianie ogłoszenia zostało zamieszczone w Biuletynie Zamówień Publicznych: tak
Numer ogłoszenia: 84464-2017

SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY

Postępowanie zostało przeprowadzone przez centralnego zamawiającego

nie

nie

nie

nie

I. 1) NAZWA I ADRES: Komunalny Zakład Gospodarki Mieszkaniowej, krajowy numer identyfikacyjny 000515780, ul. ul. Grażyńskiego 5, 40-126 Katowice, państwo Polska, woj. śląskie, tel. 32 258 20 21-25, faks 32 258 20 25, 41 63 167, e-mail przetargi@kzgm.katowice.pl
Adres strony internetowej (URL): www.kzgm.katowice.pl

I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO:

Jednostki organizacyjne administracji samorządowej

I.3) WSPÓLNE UDZIELANIE ZAMÓWIENIA (jeżeli dotyczy):

Podział obowiązków między zamawiającymi w przypadku wspólnego udzielania zamówienia, w tym w przypadku wspólnego przeprowadzania postępowania z zamawiającymi z innych państw członkowskich Unii Europejskiej (jeżeli zamówienie zostało udzielone przez każdego z zamawiających indywidualnie informacja w sekcji I jest podawana przez każdego z zamawiających, jeżeli zamówienie zostało udzielone w imieniu i na rzecz pozostałych zamawiających w sekcji I należy wskazać który z zamawiających zawarł umowę):

SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

II.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:

Wykonanie dokumentacji na rozbudowę, przebudowę, zmianę sposobu użytkowania części budynku i zagospodarowanie terenu przy ul. Strzelców Bytomskich 33 w Katowicach wraz z pełnieniem kompleksowego nadzoru autorskiego.

Nz.231.045.2017

Usługi

1. Przedmiotem zamówienia jest usługa polegająca na: 1) wykonaniu dokumentacji na rozbudowę, przebudowę, zmianę sposobu użytkowania oraz zagospodarowanie terenu przy ul. Strzelców Bytomskich 33, w skład której wchodzą: a) opinia geologiczna, b) mapa do celów projektowych, c) projekt budowlany, d) projekt wykonawczy, e) przedmiar robót, f) kosztorys inwestorski, g) specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót budowlanych. 2) Pełnieniu kompleksowego nadzoru autorskiego w trakcie realizacji robót budowlanych w oparciu o wykonaną dokumentację. Zamawiający planuje nie więcej niż 25 pobytów na budowie w ramach nadzoru autorskiego. Pełnienie nadzoru autorskiego Wykonawca rozpocznie na pisemny wniosek Zamawiającego. 3) Uzyskaniu decyzji o warunkach zabudowy, zmianie sposobu użytkowania i udzieleniu pozwolenia na budowę. 4) Aktualizacji kosztorysu inwestorskiego na podstawie wykonanej dokumentacji, przed wszczęciem postępowania o udzielenie zamówienia na roboty budowlane. 5) Udzieleniu wyjaśnień i odpowiedzi do wykonanej dokumentacji i przekazywanie ich Zamawiającemu w wyznaczonym przez niego terminie, w tym dokonywanie stosownych zmian w dokumentacji, podczas prowadzenia postępowania o udzielenie zamówienia publicznego na roboty budowlane. 2. W ramach procesu projektowego Wykonawca ma uzyskać warunki zabudowy i zagospodarowania terenu dla zmiany sposobu użytkowania obiektu mieszkalnego i przebudowy i rozbudowy budynku OSP. Dokumentacja projektowa będzie musiała spełniać wszystkie wymogi zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa, zasadami wiedzy technicznej, ustaleniami określonymi w wymaganiach decyzjach administracyjnych i zawierać będzie wymagania określone w "Specyfikacji technicznej", stanowiącej załącznik nr 1 do umowy (Załącznik nr 5 do SIWZ). Spełnienie wymagań programowych OSP oraz propozycji Użytkownika wiązać się będzie z koniecznością przebudowy i rozbudowy istniejącego obiektu na poziomie parteru i piętra, z uwzględnieniem posiadanej przez Zamawiającego opinii technicznej dotyczącej oceny stanu technicznego budynku pod kątem możliwości adaptacji obiektu na potrzeby strażnicy - wariant II. Na parterze należy zlokalizować: zespół rekreacyjny dla członków oddziału (sypialnię, pokój wypoczynkowy z aneksem kuchennym, salkę komputerową) pomieszczenia szatni, zespół sanitarny z natryskami, pralnię z suszarnią, magazyn brudnej odzieży, siłownię, dyżurkę, biuro, pomieszczenie socjalne, WC, salę szkoleniową. Przebudowa budynku na poziomie parteru wymaga wyburzenia części istniejących i wykonania nowych ścianek działowych, przebudowy klatki schodowej lub uzyskaniu odstępstwa od wymogów, wykonaniu nowych otworów drzwiowych w ścianach konstrukcyjnych. Natomiast na piętrze ma się mieścić: sala zebrań na 100 osób o powierzchni około 170 m^2, pomieszczenie szatni, kuchnia z zapleczem, zespół sanitarny, magazyny i pomieszczenia gospodarcze. Z uwagi na pomieszczenie sali zebrań, w którym może przebywać jednocześnie więcej niż 50 osób nie będących stałymi użytkownikami, obiekt zalicza się do kategorii ZLI, co powoduje konieczność podniesienia klasy odporności ogniowej elementów budynku i podwyższenie wymagań w zakresie ewakuacji, co wiąże się z koniecznością zapewnienia drugiej drogi ewakuacyjnej z pomieszczenia sali zebrań. Na piętrze wyburzeniu ulegną kominy wentylacyjne, co spowoduje konieczność wykonania wentylacji nawiewno-wywiewnej na sali zebrań oraz w pomieszczeniach na parterze. W budynku należy również uwzględnić dostęp do piętra gdzie zlokalizowana będzie sala zebrań (sala wielofunkcyjna) dla osób niepełnosprawnych, co wiąże się z koniecznością wykonania urządzenia technicznego (platformy schodowej).W przypadku lokalizacji sali zebrań nad zespołem garażowym OSP należy zdementować istniejącą drewnianą konstrukcję dachu i stropodachu. W miejsce zdementowanych elementów należy wykonać nad zespołem garażowym strop żelbetowy o wymaganej odporności ogniowej oraz wykonać jednoprzestrzenne przekrycie sali w konstrukcji stalowej o wymaganej odporności ogniowej, której ustrój nośny stanowić będą ramy kątowe oparte na ścianach zewnętrznych. Wykonawca będzie musiał się zastosować do wskazań ekspertyzy technicznej rzeczoznawcy ds. zabezpieczeń przeciwpożarowych i budowlanego, uzgodnionej z właściwym komendantem wojewódzkim Państwowej Straży Pożarnej i wykonać wskazane zalecenia oraz odstępstwo dla lokalizacji rozbudowywanej kotłowni na poziomie piwnic budynku. 3. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia określa Opis techniczny wraz z rzutami (Załącznik nr 6 do SIWZ) i Wzór umowy wraz z załącznikami (Załącznik nr 5 do SIWZ). 4. UWAGA!!! W niniejszym postępowaniu Zamawiający przewiduje skorzystanie z prawa opcji. Zakres minimalny zamówienia (gwarantowany zakres zamówienia, jaki na pewno zostanie zrealizowany) obejmuje opracowanie dokumentacji technicznej. Prawo opcji polega na możliwości zlecania pełnienia kompleksowego nadzoru autorskiego nad realizacją robót budowlanych w zakresie objętym dokumentacją w ilościach określonych w pkt 2.2) niniejszego Rozdziału. Zamawiający może zrezygnować ze zlecania nadzoru autorskiego w przypadku niewykonywania robót budowlanych lub braku okoliczności wymagających pełnienia nadzoru autorskiego podczas wykonywania robót. W przypadku braku pisemnego wezwania dotyczącego pełnienia nadzoru autorskiego wynagrodzenie zostanie obniżone odpowiednio o wartość nadzorów wynikającą z oferty Wykonawcy. Wykonawcy nie przysługuje roszczenie z tego tytułu.

Nie

II.5) Główny Kod CPV: 71000000-8
Dodatkowe kody CPV: 71242000-6, 71320000-7, 79421100-2

SEKCJA III: PROCEDURA

III.1) TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA

Przetarg nieograniczony

III.2) Ogłoszenie dotyczy zakończenia dynamicznego systemu zakupów

III.3) Informacje dodatkowe:

SEKCJA IV: UDZIELENIE ZAMÓWIENIA

IV.9) UZASADNIENIE UDZIELENIA ZAMÓWIENIA W TRYBIE NEGOCJACJI BEZ OGŁOSZENIA, ZAMÓWIENIA Z WOLNEJ RĘKI ALBO ZAPYTANIA O CENĘ

IV.9.1) Podstawa prawna
Postępowanie prowadzone jest w trybie na podstawie art. ustawy Pzp.

IV.9.2) Uzasadnienia wyboru trybu
Należy podać uzasadnienie faktyczne i prawne wyboru trybu oraz wyjaśnić, dlaczego udzielenie zamówienia jest zgodne z przepisami.